Bildegalleri
Romslig tomt på ca. 1 mål - Mulighet for tilkobling av vann/avløp/strøm - Ca. 850 m.o.h. - Gangavstand til Tempelsetera
Nedre Gladheimfeltet 24, 3359 Eggedal- Totalpris
- 718 900 kr
- Omkostninger
- 18 900 kr
Pris på lån: fra 3 170 kr/mnd
Eff.rente 6,86 %. 420 000 o/20 år. Kostnad: 340 800 kr. Totalt 760 800 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Tomta ligger flott til i fjellandskapet på Tempelseter. Reguleringen innebærer at tillatt bebygd areal kan totalt være inntil 200 kvm. BYA. med tillegg av 36 kvm, parkeringsareal. Fritidsboligen kan være maksimalt inntil 120 kvm. BYA
Eiendommen ligger innenfor Tempelseter vann/avløp, tilkoblingsavgift kr 187.500 ink. mva.
Beliggenhet
Er du glad i friluftsliv så er du midt i smørøyet hva gjelder turområder sommer som vinter. På sommerstid er det blant annet fine turmuligheter i snaufjellet til Ranten (1419 m.o.h.), Gråfjell (1466 m.o.h.) og Høgevarde (1459 m.o.h). Vinterstid er det få minutters gange opp til Tempelsetera og da er du koblet til hele løypenettet Tempelseter- Haglebu- Norefjell. I området er det flere gode fiskevann. Dersom man vil stå slalåm har man familiebakke nede på Tempelseter, dersom man ønsker større alpinanlegg er det ca. 30 minutters kjøring til Norefjell Skisenter. I tillegg til kafedrift arrangeres det på Tempelsetra flere "happenings" i form av konserter, quiz, ølsmaking og festival i løpet av året. Tempelsenter Skisenter ligger på samme område og har en T-krok og en nedfart. Bakken er familievennlig med både slakke og bratte partier.
Tomt
Selveiertomt på ca. 1 mål. Tomta er naturtomt og er ikke opparbeidet. Terrenget skråner svakt ned mot veien.
Adkomst
Fra Oslo-området, Østfold og Vestfold kjør til Drammen, Hokksund, Åmot, forbi Blaafarveverket, gjennom Sigdal til Eggedal sentrum. Ta av til høyre mot Tempelseter og følg veien gjennom bompassering (60 kr). Fra bommen kjør videre 1,3 km og ta Øvre Tempelvei opp til høyre. Følg veien ca. 500 meter og ta til høyre, følg veien ca. 200 meter.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger. Vær vennlig å angi ønsket overtagelsesdato i vedlagte budskjema.
Sentrale lover
Tomten selges i den stand og stilling som den er ved visning, jfr. lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) § 3-6. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelser i lovens kap. 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for eventuelle mindre vesentlige skjulte feil og mangler.
Åpenbare/synlige feil og mangler ved tomten behøver ikke å være beskrevet i salgsoppgaven med eventuelle vedlegg.
Hvitvaskingsregelverk
Eiendomsmeglere er underlagt lov om hvitvasking og er forpliktet til å rapportere til Økokrim om mistenkelige transaksjoner. Lov om hvitvasking innehar også strenge regler om kontroll av legitimasjon fra alle parter i handelen, herunder, selger, kjøper og fullmektiger for disse.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App´er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Vedlegg til salgsoppgaven
- Bekreftelse på likningsverdi fra Skatteetaten
datert
- Dokumentpakke med kommunale eiendomsopplysninger
- Tinglyste erklæringer datert 10.08.1990
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Modum
Annonseinformasjon
FINN-kode | 204694158 |
---|---|
Sist endret | 19. mars 2021 14:40 |
Referanse | 1713200304 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.