Bildegalleri
Solgt
Stor tomt med fantastisk utsikt og sol fra morgen til kveld på Musdalsæter
Vassrudgutua 29, 2635 TrettenPrisantydning890 000 kr
- Totalpris
- 912 250 kr
- Omkostninger
- 22 250 kr
Pris på lån: fra 4 003 kr/mnd
Lånekalkulator fra 4 003 kr/mndEff.rente 6,77 %. 534 000 o/20 år. Kostnad: 426 720 kr. Totalt 960 720 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Bilvei frem
Bredbåndstilknytning
Ingen gjenboere
Kabel-TV
Utsikt
Fiskemulighet
Turterreng
Adkomst
Veibeskrivelse
For å komme til Musdalseter Hyttegrend følger du E6 til Tretten. Tretten ligger ca. 30 km nord for Lillehammer.
Fra Tretten følger du riksvei 254 over Lågen mot Gausdal. Etter ca. 6 km tar du til høyre der det er skiltet mot Musdalsæter. Etter en snau kilometer ligger Musdalsæterveien på venstre side. Følg denne i ca. 3 km, hold til høyre ved de første sætrene og følg veien fram til Musdalsæter Hyttegrend, der du tar til høyre inn Vassrudgutua.
For å komme til Musdalseter Hyttegrend følger du E6 til Tretten. Tretten ligger ca. 30 km nord for Lillehammer.
Fra Tretten følger du riksvei 254 over Lågen mot Gausdal. Etter ca. 6 km tar du til høyre der det er skiltet mot Musdalsæter. Etter en snau kilometer ligger Musdalsæterveien på venstre side. Følg denne i ca. 3 km, hold til høyre ved de første sætrene og følg veien fram til Musdalsæter Hyttegrend, der du tar til høyre inn Vassrudgutua.
Beliggenhet
Tomten ligger godt i sørvendt solhelling, med sol fra morgen til kveld. Dette er en av de aller største tomtene på hele 1748 m2, så her får man ingen naboer tett innpå.
Panoramautsikt utover Gudbrandsdalen, og man kan se helt over til Hafjellanlegget som lyser opp på kveldstid.
Musdalseter Hyttegrend ligger idyllisk til på Tretten, sør i Gudbrandsdalen. Med utgangspunkt i den gamle setergrenda er det etablert et høystandard hyttefelt med bånd til både det tradisjonelle og det moderne. Musdalsæter kjennetegnes av sin unike beliggenhet mellom uberørt natur og tre av de største norske vinterdestinasjonene Hafjell, Skeikampen og Kvitfjell. Dessuten er Musdalsæter sentralt plassert midt mellom flere store turistdestinasjoner som bl.a. Lillehammer, Hunderfossen, Maihaugen. Det er fantastiske turområder som gir rom for både aktivitet og ro – sommer som vinter.
Tomten ligger ca 800 moh. med helling mot sørvest og flott utsikt mot Gudbrandsdalen og områdene omkring.
Aktiviteter hele året
Området er snøsikkert med milevis av skiløyper og tilknytning til både Kvitfjell og Skeikampen. Følg med på Skisporet.no, eller les mer om løypene på Trettenski.no. Om sommeren finner du flotte muligheter for både fot- og sykkelturer. I tillegg har man bade- og fiskemuligheter i nærområdet.
Flott kulturlandskap
Den gamle sætergrenda har fortsatt aktivitet med aktiv beiting av både kyr og sau om sommeren. Dette er med å opprettholde et flott kulturlandskap i området rundt hyttegrenda.
Skogen og fjellene omkring hyttefeltet kan by på mange flotte turer.
Mer informasjon om hyttegrenda finner du på www.musdalseter.no
Severdigheter og aktivitetstilbud i området
Innenfor en avstand på under en times biltur finner du en rekke severdigheter og aktivitetstilbud. Ved siden av kort vei til Lillehammer finner du flere alpinanlegg, golfbaner, lekeland, flott turterreng sommer som vinter og nærmeste tettsted med dagligvareforretninger og bensinstasjon på Tretten bare 12 km unna.
Panoramautsikt utover Gudbrandsdalen, og man kan se helt over til Hafjellanlegget som lyser opp på kveldstid.
Musdalseter Hyttegrend ligger idyllisk til på Tretten, sør i Gudbrandsdalen. Med utgangspunkt i den gamle setergrenda er det etablert et høystandard hyttefelt med bånd til både det tradisjonelle og det moderne. Musdalsæter kjennetegnes av sin unike beliggenhet mellom uberørt natur og tre av de største norske vinterdestinasjonene Hafjell, Skeikampen og Kvitfjell. Dessuten er Musdalsæter sentralt plassert midt mellom flere store turistdestinasjoner som bl.a. Lillehammer, Hunderfossen, Maihaugen. Det er fantastiske turområder som gir rom for både aktivitet og ro – sommer som vinter.
Tomten ligger ca 800 moh. med helling mot sørvest og flott utsikt mot Gudbrandsdalen og områdene omkring.
Aktiviteter hele året
Området er snøsikkert med milevis av skiløyper og tilknytning til både Kvitfjell og Skeikampen. Følg med på Skisporet.no, eller les mer om løypene på Trettenski.no. Om sommeren finner du flotte muligheter for både fot- og sykkelturer. I tillegg har man bade- og fiskemuligheter i nærområdet.
Flott kulturlandskap
Den gamle sætergrenda har fortsatt aktivitet med aktiv beiting av både kyr og sau om sommeren. Dette er med å opprettholde et flott kulturlandskap i området rundt hyttegrenda.
Skogen og fjellene omkring hyttefeltet kan by på mange flotte turer.
