Bildegalleri
Krøterstigen 19-Fritidstomt beliggende i populært område - Ingen byggeklausul - Nærhet til skiløype - Mulighet for fiber
Krøterstigen 19, 2953 Beitostølen- Totalpris
- 2 440 670 kr
- Omkostninger
- 90 670 kr
Pris på lån: fra 9 989 kr/mnd
Lånekalkulator fra 9 989 kr/mndEff.rente 6,02 %. 1 410 000 o/20 år. Kostnad: 987 360 kr. Totalt 2 397 360 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Oppdragsnummer
71-20-0232
Eiendomstype
Hyttetomt
Eierform
Selveier
Betegnelse
Gnr. 3 Bnr. 1253 i Øystre Slidre kommune
Tomtetype/areal
Eiet tomt / 2054,30 kvm ifølge matrikkelkart utstedt av Øystre Slidre.
Beliggenhet
Tomten ligger fint til i Krøterstigen 19 ved populære Markahøvda på Beitostølen, ca. 900 moh. Det er mange fine utgangspunkt for turer i fjellet sommer som vinter. Flotte langrennsløyper, tomten ligger rett ved løypenettet Grønn1. Gode solforhold og en flott utsikt kan sees fra tomten. Hva med å bygge drømmehytta her. Kom til fjells og ta en titt på denne fritidstomten. Ca 1,5 km nord for sentrum i retning Jotunheimen og Valdresflya. Tomten ligger på nedsiden av FV51.
Beskrivelse av nærområdet / fasiliteter
Beitostølen er den komplette og urbane fjelldestinasjonen. Det som gjør Beitostølen så spesiell er nærheten til fjellet og den intime atmosfæren. Her er alpinbakker, restauranter, puber, butikker og andre severdigheter samlet på ett sted - alt innenfor gangavstand.
Beitostølen har fokus på at hele familien kan utføre aktiviteter alle årstider. Beito Aktiv og skiskole arrangerer aktiviteter som fjellturer, rafting, bueskyting, fjellklatring, viltaften og mye mer året rundt. I aktivitetsparken er det duket for fart og moro.
Her kan man kjøre kjelke i bobbane, olabil i bane eller hoppe av glede på gyrotrampolinen. Hundespannkjøring, kanefart og ridning i vakkert fjellandskap, dette er flotte opplevelser for hele familien.
Beitostølen har også mye å by på når det gjelder helse og velvære; Laser- og Cryoklinikk, Trollklipp frisør, fysioterapi/massasje, treningssenter og Spa for å nevne noe.
Det skjer mye positivt i sentrum nå; Butikker bygges om, nye uteplasser/restauranter og leiligheter bygges. Beitostølen Trail Arena har laget sykkelløype oppe på Garli - Heisstopp. Et virkelig flott tiltak som alle kan glede seg over. Opplev den spektakulære fjellheimen og viddene rundt på sykkel i de fine opparbeidede løypene. Se også https://youtu.be/17qJAjLclzY
Skistadion er Nord-Europas mest komplette langrenns- og skiskytterarena, det er her bl.a World-Cup og årlig sesongåpning for langrenn arrangeres, og stadion er godkjent for alle skiskytterdistanser av IBU. Beitostølen og Øystre Slidre har milevis med fantastiske skiløyper som knytter seg med traseen som går helt til Aurdalsåsen. De forskjellige løypene er merket med farger, noen runder er mer krevende og andre passer for de helt ferske og minste.
Beitostølen er porten til unike Jotunheimen. Galdhøpiggen (2469 m), Besseggen (1743 m) og Rasletind (2105 m) er de mest populære.
Bitihorn (1607 m) er også en populær topp for hele familien, turen starter kun få minutters kjøring fra Beitostølen. Ca 12km fra Beitostølen ligger Via Ferrata Synshorn, som byr på spektakulære opplevelser og utsikt mot Jotunheimen.
Gå gjerne inn på beitostolen.com for detaljert oversikt over alle aktiviteter og tilbud.
Velkommen til Beitostølen og Valdres!
Parkering
Kjøper opparbeider parkering på egen grunn.
