Innflyttingsklar hytte - Midt på Bjorli - 107,7 m2 - 4 soverom, 2 bad og carport

Beliggenhet

På en av Bjorlis absolutt flotteste beliggenheter, finner du Sagatun. Her skal det i trinn 1  bygges 7 hytter med fantastisk beliggenhet, midt i sentrum, gliddistanse inn til løypenett og til alpinanlegg. Trinn 1 er tomtene 4, 5, 6 og 7.
Så sentralt at du ikke trenger bil, fra du kommer, til du reiser. Kun en kort spasertur til butikk og andre servicefunksjoner. 
Takket være tett samarbeid mellom tomteutvikler HUS AS og en av Norges ledende hytteleverandører - Saltdalshytta - kan vi tilby kvalitetshytter til meget god standard og gunstig pris med en av Bjorlis beste beliggenheter. Selger av hele prosjektet er HUS A/S, ikke Saltdalshytta. Saltdalshytta er leverandør av hyttene opp på støpt plate og salgshjelp ut mot kunde.

Sagatun skal bebygges med modeller som leveres av en av Norges største og renommerte hytteleverandører, Saltdalshytta. Det er 27 enehytter, men tre av de står helt for seg selv og 24 er med carport imellom seg. Alle hyttene er like, bare at 12 er speilvendt. Alle hyttene har et areal på 109 m2. Det vil sikre et enhetlig og rent arkitektonisk preg, og et meget pent område som er ferdig reguler midt i Bjorli..  Det er fine asfalterte gater og alle hyttene vil ha glassrekverk på terrasse, noe som gir hyttene og hele feltet er svært moderne preg. Tar du kontakt og forteller hvilken tomt og hyttemodell du ønsker så gir vi deg pris på ferdig hytte. Så enkelt- og så forutsigbart!

Generelt

Bjorli fakta
høydemeter: 615 moh
langrennsløyper: 100 km
alpinløyper: 11 nedfarter
antall heiser: 6 stk
andre fasiliteter: Skiskole, airboard, toppturer på ski og til fots, klatrepark, butikker, sykling.

Adkomst/Tomteforhold

VEIBESKRIVELSE
Fra Bjorli sentrum kjører du via Bjorlivegen fra rundkjøringen mot skibakken i 400 meter. Sagatun ligger på høyre side og har kun 300 meter til alpinpakken. Solrik beliggenhet i et åpent område i sentrum.

Adkomst/Tomteforhold

Priser

PRISER
De to første hyttene er klar til levering og er priset til piser før betydelig oppgang av trevirkepriser. Prisen på begge hyttene er kr. 3.990.000,- + omkortninger.

Innhold

INNHOLD

Aurora hyttemodellen har 2 etasjer og inneholder en stue, to bad, fire soverom, to boder og carport. Carport inneholder en bod på 3,6 m2 innerst i carporten. Plan 1 inneholder vindfang på 11 m2, fire soverom, bad og bod. Plan 2 inneholder stue, spisestue, åpen  kjøkkenløsning og bad.  Det er ingen mulighet til å gjøre endringer på romløsninger. Fargevalg kan endres.

Standard

Generell utførelse
• Utvendig stående panel, Låvepanel.
• Takshingel grå struktur.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge samme som inne-vegg hvit inne/ute grå hvit (NCS S 7500Y). Vinduer med store flater og uten sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Harmonie ytterdør m/vindu, malt grå.
• Harmonie boddør u/vindu, malt grå.
• Terrasse, som vist på tegning med kraftige stolper og glass.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv: 13 mm eikeparkett 3-stavs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, farge skigardsgrå.
• Skrått Moelven listverk, samme farge som vegg.
• Line 3 - 3-speils innerdører, grå.
• Trapp til plan 2, grå.
•  Kjøkken fra Bakken Treindustri, Sigdal eller JKE. Farge grå (NCS S 7500Y)
 
Elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Utelamper. Spotter i vindfang, gang, wc og bad. Taklampe i soverom og bod. Panelovner, stikkontakter og komfyrvakt iht tegning.
murer, Flis, pipe og ildsted
• Peisovn Jøtul montert med ventilert stålpipe
• Gulv i vindfang med grå Softbeton 30x60 flis.
• Gulv bad Arc grå flis 20x20 + samme farge 10x10 i dusj nisje.
• WC gulvmontert og badromsmøbler.
• Gulv innvendig bod med parkett som resten av etasjen.

rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap på WC.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

oppgradering av leveransen
• Tilfarergulv med 10 cm isolasjon og heltre furugulv 25×135 mm, hardvoksbehandlet, Arctic.
• Innvendig furupanel fra Moelven, 13 mm Sprekkpanel på vegger beiset i en av Tinde sine standard farger.
• Innvendig furupanel fra Moelven, 13 mm Sprekkpanel i himling hvitlasert.
• Listverk og utforinger beiset i en av Tinde sine standard farger.
• Hvitmalte innerdører, 3-speils.
• Eventuelt trapp til hems, beiset i en av Tinde sine standard farger.
• Hvitevarepakke (oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kjøl/fryseskap).
Ellers samme leveranse som Standard.

felles for alle leveranser
• Saltdalshytta har ansvar for byggesøknadsprosessen.
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav.
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5 år).
• Kontrakt fra Norsk Standard nf 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven).
• Trykktestet i henhold til Tek 17.