Norefjell | 12 prosjekterte fritidsleiligheter med utsikt og uteplasser | 4 Solgt | 4 soverom, 2 stuer og 2 bad |

KOMPLETT PROSPEKT OG PLANTEGNINGER

Alle plantegninger, leveransebeskrivelser og komplett prospekt /salgsoppgave kan bestilles via knappen "REGISTRER SOM INTERESSENT" til høyre i denne annonsen eller ved henvendelse til megler.

LEILIGHETER TIL FASTE PRISER

ALLE LEILIGHETENE PÅ FJELLHVIL HAR 4 SOVEROM, 2 BADEROM OG STOR TERRASSE MED UTSIKT

LEILIGHET E1 | TYPE A | KR 6 200 000,- | BRA 145 KVM | ETASJE 1 |
LEILIGHET E2 | TYPE A | KR 6 200 000,- | BRA 145 KVM | ETASJE 1 |
LEILIGHET E3 | SOLGT |
LEILIGHET E4 | TYPE B | KR 6 900 000,- | BRA 145 KVM | ETASJE 2 |

LEILIGHET F1 | TYPE A | KR 6 200 000,- | BRA 145 KVM | ETASJE 1 |
LEILIGHET F2 | TYPE A | KR 6 200 000,- | BRA 145 KVM | ETASJE 1 |
LEILIGHET F3 | TYPE B | KR 6 900 000,- | BRA 145 KVM | ETASJE 2 |
LEILIGHET F4 | TYPE B | KR 6 900 000,- | BRA 145 KVM | ETASJE 2 |

LEILIGHET G1 | SOLGT |
LEILIGHET G2 | TYPE A | KR 6 200 000,- | BRA 145 KVM | ETASJE 1 |
LEILIGHET G3 | SOLGT |
LEILIGHET G4 | SOLGT |

FELLESKOSTNADER OG ØKONOMI

FELLESKOSTNADER: Det estimeres kr 25,- pr kvm BRA i felleskostnader for dette prosjektet. Fellesutgifter vil inkludere kommunaleavgifter, forsiking, drift av sameiet som forretningsførsel, vei, vedlikehold og brøyting Estimete felleskostnader for boligene bli ca. kr 3 625,- pr mnd.

FORSKUDD: Det legges til grunn forskudd på 10 % av kjøpesum ved avtaleinngåelse og så snart selger har stilt lovpålagte garanti etter bustadoppføringslova §12.

KJØPSOMKOSTNINGER: Dokumentavgift til staten: 2,5 % beregnet av andel tomtegrunnlag, som utgjør kr 1 500 000,- pr leilighet (kr 37 500,-). Gebyr for tinglysning av skjøte: kr 585,-. Tinglysningsgebyr og attestgebyr for pantobligasjoner i forbindelse med etablering av eventuelle lån: kr 757,- pr. obligasjon inkl. attest. Det tas forbehold om endring av satsene for offentlige gebyrer og avgifter i tiden frem til hjemmelsovergang finner sted.

VELKOMMEN TIL FJELLHVIL PÅ NOREFJELL

Massive Wood Constructions skal nå bygge og ferdigstille byggetrinn II i fritidsboligprosjektet Fjellhvil. Dette leilighetsprosjektet ligger midt i smørøyet med fantastisk utsikt over dalen og har ski in / out og en moderne arkitekttur. Leilighetene vil få parkeringsplass i carport og gasspeis

Prosjektet blir bestående av totalt 16 leiligheter med to forskjellige leilighetstyper.

Leilighetstype A blir en 5(6) roms selveierleilighet på 145 kvm BRA bestående av 4 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, TV stue, 2 baderom og vaskerom.

Leilighetstype B blir en 5 roms selveierleilighet på 126 kvm BRA bestående av 4 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning, loftstue og et baderom.

Velkommen skal du være til fjells.