Adkomst
Følg FV51 opp til Beitostølen. Passer Beitostølen sentrum mot Valdresflya og kjør ca. 1,5 km. Ta til venstre ned mot Markahøvda og ta første vei inn til høyre - følg Krøterstigen helt til enden. Tomten ligger innerst i veien, på høyre side.
Nord: 6791259.26502014
Øst: 493325.92373689
System: EPSG:25832
Servitutter / rettigheter
Eiendommen overdras fri for pengeheftelser, med unntak av eventuelle erklæringer, avtaler, servitutter og panteheftelser som fremgår av salgsoppgaven og skal følge med eiendommen ved salg. Kjøpers bank vil få prioritet etter disse.
Tinglyst 29.4.2019, dagbok nr. 484184 - Erklæring/Avtale.
Rettighetshaver:MARKAHØVDA AS. Org.nr: 996770656.
Bestemmelse om årlig avgift/bestemmelse om årsavgift.
Tinglyst 29.4.2019, dagbok nr. 484184 - Pliktig skiløypeavgift.
Rettighetshaver:MARKAHØVDA AS. Org.nr: 996770656.
Tinglyst 29.4.2019, dagbok nr. 484184 -
Bestemmelse om medlemskap i velforening/huseierforening.
Tinglyst 29.4.2019, dagbok nr. 484184 - Bestemmelse om vannledning.
Rettighetshaver:MARKAHØVDA AS. Org.nr: 996770656.
Tinglyst 29.4.2019, dagbok nr. 484184 - Bestemmelse om vann/kloakk.
Rettighetshaver:MARKAHØVDA AS. Org.nr: 996770656.
Tinglyst 29.4.2019, dagbok nr. 484184 - Bestemmelse om elektriske ledninger/kabler.
Rettighetshaver:MARKAHØVDA AS. Org.nr: 996770656.
Tinglyst 29.4.2019, dagbok nr. 484184 - Bestemmelse om fiber-, data- og telekabel.
Rettighetshaver:MARKAHØVDA AS. Org.nr: 996770656.
Vei / Vann / Avløp
Det er opparbeidet vei til tomtegrensen.
Vann/avløp: Vann og avløp er lagt inn til tomteområdet. Kommunen gjør oppmerksom på at private ledninger vedlikeholdes for eiers regning. For private fellesledninger er der normalt tilknyttet solidarisk vedlikeholdsplikt
Strøm til tomtegrense.
Ferdigattest eller midl. brukstillatelse
Ferdigattest søkes om når tomten er bebygd ferdig av kjøper.
Verdi ved skattefastsetting
Det er ikke registrert ligningsverdi. Ny eier må registrere dette selv.
Reguleringsforhold
Tomten følger Reguleringsplan for Markahøvda med formål om bebyggelse og anlegg/fritidsbebyggelse.
På område regulert til byggjeområde for hytter, fritidshus kan det førast opp bygg med bebygd areal BYA lik 15 %. Det skal innanfor ramma av total BYA avsettast minimum 40 m2 til biloppstillingsplass / garasje pr. bueining. Med %-BYA meiner vi den prosentdel av tomtestorleiken bygningsmassen maksimalt kan dekke.
På tomter regulert til hytter, fritidsbustader kan det, der det ligg til rette for det, førast opp inntil tre bygg: Hytte, anneks og uthus / garasje. Det skal maksimalt vera ei bueining på kvar tomt.
Gjerde er ikkje tillate, unnatak som skjerm mot hovudveg (veg 1 og veg 2) og mot grøntkorridorar .Det ligg beiterettar i omådet - gjerde skal ikkje vere til hinder eller fare for beitedyr. Gjerde skal vere skigard av kløyvde skier.
Korttidsutleige av fritidsbustader / bustader er tillate.
Reguleringsplan og kart ligger vedlagt salgsoppgaven. Vi oppfordrer alle til å sette seg inn i planen.
Det bygges i området.
Engangsutgifter
Tilknytningsgebyr for vatn (pr. m2 bruksareal BRA bygg) Herav meirverdiavgift kr. 64,-. Beløp/sats: Kr 320,-
Tilknytningsgebyr for avløp (pr. m2 bruksareal BRA bygg) Herav meirverdiavgift kr. 86,-. Beløp/sats: Kr 430,-
Satser fra kommunens hjemmeside.
