Bildegalleri
Sigdal - Fritidstomt på østsiden av Soneren med godt potensial.: Kort vei til tur-, bade- og fiskemuligheter.
Soneren, Sigdal, 3350 Prestfoss- Totalpris
- 298 530 kr
- Omkostninger
- 8 530 kr
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Beliggenhet
Eiendommen ligger usjenert til på østsiden av Soneren, i et solrikt og naturskjønt område. I området har man gode tur - og fiskemuligheter samt bademuligheter. Fiskekort kan kjøpes i Prestfoss. Det finnes flotte turområder i området og i nærområdene Borofjell, Trillemarka og Andersnatten. Kort vei til alpinanlegg på Tempelseter, Haglebu og Norefjell.
Avstander:
Ca. 10 minutters kjøring til Prestfoss sentrum med butikker café og museum.
Ca. 30 minutter til Tempelseter med serveringssted og liten alpinbakke.
Ca. 30 minutters kjøring til Norefjell med serveringssted og alpinbakker.
Ca. 40 minutters kjøring til Haglebu med serveringssted og alpinbakker.
Ca. 1 time kjøring fra Drammen.
Ca. 1 time og 30 minutters kjøring fra Oslo.
Tomt
Eiertomt på ca. 2300 kvm som ligger på østsiden av Soneren i Sigdal. Tomta er ikke oppmålt, arealet er tatt utifra skylddelingsforretning og arealet kan derfor avvike noe ved en eventuell oppmåling. Tomta er ikke opparbeidet og selges som en råtomt. Det er mulighet for å borre etter vann i området, skal man legge vann inn i hytte må man søke kommunen om eventuell utslippstillatelse eller godkjennelse av septiktank.
I Henhold til reguleringsplan kan hytte oppføres med 1 etasje med gesimshøyde på maks 3 meter og mønehøyde på maks 5 meter. Høyde på grunnmur kan ikke overstige 0,5 meter. Oppstugu tillates ikke.
Maksimal grunnflate skal ikke overstige 120 kvm. bebygd areal. I tillegg kan man sette opp uthus inntil 15 kvm. BYA. Opplysningene om eiendommens utbyggingspotensiale er basert på informasjon gitt av kommunen. Eventuelle interessenter som ønsker mer informasjon vedrørende utbyggingspotensiale må eventuelt kontakte avdelingen for plan og bygg i Sigdal kommune.
Adkomst
Kjør fra Åmot til Prestfoss. Fra Prestfoss følger du ca. 3 km til Sandsbråten. Ta brua over sundet til høyre og hold til venstre østsiden oppover ca. 2 km. Følg vei opp til høyre. Tomta ligger på nedsiden av svart hytte.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring på salg av tomta.
Overtakelse
Etter avtale med selger. Oppgi ønsket overtagelsestidspunkt i budskjema.
Diverse
EiendomsMegler 1 formidler Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Det er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Forsikringen har ingen egenandel. Du kan ta kontakt med megler for å få informasjon om boligkjøperforsikring eller lese mer på help.no. Meglerforetaket mottar godtgjørelse for formidling av boligkjøperforsikring.
Renovasjonsavgift kr 988,75 ink. mva.
Sigdal kommune opplyser om innføring av eiendomsskatt. Kommunestyret har vedtatt å innføre eiendomsskatt på "all fast eiendom" med utskrivning og virkning fra 2016. Satsen år 2016 vil utgjøre 2 promille av markedsverdien.
Regulering
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Modum
Annonseinformasjon
FINN-kode | 201072476 |
---|---|
Sist endret | 08. des. 2020 14:39 |
Referanse | 1713160061 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.