KVITFJELL VARDEN - Romslig familiehytte - God belligenhet - Ski in/out SOLGT

Beliggenhet

DESTINASJON KVITFJELL 45 minutter nord for Lillehammer ligger Kvitfjell, skientusiastenes vinterparadis. Her finner du utfordringer og skiglede for alle nivåer; enten du vil bryne deg på den olympiske utforløypa eller om du ønskerå legge dine første skiopplevelser i et av familieområdene. Vestsiden er et perfekt utgangspunkt for barnefamilier. I Kvitfjell Vest finner du nytt servicebygg med skikafé, skiutleie og sportsbutikk. Kvitfjell er et komplett og snøsikkert skianlegg med skiutfordringer for alle nivåer. Anlegget er gjerne det første alpinsenteret til å åpne løypene om høsten og av de siste som stenger i slutten av april. Kvitfjell ble av VG kåret til landets beste alpinanlegg for alpinister. Nøkkelen til suksessen er å tilby skiopplevelser på øverste hylle. Over 100 snøkanoner og det samme crewet som preparerer til de årlige World Cup-rennene, sørger for at du alltid kan glede deg til å føle perfekt, nypreppet snø under skiene. Les mer på www.kvitfjell.no

Generelt

TINDEGRENDA VARDEN Tindegrenda ligger fint til i Varden i Kvitfjell ca 850 moh. Varden ligger i Kvitfjell Vest og er den tredje fjellsiden som bygges ut i Kvitfjell. Dette er et eksklusivt hytteområde og er et supert utgangspunkt for fritidsopplevelser både sommer og vinter. Kvitfjell kan også tilby milevis med oppkjørte langrennsløyper. Spenn på deg skiene og gå en tur mot Svinslåa, eller rundt om Skeikampen. Skituren kan avsluttes med en matbit og noe godt i glasset på Tyrihanstunet for de det passer for. Kvitfjell Vest er et sted for alle. Sommerstid byr området på fine turmuligheter både med og uten sykkel. GODE UTLEIEMULIGHETER Flere og flere ønsker å leie bort hytta si når man selv ikke bruker den. Hafjell Kvitfjell Booking trenger flere utleiesenger og dette kan gi gode leieinntekter til hytteeier. Ta kontakt med kristin@hafjellkvitfjell.no for nærmere informasjon.

Adkomst/Tomteforhold

VEIBESKRIVELSE Ta av fra E6 ved Fåvang og følg skilting mot Kvitfjell Vest. Vegen slynger seg oppover i dalsiden motKvitfjell Vest. Etter å ha passert Servicesenteret(ligger på høyre side av vegen) tar man til venstre opp mot Tindegrenda – Varden. Det er godt skiltet. Følg denne vegen i 2,2 km og det står igjen skiltmerket med Tindegrenda Varden inn på venstre side.

Prosjektert hytte for salg

Dette er en prosjektert hytte for salg, bilder er brukt fra en lignende hytte, detaljer kan avvike.

Innhold

TINDE HYTTER PRESENTERER: VARDEN A + K Arkitekttegnede hytter spesialtilpasset for terrenget og hyttelivet i Kvitfjell Varden. Her vil hele familien trives itøffe og romslige planløsninger; plass for enhver aktivitet! Velg mellom tre modeller med BRA fra 104 til 129. VARDEN A-MODELL Med sin unike utforming vil Varden A2 garantert skille seg ut i hyttelandskapet. Materialvalg og vindusløsninger er spesielt utvalgt for Tindegrenda Varden. Hovedplanet innbyr til sosiale sammenkomster med stue og kjøkken i åpen løsning. I tillegg finnes det tre romslige soverom, to bad, badstueog utvendig bod. Den overbygdeverandaen gir et lunt og privatområde, samtidig som den vil ha utsikt mot fjellene og alpinbakkene. Ønsker du enda mer plass kan Varden A2 leveres med 40 m2 hemsareal (to soverom og tv-stue).