Faste, løpende kostnader
Kommunale avgifter inkludert eiendomsskatt fra bygging av hytte.
Avgift til veivedlikehold og brøyting ca. kr 5 000,-
Bidrag til løypenett ca. kr 800,- Kan reguleres.
Hyttevel.
Se vedlagt servitutt, indeksreguleres.
Satsene kan endres.
Oppgjør
Kjøpesum med tillegg av omkostninger skal være disponibelt på meglers klientkonto innen overtagelse. Normalt innebærer dette at fullt oppgjør må være innbetalt på meglers klientkonto senest to virkedager før avtalt overtagelsesdato. Eventuelle vilkår knyttet til innbetalingen, eksempelvis pantedokument som skal tinglyses til fordel for kjøpers bank, må være megler i hende i god tid før overtagelse kan finne sted.
Finansiering
Kontakt megler for avklaring av finansielle forhold, herunder lån til kjøp av eiendom. Privatmegleren har avtale med Nordea om formidling av lån og andre finansielle tjenester. Privatmegleren mottar godtgjørelse for dette.
Annen nyttig informasjon
Det ligger strømkabel ferdig til tomtegrensen. Kjøper betaler tilkoblingsavgift for strøm.
Det er muligheter for fiber. Eidsiva Bredbånd AS tilbyr bredbåndstjenester.
Opplysninger gitt av selger.
Konsesjon / Odel
Nye eiere må signere egenerklæring om konsesjonsfrihet for stempling hos kommunen, deretter vedlagt skjøtet.
Om ikke tomten bebygges i løpet av 5 år, vil den være konsesjonspliktig. Kommunen krever inn gebyr i forbindelse med konsesjonsbehandlingen. Kjøper må betale et eventuelt gebyr for konsesjonsbehandlingen i kommunen i tillegg til kjøpesummen.
Ingen odel.
Sikkerhetsstillelse
Alle eiendomsmeglingsforetak har lovpålagt forsikring av klientmidler begrenset oppad til kr 45 mill. Enkeltsaker er forsikret inntil kr 15 mill. Dersom kjøpers låneinstitusjon krever tilleggsforsikring ved omsetning over 15 millioner, må kjøper selv eller dennes låneinstitusjon dekke utgiftene forbundet med dette.
Overtagelse
Etter nærmere avtale.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, og interessenter oppfordres til å sette seg inn i selgers egenerklæring før det inngis bud på eiendommen.
Budgiving
Bud kan legges inn via Privatmeglerens "gi bud-knapp" som finnes på Privatmegleren.no/eiendommens hjemmeside og i nettannonsen. Bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID.
For mer informasjon om budgivning, se "Viktig informasjon" i salgsoppgaven.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9.
Eiendommen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave og vedlegg til denne, også egenerklæring fra selger. Videre oppfordres interessenter til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig. Deretter kan bud gis.
Lov om hvitvasking
Megler er underlagt lov om hvitvasking som innebærer plikt til å melde ifra til Økokrim om mistenkelige transaksjoner
Meglers vederlag og utlegg
Fastpris: Kr 42 000,- inkl mva
Visninger/Overtagelse: Kr 2 500,- pr. visning
Tilretteleggingshonorar: Kr 14 900,-
Oppgjør: Kr 7 900,- pr. solgte tomt.
Markedspakke: Kr 24 000,-
Dersom eiendommen ikke blir solgt skal selger betale kr 19 900,- inkl. mva i tillegg til markedspakke, visninger og ev andre direkte utlegg Wangensten & Partners AS har hatt i forbindelse med oppdraget.
Vedlegg til salgsoppgaven
Grunnbok
Servitutter
Reguleringsplaner og bestemmelser
Plankart
Oversiktskart
Grunnkart
Matrikkelkart
Budskjema
Nyttige lenker
Beliggenhet
PrivatMegleren Valdres
Annonseinformasjon
FINN-kode | 200192023 |
---|---|
Sist endret | 10. jan. 2021 01:13 |
Referanse | 71200232 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.