Unikt hyttetun i Synnfjell 2,4 mål tomt med fin fjellutsikt. Integrerte løsninger. 4 900 000.-

Dette unike hyttetunet har et bruksareal på 117m2 og består av hytte anneks og utebod, og ligger på stor selveiertomt ( 2,4 mål) med flott fjellutsikt, og fine turmuligheter sommer og vinter! Eiendommen har gjennomgående høy standard med vei, strøm, offentlig vann/avløp. Det er vinterbrøytet bilvei helt frem til eiendommen, og parkering på egen tomt.
Sydvestvendt beliggenhet med fin solgang. Gammel og ny hytte er knyttet sammen med et innbydende uterom med flotte oppholdsmuligheter

ANNEKS: Annekset er en av de første tømmerhyttene som ble bygget på Synnfjellet Hytta representerer det gammeldagse hyttelivet !
Det vises til takstrapport

UTHUS:
Det vises til takstrapport

HYTTE:
Hytta er oppført i 2014 i stavkonstruksjon med lokalt tømmer .
Det er høy standard på byggemateriell, med overflatebehandling, profilert listverk, skifer m varmekabler, naturstein, oljet heltre eikegulv, heltre innredninger, steamdusj, badstue og innholdsrikt elektrisk anlegg. Hyttas innvendige farger er tilpasset fjellets fargepalett , og alle innredninger er produsert i heltre på lokalt snekkerverksted. Hytta har en lun fjellhyttestil med beisede overflater.
Det vises til takstrapport.

Hyttetunet fremstår slik som på bildene.
Fastmontert integrert interiør følger hytteprisen
Løst interiør kan kjøpes etter avtale.

Det er laget 2 flotte reportasjer om denne eiendommen i hht Hyttemagasinet og i Hytteliv. Reportasjene finner du som vedlegg i denne annonsen.
Vedlagt ligger også takstrapport fra Innlandet Takst

Visning etter avtale!

Kontakt
Nina tlf 91118883
Geir Helge tlf 97033988

Eiendommen ligger på Synnfjellet i Nordre land kommune som er fjellområdet mellom Lillehammer og Fagernes.
ca 2t 30min fra Oslo, 1,5 time fra Gjøvik og Hamar. Fra Lillehammer 55min
Tomta ligger ca770moh , sydvestvendt med flott solgang og utsikt mot snaufjellet

Dette fjellområdet er en naturgitt perle med både skogsterreng, snaufjell og med Spåtind som høyeste topp på 1414 moh. Synnfjell grenser inn mot Langsua nasjonalpark.
Området kan by på det beste innenfor jakt, fiske og friluftsliv. Her kan man oppleve et svært rikt dyre og planteliv i unik natur. Området har en rik hyttebebyggelse, men med naturlig "grønne lunger " fremstår hyttebebyggelsen som grender. Synnfjellet kan by på over 300km merkede turstier og preparerte skiløyper fra lett skogsterreng til flott snaufjell.
Eiendommen ligger . langs Synnfjellvegen i en eldre hyttebebyggelse. Dette området kalles Krokhølen. Eiendommen ligger ikke i et hyttefelt , men for seg selv på en stor og romslig tomt på hele 2,4 mål. Hyttetunet ligger på en liten bakketopp med utsikt mot Synnfjell. Elven Synna renner gjennom Krøkhølområdet og beriker nærmiljøet med flott natur Skiløypenettet ligger rett bortenfor hytta.
Denne eiendommen er perfekt for den som ønsker en lun og usjenert plass i fjellet der gammelt og nytt hytteliv går " hånd i hånd" !'

Her ligger mulighetene klare til å skape gode stunder sammen med familie og venner!

HYTTA HAR
- Skjermet og sentral beliggenhet med mye sol
- Kortreist og lokalprodusert stavkonstruksjon med tømmer fra nærområdet
- Overbygd inngangsparti
- Frostsikker utekran
- Skiferlagt (m varmekabler) hall med garderobeplass. Downlights.
- Integrert garderobe i heltre i gang
- Vokset heltre eikegulv der det ikke er skifer
- 2 soverom hvorav det ene masterbedroom med inngang til eksklusivt masterbad. -
- Dobbeltsenger m madrasser på 150x200 og 170x200cm i ny hytte
- Integrert høytaleranlegg på masterbedroom/masterbad
- 2 store hemsrom ny hytte med integrerte senger m madrasser ( 150x200cm og 3x90cm)
-Dobbeltseng m madrass i gammel hytte 150x200cm
- Integrerte garderobeløsninger i heltre
- Integrert bokhylle
- Integrert hjørnesittebenk med oppbevaringsplass
- Integrert vintrineskap med belysning i stue
- Eksklusivt elektrisk anlegg med sorte stikk/bryterpanel som gir en dempet atmosfære i hytta.
- Taklampe over spisebord
- Eksklusive og skreddersydde liftgardiner på soverom og stue/kjøkken
- Spisestue/kjøkken med stort vindu mot snaufjellet. Downlights i himling
- Kjøkkeninnredning produsert i heltre på lokalt snekkerverksted med integrerte hvitevarer .
- Stue med store vinduer som tar snaufjellet inn i hytta
- Flott håndlaget peis i naturstein (råkop)
- Panelovn i stue
- Utgang til stor terrasse/uterom
- Bad 1: Skiferlagt med varmekabler. Heltre innredning i eik. WC. Dusjkabinett i herdet glass fra Porsgrunn. Opplegg for vaskemaskin . Badstue komplett med sotet glassdør
- Bad 2(Masterbad): Heltre innredning i eik med stort speil. WC . Skifer m varmekabel. Steamdusj type Impression i170 fra Tylø
- Hemsrom ( lav hems) med oppgang fra gang. 2 rom med integrerte senger. Egne dører inn til rom med smijernsdetaljer fra Myhre Smie
- Romslig uteplass , delvis med skifer med varmekabel. Rekkverk og porter. -
- Downlights LED i himling.
- Fotocelle på alt utelys
- Kortreist torvtak (naturtorv) med smijernsdetaljer fra Myhre Smie
- Overflatebehandling innvendig med interiørbeis og hvitmalte vinduer.
- Hytte og anneks er beiset med Trebitt farge Seterbrun


TØMMERANNEKSET:'
representerer det gammeldagse hyttelivet !
- Kortreist rundtømmer
- Kortreist torvtak m smijernsdetaljer fra Myhre Smie
- Soverom med fjellutsikt
- Kjøkken med gammeldags innredning, gassbluss og integrert kjøleskap.
- Stue med peis
- Hems
- Bod

UTHUS: Gammelt med solbrent panel. 3rom m 3dører