Bildegalleri
Visning i påsken, nytt tomtefelt i Blesterflået hyttegrend, Garen. Frittliggende, solrik beliggenhet med nydelig utsikt
Ole Thompsons Veg, 5785 VøringsfossPris på lån: fra 5 745 kr/mnd
Eff.rente 6,64 %. 774 000 o/20 år. Kostnad: 604 800 kr. Totalt 1 378 800 kr.
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Om eiendommen
Adresse
Ole Thompsons Veg
5785 Vøringsfoss
Matrikkel
Gnr. 18 bnr. 286 i Eidfjord kommune
Beliggenhet, adkomst
Kjøretid fra Bergen er ca 2 timer og 30 minutter og veien er åpen hele året. Hardangerbroen og oppgradert vei mellom Voss og Vallavik har forkorter kjøretiden. Etter Øvre Eidfjord kjører man opp Måbødalen til toppen og kjører videre til Garen og svinger ned Ole Thompsons veg til det hyttefeltet , som er andre avkjørsel etter lokalbutikken.
Nærområdet
Tomten ligger i attraktive Blesterflået Hyttegrend i Sysendalen med en flott sør / vestvendt beliggenhet, med sol fra tidlig morgen til sen kveld. Flott utsikt over mot Fet og flotte fjellområder.
Der er helårsveg frem til tomten og meget lett adkomst og enkel tilgang til terrenget.
Like nedenfor tomten er der skiløype, som er opparbeidet gang og sykkelveg i samme trase sommerstid.
Den fiskerike elva Bjoreio bukter seg nedover forbi Blesterflået og nedover i forkant av tomten.
Med beliggenhet ved inngangen til Hardangervidda og nasjonalparken, er det duket for et rikt friluftsliv, så vel om vinteren som i de øvrige årstidene.
Tomten ligger i et naturskjønt terreng med utsikt til majestiske fjell og Hardangervidda Nasjonalpark som byr på spennende aktiviteter og store naturopplevelser året rundt. Her ligger naturperlene på rekke og rad: Store vidder, høye fjell, dype daler og mektige fosser. Turforholdene er fantastiske for alle.
I Sysendalen er der milevis med skiløyper i alle retninger og desom du foretrekker alpin, er det kun fem minutter til alpinanlegget på Maurseth med T-heis og tre nedfarter, et tallerkentrekk med tilhørende barneområde og oppusset varmestue.
For jaktinteresserte er det kort vei til nydelige jaktområder.
Området er bebygget med hytter og noen leilighetsbygg på Maurseth.
Bygninger og byggemåte
"
Parkering
Tomten har 2 parkeringsplasser, en plass skal være på tomten.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Eierform: Eiet tomt.
Tomt og hage
Tomten er betegnet F6, den er planert og med vann og avløp lagt inn i tomten. .
Vei, vann og avløp
Offentlig tilknytning. Privat nett i feltet. Årlig kostnad til felles vedlikehold og drift av infrastruktur, kommunale avgifter og brøyting.
Reguleringsplan
Detaljreguleringsplan for Garen Gnr. 18, bnr.286 , PlanID 2019004, ble vedtatt 31.08.20.
Reguleringsplanen er tilgjengelig hos megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med denne.
For øvrige opplysninger om eiendommen, bl.a. fullstendig leveringsbeskrivelse, vedlegges salgsoppgaven.
Prisantydning
1 290 000,- (Fast pris)
Boligkjøperforsikring fra Help
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring ved kjøp av denne boligen. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Les om denne på www.help.no og ta kontakt med oss for ytterligere informasjon.
Oppgjør
Hele kjøpesummen med omkostninger må være innbetalt og disponibel for megler på meglers klientkonto, senest på siste virkedag innen overtagelsen finner sted.
Arealangivelser i salgsoppgaven
Arealangivelsene er oppgitt av selger og opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Andre opplysninger
Eiendomsmeglerbransjen ønsker trygge visninger med så lav smitterisiko for korona som mulig. Vi møter deg derfor med et smil fremfor å håndhilse. Vi har innført tiltak som sikrer at visningene vil bli gjennomført på en så trygg måte som mulig. Ta alltid kontakt med megler før visning, slik at du får et gitt oppmøtetidspunkt for visningen. Da hindrer vi ansamling av mennesker og reduserer sammen smittefaren. Dette gjør vi at vi får en trygg og god opplevelse på visningene nå.
Budgivning
Fast pris.
Overtagelse
Avtales.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9:
"Endå eigedomen er selt "som han er" eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers."
Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving.
Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.
Lov om hvitvasking
I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.
Nyttige lenker
Beliggenhet
Paradis Eiendomsmegling AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.