Prosjektert flott arkitekttegnet hytte på Dagalifjell. Solrik og stor tomt. Ski in/out til langrennsløypene.

Beliggenhet

Tomten som denne hytten er prosjektert på, ligger på et lite hyttefelt i et rolig og skjermet naturområde på Dagalifjell, rett i nærhet med Hardangervidda. Tomten er på hele 1569 kvm og har gode solforhold hele året.

Dagalifjell ligger høyt og snøsikkert, med et stort langrennsløypenett rett utenfor døren og alpinanlegg i umiddelbar nærhet. Tomten ligger i Smådøldalen, som er et ettertraktet område for fot og sykkelturer sommerstid.

Øvre Uvdal og Dagalifjell er omkranset av Hardangervidda, Nord-Europas største høyfjellsplatå. Her finner man også Norges største nasjonalpark med et svært rikt dyreliv og tallrike vann og vassdrag med den flotteste fjellørret. Østvidda kjennetegnes dessuten av et lettgått, mykt og bølget terreng.

Turistforeningen har merkede ruter i området som gir enkle muligheter for turer innover Hardangervidda. Tar du sykkelen fatt fra hytta, finnes det sykkelruter både for trening og familieturer – kanskje i kombinasjonen med et seterbesøk eller en matbit på et av områdets serveringssteder.

Det selges fiskekort til fjellvann og elver. For den jaktinteresserte byr området på gode jaktmuligheter både på småvilt og storvilt. For langrenns-entusiasten kan vi nevne det omfattende løypenettet med mange mil med preparerte løyper bare på Dagalifjell, samt en rekke andre muligheter.

I umiddelbar nærhet finner man dessuten populære alpinanlegg. Uvdal Skisenter er kjent for god plass og flyt i skiopplevelsen, og det er få bedre alternativer på Østlandet som i tillegg tilbyr et variert spekter av alpinmuligheter. Fra toppen av fjellheisen og nedover i dalføret finner du tilsammen 25 nedfarter: alt fra brattheng til en splitter ny terrengpark til lange slake løyper, med en høydeforskjell på hele 620m og lengste nedfart på 6200m. Fjellheisen gir deg direkte adkomst til Hardangervidden. Varmestuen midt i bakken byr på noe varmt å spise og godt å drikke. Det er også ett barneskitrekk og miniskileik for de aller minste. Senteret er med andre ord godt tilpasset de fleste behov – fra nybegynnere til småbarnsfamilier til mer erfarne kjørere.


Nærliggende områder
Geilo ligger ca 30 min unna i bil hvor det er et godt utvalg av aktiviteter, restauranter og butikker.

Dagali er ca. 10 minutters kjøring hvor det er flere fartsfylte opplevelser med kjelkekjøring, snøskuter safari, paintball, rally på isen, hesteridning og rafting på sommeren.

Generelt

Møblering

Hytten selges umøblert.

Oppvarming

Peisovnen i stuen varmer godt på kalde dager og danner den rette hyttestemningen. Elektrisk oppvarming i de rom det er montert.
Begge bad og entre har elektrisk gulvvarme på flisgulv.

Adkomst/Tomteforhold

Dagalifjell ligger flott til ved foten av Hardangervidda, ca. 3 timer fra Oslo og Vestfoldbyene, og ca. 30 minutter fra Geilo.
Fra Kongsberg: Følg fv. 40 opp til Dagalifjell. Kjør forbi Vasstulan 1100 til du kommer til Torsetlia. Ca 1,8 km etter Torsetlia, ta av veien til høyre og følg denne veien ca 2 km inn. Tomten ligger da på høyre side av veien, se bilde.

Det er solid vei til feltet som holder dagens standard og sikrer at du kommer deg til hytta på en rask, sikker og komfortabel måte.
Ordnede forhold på sommer- og vintervedlikehold av vei.
Høystandard løsninger med kommunalt vann- og avløp.
Hytten leveres med ferdig opparbeidet stikkvei og grovplanert uteområde, hvor man, i størst mulig grad, tar vare på fjellets naturlige karakter.

Diverse

Faste, løpende kostnader

Kommunale avgifter etter gjeldene satser i Nore og Uvdal kommune.

Ingen eiendomsskatt i Nore og Uvdal kommune.

Vann/avløp, renovasjon, strøm, medlemskap forening og brøyting

Omkostninger

1. Dokumentavgift til staten: 2,5% av tomteverdi
2. Tinglysingsgebyr skjøte kr. 525
3. Evt. tinglysingsgebyr for pantedokument kr. 525

Dette utgjør samlet kr. 36.050,-

Innhold

1. Etasje: Entrè, bad m/badstu, wc (alternativt 2 bad, i stedet for badstu) 3 soverom, bod, stue og kjøkken.
2. Etasje: 1 soverom og tv-stue (evt soverom)
Stor solrik terrasse utenfor stuen.

Standard

Arkitekttegnet hytte (fra Vårdal Arkitekter) med familievennlig løsning. Store vinduer med god utsikt. Hytten har god standard, gode materialvalg og en arealeffektiv planløsning.
Vi har mulighet for fleksibilitet når vi skal bygge din hytte og tilpasse de ønsker dere har. Det er mulig å gjøre andre tilvalg etter eget ønske enn det som er oppgitt i prospektet, mot et tillegg i pris.

Entrè:
Hytten har en romslig entré med god plass til garderobeløsning og oppheng av yttertøy. Entréen er fliselagt med 60x60 flis med gulvvarme.

Stue & kjøkken:
Stue og kjøkken har store vinduer som gir deg flott utsikt fra både sofakroken og spisebordet. Delikat sort kjøkken med tidløst design og gode løsninger. God arbeidsplass og integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, kombinert kjøl/fyrs, platetopp og ovn.
Ved kjøkkenet har man plass til et større spisebord hvor hele familien kan samles.

TV-stue:
I 2. etasje er et av rommene tiltenkt tv-stue eller soverom, etter behov.

Soverom:
Hytten har mulighet for 5 soverom. 3 av disse er i 1. etasje, og 2 soverom i 2. etasje. Ett av disse rommene kan også brukes som tv-stue.

Bad:
Delikat bad som innbyr til hygge og velvære. Badet har beiset panel på veggene og flislagt gulv og dusjsone (man kan også velge hele badet flislagt). Gulvvarme samt moderne baderomsinnredning med speil og belysning. Det er badstue med direkte inngang fra badet.
I tillegg til dette er det en wc. (Alternativ kan vi bygge to bad i stedet for badstuen).

Bod:
Innvendig bod med fliser på gulv. Her står varmtvannsbereder, sikringsskap, vannmåler, og fordelingsskap vann.
Det er både innvendig og utvendig dør til boden.  


Oppsummering av hyttens kvaliteter:

- Ferdig beiset ut- og innvendig
- Arealeffektiv planløsning
- Torv på taket
- Skiferstein i fasade utvendig og innvendig
- 3 stavs parkett på alle rom
- Kjøkkeninnredning med laminat benkeplate og nedfellbar vask. Integrerte hvitevarer.
- Scan eller Jøtul peisovn
- Stor solrik terrasse
- Sprekkpanel
- Fliser med gulvvarme i entré og badene
- Utvendig belysning med up/down downlight


Prisen er for ferdig oppsatt hytte inkl tomt og grunnarbeid.

Forbehold om feil i annonsen