Bro prästgård 210, Brodalen, Lysekil

Beskrivning av bostaden

I naturnära omgivningar i Brodalen och med närhet till bad och båtliv i Brofjorden ligger denna 1½-plansvilla med källare. Fastigheten ligger avskiljt men ändå med närhet till bra kommunikationer, skola, förskola, matbutik och framför allt med cykelavstånd till fantastiska badplatser i Vrångebäck och Röe. Huset är behov av lite omsorg och här finns alla möjligheter att skapa ditt egna boende som du drömmer om.

Huset inrymmer på entréplan kök, vardagsrum och matsal samt badrum. Från vardagsrummet når man utgång till altanen. På övre plan finns två sovrum, toalett samt goda förvaringsutrymmen i sidovindar. I källarplan finns förrådsutrymme, tvättmöjligheter och pannrum med där bergvärmepumpen står. På tomten finns även garage.

Här bor du med närhet till härliga strövområden, bär- och svampskogar. Området är också mycket populärt och omtalat för sina klättringsklippor. I närområdet finns mysiga Röe Gård med café och restaurang och i Brodalen finns närmaste dagligvaruaffär. I Brastad finns ytterligare service, bageri mm och i Lysekil, som nås på ca 30 min med bil, finns ytterligare affärer och sommarnöjen. Välkommen att boka dig på visning!

Entré

Du välkomnas in till huset genom en halvtrappa på husets kortsida. På höger hand vid entrén finns anvhängningsmöjligheter och tre garderober till förvaring. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är tapetserade.

Kök

Vidare in från hall nås bostadens kök. Det funktionella köket har bra med förvaring bakom de ljusa träluckorna. Arbetsytorna är av laminat med nedfälld diskho och ovan sitter plastmatta som stänkskydd. Den maskinella utrustningen består av spis med häll och ugn med ovansittande fläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Invid fönstret finns en naturlig plats för ett mindre matbord.
På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna är beklädda med tapet.

Vardagsrum

Det väl tilltagna allrummet kan lätt möbleras med såväl matsalsmöbel, soffgrupp och tv-möbel samt ytterligare yta för förvaring. Väggarna är tapetserade och golvet är av laminat. Från detta rum nås utgång till den stora altanen med skärmtak.

Badrum

Badrummet som ligger i direkt anslutning till entréhall inrymmer duschkabin, wc samt handfat med spegelskåp ovan. Väggarna är halvkaklade och klinker på golv.

ÖVRE PLAN

Sovrum 1

Större sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring i intilliggande klädkammare. Från detta sovrum nås utgång till balkong (bör underhållas). Tapetserade väggar och plastmatta på golv.

Sovrum 2

Sovrum med tapetserade väggar och plastmatta på golv. Två garderober till förvaring.

Toalett

Toalett med mosaik på golv och målade väggar. Wc och handfat med spegelskåp ovan.

KÄLLARPLAN

I källarplan inryms tvättstugedel med tvättmaskin, pannrum med bergvärmepump samt flertalet förråd. Från hallen i källaren finns en utgång till trädgården.

Byggnaden

Renoveringar:
2009- Installerade bergvärme
2015- Ny kyl/frys
2020- Målat altanen

Övrigt

Tillträde: Början av 2021

Allmänt om fastigheten

VA: Enskilt vatten: Grävd brunn delas med 7 fastigheter. Belägen på grannfastigheten.
Enskilt avlopp: Slamavskiljare på 1 kbm med WC kopplat

Allmänt om området

Välkommen till Brodalen, kyrkbyn i Bro socken och en småort i Lysekils kommun belägen norr om Brastad och söder om Hallinden.
Här finns Bro skola som är en landsbygdsskola med förskoleklass-årskurs 1, årskurs 2-3 samt fritidshem.

Bro kyrka är uppförd på 1200-talet och inom området finns flertalet kulturminnen i form av fantastiska hällristningar och Kastalen i Bro tillhör de mest uppmärksammade.

Inom kommundelen Brodalen finns flertalet fina badplatser, Lysekil är hjärtat för klättring i Bohuslän så för klätterfantasten finns en nyöppnad boulderhall/inomhushall, Bro Boulder, Bohusläns Klätterklubb, Villa Bro - mat och rum och Tempo.