Stor og innholdsrik hytte med fantastisk utsikt på Gålå

Beliggenhet

Hytta er bygd på stor og flott utsiktstomt i Tiurlia. Området ligger på et høydedrag ved Gålå i Gudbrandsdalen. Hytta ligger sør-vest vendt med gode solforhold, og har meget god beliggenhet med flott utsikt mot Gålåvannet, Valsfjell og Fagerlifjellet. Hyttefeltet ligger ca 820-900 moh. i åpen furuskog.

Gålå-området passer for alle som ønsker seg et variert friluftsliv hele året! Sommeren gir muligheter for flotte fotturer innover i fjellene. Her finnes fjellvann med gode fiskemuligheter, og Gålåvannet innbyr til både båtliv og bading. Området gir gode muligheter for fjellsykling, ridning mm. Det er 30 min med bil over Peer Gyntvegen til Skei Golf med 18-hulls bane beliggende 900 moh.

Peer Gynts Rike har et av landets beste skiløypenett, med ca 630 km velpreparerte løyper. Her kan du gå på snaufjellet eller i lunt skogsterreng, over tjern og myrer. Korte, lange, lette eller tyngre turer etter eget ønske. Løypenettet knytter sammen Gålå med Kvitfjell, Skei og Espedalen. Gålå Turløyper har ca 230 km løyper og 5 km lysløype.

Gålå Alpinanlegg kan tilby løyper med ulik vanskelighetsgrad og 15 nedfarter. Muligheter for telemark, freestyle, snowboard, snørafting mm.

Generelt

Hyttemodellen Utsikten på tomt med gnr og brnr 133/40 i Tiurlia Nord-Fron er inkludert i prisantydningen. 

Dokumentavgift til staten (2,5 %) samt gebyr for tinglysning av skjøte : f. t kr 1548,- kommer i tillegg til prisantydning.

Siden dette er en ny hytte vil dokumentavgift 2,5 % kun være på tomteverdien som for dette prospektet er på kr.500 000,-

Adkomst/Tomteforhold

Sørfra: Fra Lillehammer er det ca. 75 km til avkjøringen fra E6 ved Harpefoss. Herfra følges skilting til Peer Gyntvegen ca. 8 km mot Gålå. Ta til høyre mot Fefor ca. 600 meter etter passering Livold Ungdomssenter. Tiurlia/Tiurlitoppen er merket med skilt fra veien til Fefor. Peer Gyntvegen nordover fra Skei er sommerveg.Nordfra: Ta av ved Vinstra og følg veien mot Gålå ca. 11 km. Tiurlia/Tiurlitoppen er merket med skilt fra Feforvegen.

Hytte til vinterferien?

Innhold

Hytta har utvendig stående låve kledning, som er behandlet med fargen Røykgrå. Taket har shingel, type grå struktur.

Overflatebehandlede ytterdører og vinduer i fargen S 7502Y, ELEGANT

Innvendig har hytta stående slettpanel 14x145 i fargen LYS EDEL. Det samme gjelder for himling, utforinger og listverk .
Gulv er levert med 3 stavs eikeparkett Abetone i alle rom, fliser 30x60 i antracit i alle våtrom og gang.
Det er lagt varmefolie i gulvet på kjøkken, stue og tv stue. Panelovner i soverom.  
Entre og begge bad/sauna og vaskerom har flislagte gulv med varmekabler. Flis i 30x60 i farge antracit og mosaikkflis 5x5 i dusjnisjen.

Dører er levert i formpresset kvalitet i samme lekre farge som vinduer, ncs S7502-Y, Type ASK fra Harmonie.

Hytta leveres med heltre kjøkken, malt i ELEGANT 7502-Y og med benkeplate i heltre. Integrerte hvitevarer fra Siemens er inkl.

Badene har moderne innredning, dusjvegger og gulvmontert WC. Elektrisk avtrekksvifte. 
Opplegg for vaskemaskin på vaskeom og 200L vvb

Jøtul 134 peisovn er montert med stålpipe.

 Belysning og kontakter iht. gjeldene teknisk forskrift.

Terrasseplatting uten rekkverk av impregnert kvalitet ved inngangsparti og terrasse.

Hytta har en stor og flott naturskjønn tomt, og med stor og god gardsplass. Lett adkomst.

Standard

Dette er en super hytte for en aktiv familie! Totalt 4 soverom, 2 bad og sauna.

Moderne, praktisk og romslig hytte oppført i bindingsverk i meget god standard. Hytta er oppført av lokale håndverkere iht. nyeste byggeforskrifter.

Entre, kjøkken/spisestue, stue, tv stue, entre, 2 bad, sauna og 4 soverom. I tillegg er det eget gjestetoalett og vaskerom ved entre.  Sportsbod med inngang fra ute.