Bildegalleri
Hyttetomt med havet rett i front - meget gode solforhold og enkel adkomst fra vei!
Valnes, 8056 Saltstraumen- Totalpris
- 769 920 kr
- Omkostninger
- 19 920 kr
Pris på lån: fra 3 391 kr/mnd
Lånekalkulator fra 3 391 kr/mndEff.rente 6,84 %. 450 000 o/20 år. Kostnad: 363 840 kr. Totalt 813 840 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Drømmer du om å bygge egen hytte men sliter med å finne den gode beliggenheten på tomta? Da bør du se nærmere på denne tomta som ligger helt ned mot havet. Gode solforhold og enkel adkomst gjør denne eiendommen svært attraktiv. Ifølge eier er det kort avstand for å koble seg på strøm. Velkommen til en hyggelig hyttepprat!
Beskaffenhet
Eiendommen er på ca. 950kvm ifølge matrikkelbrev fra Bodø kommune datert 19.10.2020. Svak hellende tomt ned mot havet som består av berggrunn.
Beliggenhet
Eiendommen ligger flott til på Valnes, ca. 45-60 minutters kjøretur fra Bodø. Havet har du i ummidelbar nærhet hvor du har flotte utfartsområder langs den vakre kyststripa vår. Saltstraumen og Sundstraumen ligger en kort putretur unna med båten. Skulle du være så heldig å ha båtplass i byen har du en fin tur over Saltenfjorden rett til hytta. Eindommen ligger på et lite høydedrag med flott utsikt mot havet. Fine svaberg rett nedenfor hyttetomta.
Adkomst
Med utgangspunkt i kystriksveien fra Saltstraumen kjører man ca 10 min og svinger av til Valnes, Herfra er det ca 5 min kjøring til du kommer til eiendommen som da ligger på høyre side av veien ned mot havet.
Parkeringsforhold
Tinglyst parkeringsrett langs vei (se tinglyst rettighet vedlagt i prospekt) og tinglyst stirett fra parkeringsplass til tomt.
Regulering
Kommuneplanens Arealdel 2018 - 2030 vedtatt 14.06.2018 er gjeldende sammen med eldre reguleringsplan VALNES, KOBBOSEN HYTTEFELT H24 vedtatt 06.06.1988 er gjeldende. Begge reguleringsplaner ligger vedlagt i prospekt. Kommuneplanens arealdel setter en del føringer, bla utnyttingsgrad for fritidseiendom settes til maks BYA=120 m² (bakkeparkering og naust inngår ikke). Byggearealet inkluderer for øvrig alle former for målbart areal, jf. NS 3940 (areal- og volumberegninger av bygninger). Gesimshøyden skal være maks 4,5 m og mønehøyden maks 6,5 m begge målt fra ferdig planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygningen. Ved pulttak settes øverste gesims til maks 5,5 m. Ved sammensatt tak/to takflater skal korteste del utgjøre minst 2/3 av lengste del. Eventuell garasje på tomta inngår i maksimalt tillatt BYA, og maksimalt tillatt BYA for garasje settes til 30 m². Maksimal høyde til møne skal være 4,2 m målt fra golv i garasje. Garasjens uttrykk skal underordnes fritidsboligen. Bestemmelser om parkering er gitt i § 3. Bygninger bør ha saltak, med mindre annen takutforming er nødvendig for å sikre god tilpasning til terreng. Ved pulttak skal takfallet ha samme retning som terrengfallet.
Terrasser skal fortrinnsvis bygges i hyttas lengderetning, og bør legges på og tilpasses terreng. Takterrasser tillates ikke. Fundamenter skal, og terrasse/veranda kan lukkes inne. All bebyggelse skal ha naturfarger. Blanke metallplater tillates ikke, solcellepanel kan tillates. Inngjerding av tomta tillates ikke. Inngjerding av inntil 100 m² uteoppholdsareal tillates.
Se forøvrig vedlagte reguleringsplaner for ytterligere informasjon. For reguleringsmessige spørsmål bes interessenter forøvrig kontakte Bodø kommune direkte.
Diverse
Meglers vederlag: Provisjon er avtalt til (Prosent/timer/fast) med XXXX av kjøpesum. I tillegg betales vederlag for markedsføringspakke, tilrettelegging, oppgjørshonorar og visning, totalt kr XXXX,-. Alle priser inkluderer 25 % mva.
Dersom handelen ikke kommer i stand har oppdragstaker krav på et rimelig vederlag, kr 20.000,- for utført arbeid, i tillegg kommer vederlag grunnpakke og markedspakke dersom oppdraget avsluttes, sies opp eller utløper. Kostnader til eksterne utlegg kommer i tillegg til meglers vederlag og må
dekkes av oppdragsgiver. Alle priser inkluderer 25% mva.
Ligningsverdi (formuesverdi)
Kr xx for inntektsåret xx.
Formuesverdien er innhentet fra Skatteetaten/Altinn.
Verdien gjelder som primærbolig.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.
Overtakelse
Etter avtale.
Tinglyste heftelser
Følgende heftelser vil følge eiendommen og kopi kan fås av megler. Kjøpers bank får prioritet etter disse heftelsene:
Utleggsforretning - Tinglyst dato 15.04.19
Utleggsforretning
Bestemmelse Om Veg - Tinglyst dato 05.12.32
Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/jernbanegrunn
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Jordskifte - Tinglyst dato 10.06.85
Grensegangssak
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Bestemmelse Om Adkomstrett - Tinglyst dato 02.10.17
Adkomstrett til fots
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Bestemmelse Om Parkering - Tinglyst dato 02.10.17
GJELDER DENNE REGISTERENHETEN MED FLERE
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Bodø - Stormen
Annonseinformasjon
FINN-kode | 204417865 |
---|---|
Sist endret | 11. juni 2021 13:46 |
Referanse | 23200152 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.