PERFEKT BELIGGENDE FOR DEN AKTIVE

Velkommen til Fjellhvil - i hjertet av Norefjell Alpinanlegg 750 moh. Norefjell er lett tilgjengelig ca 1 1/2 time kjøretur fra Oslo og Drammens regionen. Leilighetene får storslått utsikt over Krøderen og vakre fjell mot Gaustatoppen. Norefjell er et skieldorado, som tilbyr 20 kilometer med preparerte nedfarter, fordelt på 20 løyper. Norges rekord på 1010 meter fallhøyde - finner du her. Andre fasiliteter er: Terrengpark, barneområde med egen heis og 120 km turløyper i nydelig omgivelser.

I desember 2017 ble den nye stolheisen tatt i bruk, samt et nytt høydebasseng for produksjon av snø til skisenteret. Dette gir alpinanlegget muligheten for en utvidet sesong. Fjellhvil befinner seg i umiddelbar nærhet til Norefjells godt preparerte langrennsløyper ca 200 meter fra tomteområdet. Her finner man langrennsløyper for alle værtyper, både i skog og opp på høyfjellet mot Høgevarde.

Norefjell er et fantastisk turområde også om sommeren. Du kan gå til fots langs oppmerkede løyper opp til 1.459 m.o.h. eller oppleve naturen fra hesteryggen med Norefjell hestesenter. I tillegg er Krøderen et flott fiskevann. Golfbane med 18 hull finner du ved foten av Norefjell.

I Alpingrenda, rett nedenfor Fjellhvil, ligger hyggelige Norefjellhytta. De byr på lokal mat til lunsj og middag. På Norefjellstua er det afterskitilbud og på Mountain Lodge er det ski shop/utleie, samt sesongåpen forretning med dagligvarer. På Bøseter ligger Norefjell Ski & Spa med restauranter, afterski, treningsmuligheter, spa og sesongaktiviteter for hele familien.

På Norefjell kan du nyte godt av pulserende fjelliv - være sosial, eller ta det helt med ro i egen leilighet.

PARKERING OG BODER

Alle leilighetene på Fjellhvil får en parkeringsplass og alle vil få en sportsbod for oppbevaring på ca. 5 kvm. Bygg H får parkering i bygg B/C (bygget ovenfor veien som ferdigstilles nå). Bygg E, F, G vil få parkeringsplass (carport og bod) i utleiebygget som ligger rett ved leilighetsbygget.

TOMT

Fellestomt på 6487 kvm.

OPPVARMING

Leilighetene på Fjellhvil vil oppvarmes med strøm, gasspeis og varmekabler i våtrom og entrè.

LOVGRUNNLAG

Fritidsboligene selges iht. bestemmelsene i bustadoppføringslova, herunder 5 års garanti iht. lovens §12. For øvrig gjelder eierseksjonsloven for sameiet og driften av dette. Denne annonsen utgjør ingen fullgod eller uttømmende presentasjon av prosjektet/eiendommen. Det er derfor viktig at interessenter kontakter megler for å få tilsendt komplett salgsdokumentasjon og går nøye gjennom dette før inngivelse av kjøpetilbud.

GJENNOMFØRING AV VISNINGER

** Vedr. visninger og Covid-19
Det er vårt ansvar at du føler deg trygg når du skal kjøpe et nytt hjem i nær fremtid. Slik legger vi til rette for din trygghet:

- Vi har annonserte fellesvisninger, men ønsker deg også velkommen til privatvisning - enten alene eller som en liten familie. Kontakt megler for å gjøre en avtale.
- Vi tilbyr også telefonisk gjennomgang og/eller digital gjennomgang/visning.
- På visning møter vi deg med et smil og unngår håndhilsning.
- Hold minst 1,5 meters avstand på visning.
- Ta med og benytt munnbind.
- Ikke delta på visning hvis du er i karantene, har vært i smitteområder eller har symptomer. Kontakt megler ved usikkerhet, slik at alternative måter å vise boligen på kan vurderes.

Matrikkel

Gnr. 210 bnr. 90 i Krødsherad kommune