Standard

LEVERANSEBESKRIVELSE HYTTEMODELL VARDEN A Grunnmur/fundament: Hytta bygges på støpt plate. • Utvendig består ytterveggene av horisontal dobbelt falsetkledning 24×350 mm. Kledningen er behandling med grunning fra leverandør pluss ett strøk beis farge grå. • Utvendig tak A2: Tretak farge grå. • Rektangulære takrenner m/nedløp. • Vinduer med 2-lags superenergi, farge S 7502 Y Labrador. • Ytterdør med vindu, farge Tinde S 7502 Y Labrador. • Boddør uten vindu, farge Tinde S 7502 Y Labrador. • Innvendig gulv hovedplan: Stue/kjøkken: 1-stavs gulvplank Bad: Fliser 30×60 cm, farge grå Gang/vindfang: Fliser 30×60 cm, farge grå Innvendig bod: Betonggulv, ubehandlet • Utvendig isolert bod og utvendig skiskap. • Innvendig dører: Trend 1 farge S 75024Y. • 14 mm mixpanel, type slettpanel, på alle innvendige vegger, beiset i grå farge fra produsent. • 14×120 mm slettpanel i himling, beiset i grå farge fraprodusent. • Listverk (i glatt standard) samt gerikter og foringer i vinduer og dører beiset i grå farge fra produsent. • Kjøkkenleveranse inklusiv hvitevarer. • Terrasse og tram i henhold til tegning. Gulv 2. etasje/hems 20×135mm heltre furugulv med farge Kongle Trapp til plan 2/hems i furu, farge grå. ELEKTROINSTALLASJONER OG UTSTYR I henhold til standard NEK 400. Nevner spesielt: • Varmekabler i vindfang og våtrom • Lun varme i gulv stue, kjøkken og gang • Utelamper • Taklamper i soverom, gang og bod • Panelovner på soverom RØRLEGGER/INNVENDIG SANITÆR Nevnes spesielt: • Fast glassvegg mot dusjsone med takdusj. • Toalett: Vegghengt m/innebygd sisterne. • Varmtvannsbereder 200 liter. • Ett-greps blandebatterier på kjøkken og bad. • Baderomsinnredning: Line i farge grå matt med heldekkende servantplate og overskap med speilskap. • Utekran ved inngang. MURER, FLIS, PIPE OG ILDSTED Nevner spesielt: • Sort stålpipe. • Peisovn Nordpeis Duo 5 med glassplate foran på gulv. • Fliser i vindfang: 30×60 cm farge grå. • Fliser på gulv i bad og wc: 30×60 cm farge grå. • Flislegging av vegger i dusjsone på bad med flis 30×60 cm farge grå. LEVERANSE • Tinde har ansvar for byggesøknadsprosessen • Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav • Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisningertil Bustadoppføringsloven) • Garanti for 10% av kontraktssummen i byggeperioden,5% i reklamasjonstiden (5 år) (med henvisninger tilBustadoppføringsloven) OMKOSTNINGER OG GEBYRER Omkostninger (tinglysingsgebyr og dokumentavgift(2,5% av tomtekostnad) kommer i tillegg. TILKNYTNING AV VANN OG AVLØP/KLOAKK TILRINGEBU KOMMUNE (PRISER 2016):Vann kr 26 047,- inkl. mva.Kloakk kr 23 153,- inkl. mva. Tilskudd preparering av skiløyper kr 850,– pr hytte pr år(indeksreguleres). PLIKTIG MEDLEMSKAP I HYTTEEIERFORENINGENI tillegg plikter hytteeier å betale en andel av årlige drifts og vedlikeholdsutgifter i anledning opparbeidet felles vannogkloakkledninger m.m., samt kommunal renovasjonsavgiftog eventuelle andre kommunale avgifter. For mer info ta kontakt med salgsansvarlig Tore Rugsveen, tlf. 457 77 188, Mail: tore.rugsveen@tindeutvikling.no eller, Andreas Haverstad, tlf 477 19 340, Mail: Andreas.Haverstad@tindeutvikling.no Se nettsider: www.tindehytter.no / www.tindeutvikling.no