Rondane Sør |Ny familiehytte prosjektert på eiertomt til 2.490.000,- |Grunnarbeider inkludert i totalpris

Etter to solgte hytter prosjekteres det nå en ny modell fra Familiehytta i samme området.

Ønsker du deg en splitter ny hytte til en overkommelig pris i barsk fjellnatur, som gir familien minnerike opplevelser i årene fremover? Nå har du mulighet til å sikre deg en arealeffektiv fjellhytte fra Norges mest kjente hytteprodusent, og det til en meget konkurransedyktig pris.

Den annonserte prisen inkluderer nøkkelferdig hytte, stor og usjenert eiertomt, samt alle nødvendige grunnarbeider med støpt plate på mark.

I samarbeid med Familiehytta AS og grunnentreprenør Tronfjell Maskin AS leveres en moderne og nøkkelferdige hytte med god standard:
- Støpt ringmur med plate på mark
- Flislagt og delikat bad med innredning
- Gulvvarme i bad og entré
- Peisovn med stålpipe
- Kjøkkeninnredning fra IKEA inkludert hvitevarer.

Familiehytta har flere modeller som visningshytter på Norsk Hyttesenter, Hellerudsletta.

Ved å satse på ny hytte kan du selv velge farger og utførelse etter egen smak, og du slipper uforutsette utgifter til vedlikehold de nærmeste årene. En annen fordel er lave omkostninger med dokumentavgift på kun tomteverdi.

Friisvegen og Vinjevegen er vegen gjennom villmarka, og den høyeste fjellovergang mellom Gudbrandsdalen og Østerdalen, med høyeste punkt på 1158 m.o.h. Veien går gjennom området som benevnes som Rondane Sør.

Noen av de unike kvalitetene her:
- Etablerte turstier i terreng som passer for alle, med bla. Famphøgdene 1320 m.o.h.
- Egen preppemaskin som kjører milevis med skiløyper i fjellet - en av løypene passerer rett ved tomta.
- Rondane Nasjonalpark (Rondeslottet 2178 moh, Høgronden 2115 moh) en times tid unna.
- Bademuligheter i Fåfengtjørna på sommeren. Her er det grunt, og vannet blir derfor godt og varmt
- Rikt dyreliv med villreinstamme, elg, hare, tiur og orrfugl mm.
- Terrengsykkeleldorado
- Tekna Park på Koppang
- Fiske etter røye eller fjellørret i et av de mange fjellvannene i nærområdet
- Har du ikke bil? Null problem - ta toget til Koppang stasjon, og sykkel videre til hytta

Hyttekonstruksjon:
Bindingsverkshytte i solid utførelse med Pre-Cut Løsninger
20 cm isolasjon i yttertak, 20 cm i yttervegger, samt alle innervegger isolert
Tak dimensjonert for 650 kg snølast pr. kvm. Taket er tekket med sort shingel
Hvitmalte vinduer og ytterdører/boddør

Tømrerarbeid:
Råbygg og isolering
Innredning, panelering og listing
Terrasse montert
Kjøkkeninnredning med hvitevarer
Montering av peisovn og stålpipe

Elektroinstallasjon:
Utvendig inntaksskap, innvendig fordelerskap, alt. innvendig skap med måler
Komplett skjult anlegg etter NEK 400 normen
Varmekabler i rom med fliser, panelovner i enkelte andre rom
Kontaktpunkt TV i 1. etg. og ett hemsrom
Downlights i gang/entré, bad og hems. Takpunkt uten lampe i resterende rom
Lysarmatur under overskapet på kjøkken
Utelamper

Mur og flis:
Fliser på gulv i entrè og baderom, evnt. wc/teknisk der dette følger med
Fliser på vegger i baderom
Membran på bad
Servant og dusjkabinett

Området er pr. i dag regulert for enkel standard uten innlagt vann. Følgende er derfor følgende inkludert i totalpris:
- Komplett VVS leveranse med rør- i - rør.
- Vanntank i bod med integrert pumpe og varmtvannsbereder.
- Norskprodusert Cinderella Comfort forbrenningstoalett ferdig montert

Dette gir deg samme komfort som hjemme, med en varm dusj etter skituren og vann til oppvaskmaskin og servanter. Det er etablert flere grunnvannsbrønner med pumpe som er tilgjengelig for hytteeiere på Tryvang.

Alle hytter er bygget etter lovpålagt teknisk standard, TEK 17. Dette innebærer at de planlegges, prosjekteres og utføres ut fra hensyn til god kvalitet, universell utforming og tekniske krav til sikkerhet, miljø og energi.

Kontrakten med selger inngås kun for kjøp av tomt, og etter prinsippet "først til mølla". Propr/ Sem & Johnsen oppgjørsmegler sørger for håndtering av kontrakt og oppgjøret mellom partene.

Tillegg til totalpris:
- Tilkoblingsavgift strøm fra Elvia på ca. 15000,-
- Byggesaksgebyr til Stor- Elvdal kommune
- Byggestrøm og avfallshåndtering

Ikke nøl med å ta kontakt for ytterligere informasjon med enten;
- Henry Dahl Johansen / grunneier og selger av tomt.
mobil: 46923670
eller:
- Jim Karlsen, representant for Familiehytta AS.
mobil: 93270803