SOLGT Telemarkstun i Tuddal

Unik mulighet til å skaffe deg et autentisk Telemarkstun med kort reisevei fra Oslo.

Eiendommen er ideell for en storfamilie. Flott opparbeidet uteområde, ideell for helårsbruk. Takstmannen skriver: "Eiendommen har en gjennomført høy standard, og med kvalitet på leveranser som overgår med god margin det som er normalt i byggebransjen" (se tilstandsrapport).
Dette er eiendommen for kjøpere som verdsetter tradisjonell byggeteknikk og solid norsk håndverk som vil stå seg i lang tid.

Eiendommen eies av utbygger, som nå flytter til en mindre eiendom i samme område.

Utbygger gir hytteeierne i Rupenatten eksklusiv tilgang til småviltjakt i nærheten, gjeldende avtale 2 år med mulighet for forlengelse. Tilgang til tømmerkoie med innlagt strøm i jaktområdet

• Tunet er syd og vestvendt, sol hele dagen
• Utsikt over fjellheimen fra Lifjell til Gaustatoppen
• Kort reisevei fra Oslo og omegn
• 80 km skiløyper fra hytteveggen
• Alpinbakke med ski in/out
• Sykkelveier, jakt og fiske, toppturer
• Tunet består av hytte, et stort stabbur og et anneks
• Utvendig opparbeidet med plen, flere uteområder med skifer og terrasser, skigard
• Totalt 3 stuer, 2 kjøkken, 5 soverom og 4 bad + et WC
• Eget vaskerom, 1 innvendig og 2 utvendige boder
• Fiber, downlights og spotter med dimmere
• Spesialtegnet panel og listverk innvendig og utvendig
• Spesialblandet utvending beis og innvendig olje
• Snømåking så å si til inngangsdør, hytteområdet har eget vann og avløpssystem. Det er dialog med kommunen om å legge inn kommunalt vann og avløp
• 4 soverom har plassbygde senger og skap.
• Kun 3 stuer som krever møblering, noe kan overtas etter avtale med selger

INNHOLD
Hytte 1. etasje:
• Overbygget inngangsparti med lykter og downlight
• Flislagt vindfang/entre med varmekabler
• Vaskerom/teknisk rom med bereder og vask, plass til vask og tørk, ekstra fryser og kjøleskap
• Soverom med en-suite bad
• Hall
• Laftet stue med plassbyggd peis
• Kjøkken
• Romslig utebod

Hytte 2. etasje:
• Loftstue/TV stue som lett kan omgjøres til et majestetisk "master bedroom"
• Soverom med plassbygd køyeseng
• Romslig bad med dusj, boblekar, plassbygd møbel, marmorflis og badstue

Stabbur 1. etasje:
• Overbygget inngangsparti/terrasse, lykter og spotter
• Flislagt vindfang med varmekabler, innvendig bod og plassbygd garderobeskap
• Romslig soverom med plassbygd seng og skap
• Romslig bad med marmorflis, WC, dusj og plassbygd møbel
Stabbur 2. etasje:
• Stor stue med åpen kjøkkenløsning, vindu på alle vegger
• Stor overbygget terrasse

Anneks:
• Overbygget inngangsparti
• Flislagt vindfang med varmekabler
• Bad med marmorflis, bademøbel WC og dusj
• 2 soverom med plassbygde senger og skap
• Utvendig bod

Alle bygg har torvtak.
Solceller på alle utelys

ADKOMST
Reisetid fra Oslo er rett i overkant av 2 timer. Strekningen er lite kø-belastet, også til de gamle nabofylkene Akershus, Vestfold og Buskerud.
Hyttetunet har adresse Flugonfjellvegen 81. Kjør til Notodden og mot Sauland, i Sauland tar man til høyre mot Tuddal og Gaustatoppen. Etter 18,3 km, ta til høyre inn på en grusvei og følge skilting til Tjønnstul/Flugonfjell. Etter ca 4 km, ta til høyre inn på selve Flugonfjell Hyttegrend, og bli låst inn gjennom en elektronisk bom - kjør rett frem og passer en grønn container på venstre hånd. Fortsett til veien svinger 90 grader til venstre på toppen av hyttefeltet, og du er fremme.

Se også her:
https://seeiendom.kartverket.no/eiendom/3819/92/101/0/0

OPPGJØR
Oppgjør vil skje gjennom eiendomsmegler.
Vi tar forbehold om feil og mangler i annonsen og annonsen kan være mangelfull i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra selger.

For flere 360 bilder:
https://www.facebook.com/media/set/?set=a.102104105867783&type=3

Høy standard, tømmer håndverkere og leverandører fra Norge