Lekker og godt utnyttet fritidsleilighet med god planløsning

Om boligen

Fritidsleilighet i lyse farger og moderne stil. Leiligheten har et hyggelig inngangsparti med egen uteplass ved inngangsdøren. Innvendig lyse og moderne overflater som gir et innbydende inntrykk.
Flislagt bad med gulvvarme og dusjhjørne. Entre har flislagt gulv og malte vegger. Stue, kjøkken og soverom har parkettgulv og malte vegger i lyse farger. Kjøkken er utstyrt med komfyr med stekeovn, kombiskap kjøl/Frys og oppvaskmaskin. Koselig terrasse med utgang fra stue. Sameiet har et fellesvaskerom med vaskemaskin, som kan benyttes av sameierne. Leiligheten er klar for overtakelse, da nåværende eier har overtatt en annen leilighet i samme sameiet.

Beliggenhet

Fritidsleilighet med særegen og god beliggenhet på Myking, 1000 moh. Nå har du muligheten for å kjøpe en moderne fritidsleilighet som ligger i naturskjønne omgivelser ved alle årstider. Skiturer i nypreparerte løyper rett utenfor døren om vinteren. Nyte vårsolen på fotturer inn i fjellet. Kilometervis med merkede turløyper, toppturer og rundløyper for sommerhalvåret. Høsten i fjellet byr på turer i fargerike omgivelser. Det er en kort kjøretur til Nesbyen Alpinsenter, der det er alpint om vinteren og 9-hulls golfbane på sommeren.

Annet

Det er ingen forkjøpsrett på fritidsleiligheten. Vi holder gjerne privatvisning. Ta kontakt, så finner vi en tid.

Informasjon

Avstander:

Transport
22 km Nesbyen stasjon (Tog)
8 km Rukke (Buss)

Byer
138 km Kongsberg
168 km Drammen
169 km Oslo
230 km Tønsberg
260 km Fredrikstad

Varer og tjenester
2 km Myking kolonial
21 km Nesbyen Kjøpesenter
21 km Nesbyen apotek

Sameiet Ranten 1

Sameiet Ranten 1 består av 12 selveierleiligheter.
Sameiet er organisert med eget styre og har eget organisasjonsnummer (992895934).
Styret består av sameiere som er valgt på årsmøte som avholdes en gang pr år.
Sameiet har god økonomi og er veldrevet.
Felleskostnader til sameiet dekker utgifter til:
-utvendig vedlikehold
-forsikring av bygningen(ikke innbo)
-vann og avløpskostnader
-snøbrøyting
-festeavgift på tomt
-kostnader til tv signaler via Canal digital (fellesparabol)
-Strøm til fellesarealer

Strøm til leilighetene leveres via hovedstrømmåler ved hotellet. Det er oppretter interne strømmålere for avregning mot sameierne. Avregning går via sameiets styre.

Veilag - Mykingvegen
Veiavgift innkreves direkte fra veilaget og er på kr 1925.- for 2021 (Dette gir rett til to årskort)

Eiendomsskatt må påregnes for 2021.

Omkostninger

585 kr (Tinglysingsgebyr skjøte)
585 kr (Tinglysingsgebyr pantedokument)
32 250 kr (Dokumentavgift)
172 kr (Pantattest)
11 500 kr (HELP boligkjøperforsikring (valgfritt))

---

45 092 kr (Omkostninger totalt)

---

1 335 092 kr (Totalpris inkl. omkostninger)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

Det tas forbehold om endringer i offentlige og private gebyrer.

Selger er selv ansvarlig for følgende gebyr:

585 kr (Tinglysingsgebyr sikringsobligasjon)