Tomt med utsikt, inkludert grunnarbeider til salgs. En sjelden mulighet.

Galliåsen 4 ligger høyt på Hisøya i Kolbjørnsvik med utsikt mot Arendal. Man kommer til tomta via Kirkeveien fra His, Granveien, Alf Dannevigsvei og Galliåsen. 
Innkjørsel til ny bolig er ca der gammel garasje står nå. Veien til Galliåsen er kommunalt vedlikeholdt.

Tomt på toppen av Galliåsen i Kolbjørnsvik med optimale utsikt og solforhold. Denne tomta selges uten byggeklausul og kjøper kan bebygge den slik man ønsker innenfor de regler som er fastsatt i reguleringsplan med bestemmelser.
Tomta er på ca 1 mål og kan bebygges med en enebolig eller tomannsbolig.
Det er en kort spasertur ned til Kolbjørnsvik med fergeforbindelse til sentrum. Det er også stier gjennom skogen til skolen samt et stort nett med stier for turer i naturen.
Tomta er vestvendt og har derfor de aller beste solforhold for lange utekvelder om sommeren.
Det er særdeles flott utsikt mot byfjorden og byen, og også mot mot Tromøya i øst og havet utenfor. Tomta bør oppleves en klar soldag.

På tomta er det nå en eldre enebolig og en garasje.
Det er inkludert i prisen å fjerne disse byggene.
Den opprinnelige tomta er nylig omregulert til å bygge to eller tre enheter. Godkjent reguleringsplan med bestemmelser er vedlagt. 
Den delen av tomta som her er til salgs kan bebygges med en enebolig eller en tomannsbolig.
Reguleringsplanen gir mulighet for å utnytte tomta med et bebygd areal på 45%. Det betyr at bolig som bygges kan ha en grunnflate på intill ca 470m2 inkludert eventuell garasje.
Dette er  en skjelden mulighet til å kunne bygge en ny bolig i et etablert boligområde på en av Arendals fineste tomter.