Nyoppusset hytte på Tretten mellom Hafjell og Kvitfjell med fantastisk utsikt utover Gudbrandsdalen - ferdig møblert.

Dette er en hytte du har råd til å bruke - hele året!

Nyoppusset hytte selges ferdig møblert - klar til bruk! :-)

Her har dere mulighet til å ta over en hytte med lave driftskostnader pr måned.
Selveier med eiendomsskatt og kommunale utgifter er på ca kr. 2000,- pr år.
Kun strøm som kommer i tillegg.
Vi har primært brukt hytten på vinterstid - og det er nylig installert varmepumpe som raskt varmer hele hytten samt at vi bruker peisen som er effektiv og varmer veldig godt.

Tips: Hytten kan enkelt leies ut - som vil dekke det meste av de årlige kostnadene.
Om ønskelig kan vi lage en avtale hvor vi får muligheten til å leie hytta noen helger i vinterhalvåret.

Hytta har nydelig utsikt utover lågen og Gudbrandsdalen.
Nyoppusset de siste årene. Beiset i 2021.
Stue med sofagruppe, stort spisebord, TV og peis.
Varmepumpe installert 2021.
Kjøkken med gasstopp og elektrisk komfyr. Nytt 2016
Bad med varmekabler, toalett (snurredass) og dusjkabinett med fotpumpe.
2 soverom (begge nyoppusset) med dobbeltseng i førsteetasje.
Soverom i kjelleren med dobbeltseng. Nytt 2018
Parkering ved hytta.
Helårsvann i kaldkjeller fra brønn.
Vann fylles i vanndunker til bruk på badet. Varmtvann varmes i kjele.

Hytta har meget gode utsikt- og solforhold med utsikt mot sørvest og nord.
Stor terrasse med sittebenk.
Delvis innglasset balkong med utgang fra stue. Nydelig utsikt!

Avstander:
2 timer og 40 minutter fra Oslo til Tretten.
10 min. til Trettenfjellet med skiløyper.
15 min. til Hafjell Alpinanlegg og Hunderfossen.
25 min. til Kvitfjell. 25 min. til Skeikampen.

Hytta er beliggende i et landbruksområde med spredt bebyggelse.

__________________________________________________

Sommeraktiviteter:

Hafjell Bike Park.14 løyper med til sammen 25km pur moro. Et omfattende løypenett for begynnere og proffer med løypemerking fra grønn til sort, akkurat som i alpint. Når du har tatt gondol og stolheis opp venter turen ned igjen med høydeforskjell på 830 meter. www.hafjellbikepark.com

Hunderfossen Familiepark er kjent som Hele Norges Eventyrpark, med store og flotte attraksjoner både inne og ute. www.hunderfossen.no

Fiske i Lågen. Strekningen gjennom Trettenstryka er en kjent og svært bra fiskeplass. Her tas det mye av både ørret og harr. Elva er ganske grunn, slik at det er mulig å vade langt ut. Best adkomst fra vestsida, da E6 går nesten i elvekanten på østsida.
Fiske på Trettenfjellet. Mange fine ørret- og fiskevann på Trettenfjellet - 10 min. kjøring med bil.

__________________________________________________

Vinteraktiviteter:

Hafjell Alpinanlegg ligger 15 min. unna. Her ligger et av Norges beste alpinanlegg med 17 skiheiser, 32 nedfarter og vinteropplevelser for skiløpere på alle nivåer.

Kvitfjell Alpinanlegg ligger 25 min. unna. Kvitfjell har alt fra de bratteste OL-løypene der man virkelig kan få fart på skiene, til familievennlige løyper der kosen er det viktigste. Kvitfjell som regel et av de første anleggene som åpner for sesongen og har flest antall skidager.

Holmsetra 10 min. unna. Nydelige langrennsløyper på snaufjellet hvor du kan gå inn til Gaiastova på Hafjell.

Hunderfossen Vinterpark finnes blant annet Skandinavias sydligste Snøhotell med Isbar, Hunderfossen Iskatedral, kanefart, aking, barnesnøscootere og en spennende trollskog med heksefest-forestilling, i tillegg til lune opplevelser innomhus i Eventyrslottet, Caprinos Eventyrgrotte og Trollfallet. www.vinterparken.no

Kjør E6 fra Lillehammer til Tretten. I Tretten sentrum ta av mot Sør-Tretten. Etter ca 500m følg skilting mot Sør-Tretten. Etter ca 1.9 km ta til venstre i kryss retning Nord-Tretten. Etter ca 1,3 km ligger hytta på venstre side nedenfor veien.

Innhold:
Gang med varmekabler, bad med dusj og toalett - varmekabler, 2 soverom, kjøkken, stue, balkong.
Kjeller: Gang med varmekabler, nytt soverom 2018, kaldkjeller med vannkran fra brønn, mulighet for hurtigkobling til kran opp på kjøkkenet.
Stor terrasse mot vest.

Standard:
Gulv: Lakkerte tregulv.
Vegger: Laftet plank.
Himlinger: Paneler med åstak.
Hytta er nybeiset i 2021.

Strøm: Nytt sikringspanel - byttet til hurtigsikringer desember 2020
Vann: Helårsvann fra brønn inn i kjeller. Hurtigtilkobling for vann i kran på kjøkken.
Gråvannsutslipp.

Fyring/Oppvarming:
Peisovn ny 2014, nye panelovner i alle rom, varmekabler på bad og gang.
Varmepumpe - installert 2021.

Hytta selges privat - men salget vil gå via advokat.

Det ble tatt en verdi- og lånetakst i 2016 med "Markedsverdi" på kr. 1.000.000,- og "Teknisk verdi inkludert tomteverdi" på kr. 1.200.000,- (vedlagt)
Det er gjort en del endringer og oppgraderinger av hytta etter dette.

Visning og grundig gjennomgang av hytta gjøres på avtale.