Mer informasjon om hyttegrenda finner du på www.musdalseter.no
Severdigheter og aktivitetstilbud i området
Innenfor en avstand på under en times biltur finner du en rekke severdigheter og aktivitetstilbud. Ved siden av kort vei til Lillehammer finner du flere alpinanlegg, golfbaner, lekeland, flott turterreng sommer som vinter og nærmeste tettsted med dagligvareforretninger og bensinstasjon på Tretten bare 12 km unna.
Beskaffenhet
Tomteinformasjon
Tomten ligger sørvendt i delvis uthogd granskog ca 800 moh. Området har slak helling med enkelte brattere partier, og enkelttrær samt små skogholt gir god skjerming mot innsyn samtidig som de ikke sperrer for utsikten. Den sørvendte beliggenheten gjør at Musdalsæter har en lang solgang og utsyn som det blåner i.
Bygging på tomten må igangsattes innen 2 år. Kravet knyttet til byggefristen settes av myndighetene for at en tomt skal selges konsesjonsfritt (erklæring om konsesjonsfrihet). For spørsmål rundt dette må man kontakte Øyer kommune.
Tomteareal og utnyttelsesgrad
Størrelsen på hyttetomten er på hele 1748 m2 med en utnyttelsesgrad på 15 % av tomtestørrelse og inntil 180 m2. Det kan bygges inntil 3 enheter på tomten. Tomten er godt merket med tomtenummer og tomtestørrelse. Den store tomten gir stor frihet når det gjelder plassering av hytta. Man står selv fritt til å velge hytteprodusent.
Tomteprisen angitt inkluderer vei, vann, avløp og strøm kabel-tv/bredbånd fram til tomt.
Vei og parkering
Det skal opparbeides parkering på egen hyttetomt. Helårsvei fram til alle eiendommene.
Vannforsyning
Alle hyttetomtene får tilkoblingspunkt til vann og avløp i nærheten av tomtegrensen. Vannforsyning fra felles anlegg og avløp til kommunalt renseanlegg.
Vannforsyning og avløpssystem driftes internt av Musdalseter Hyttegrend AS.
Kabel-TV og Bredbånd
Hyttetomta er tilrettelagt for kabel-TV og bredbånd. Selger har betalt anleggsbidraget for kabel-TV og bredbåndsfremføring.
Følgende kostnader kommer i tillegg:
- Tilkobling vann til Musdalseter Hyttegrend AS, betales ved byggesøknad.
- Tilkobling avløp til Øyer kommune, betales ved byggesøknad.
- Påkoblingsavgift for vann og avløp, samt anleggsbidrag på fiber er for hytte inntil 120m2 kr. 35.000 og kr. 47.500 over 120m2.
- Omkostninger skjøte, Kartverket NOK 585,-
- 2,5% dokumentavgift, Kartverket NOK 22.250,- forutsatt tomtepris NOK 890.000,-
Utforming av kjøpekontrakt og økonomisk oppgjør foretas av advokat Bergsvein Træthaug hos Advokatfirmaet Thallaug ANS (Lillehammer). Selger dekker kostnadene til dette.
Tomten ligger sørvendt i delvis uthogd granskog ca 800 moh. Området har slak helling med enkelte brattere partier, og enkelttrær samt små skogholt gir god skjerming mot innsyn samtidig som de ikke sperrer for utsikten. Den sørvendte beliggenheten gjør at Musdalsæter har en lang solgang og utsyn som det blåner i.
Bygging på tomten må igangsattes innen 2 år. Kravet knyttet til byggefristen settes av myndighetene for at en tomt skal selges konsesjonsfritt (erklæring om konsesjonsfrihet). For spørsmål rundt dette må man kontakte Øyer kommune.
Tomteareal og utnyttelsesgrad
Størrelsen på hyttetomten er på hele 1748 m2 med en utnyttelsesgrad på 15 % av tomtestørrelse og inntil 180 m2. Det kan bygges inntil 3 enheter på tomten. Tomten er godt merket med tomtenummer og tomtestørrelse. Den store tomten gir stor frihet når det gjelder plassering av hytta. Man står selv fritt til å velge hytteprodusent.
Tomteprisen angitt inkluderer vei, vann, avløp og strøm kabel-tv/bredbånd fram til tomt.
Vei og parkering
Det skal opparbeides parkering på egen hyttetomt. Helårsvei fram til alle eiendommene.
Vannforsyning
Alle hyttetomtene får tilkoblingspunkt til vann og avløp i nærheten av tomtegrensen. Vannforsyning fra felles anlegg og avløp til kommunalt renseanlegg.
Vannforsyning og avløpssystem driftes internt av Musdalseter Hyttegrend AS.
Kabel-TV og Bredbånd
Hyttetomta er tilrettelagt for kabel-TV og bredbånd. Selger har betalt anleggsbidraget for kabel-TV og bredbåndsfremføring.
Følgende kostnader kommer i tillegg:
- Tilkobling vann til Musdalseter Hyttegrend AS, betales ved byggesøknad.
- Tilkobling avløp til Øyer kommune, betales ved byggesøknad.
- Påkoblingsavgift for vann og avløp, samt anleggsbidrag på fiber er for hytte inntil 120m2 kr. 35.000 og kr. 47.500 over 120m2.
- Omkostninger skjøte, Kartverket NOK 585,-
- 2,5% dokumentavgift, Kartverket NOK 22.250,- forutsatt tomtepris NOK 890.000,-
Utforming av kjøpekontrakt og økonomisk oppgjør foretas av advokat Bergsvein Træthaug hos Advokatfirmaet Thallaug ANS (Lillehammer). Selger dekker kostnadene til dette.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.