Meget attraktiv villa med 5 soverom - garasje.

Kontaktperson
Edward Vautier

Eierforhold
Fast eiendom

Saksnummer
73213/0629-20

Eiendommen
Adresse: Eiganesveien 82, 4009 STAVANGER
Kommune: Stavanger
Areal: ca. 387 kvm. BRA.
Antall rom: 8
Matrikkel: Gnr 56, Bnr 335

Beliggenhet
Sentralt og barnevennlig i gangavstand til sentrum, nærbutikker( HelgøMeny og CoopExtra) og Eiganes - Kannik - og St Olav skole.

Beskrivelse
Klassisk enebolig fra 1918 som er modernisert til dagens standard og behov.

Innehloder 1. etg.: entré/hall med gjestewc, forstue med peis, mellomstue med utgang til hage, stue med kakkelovn, spisestue med kakkelovn og romslig kjøkken med biinngang.
2. etg.: hovedsoverom med stor garderobe og eget bad/wc, 3 romslige soverom med skap, bad/wc og vaskerom.

Loft med soverom og stort lekerom/kontor.
Stor kjeller med flere boder og evt kontor.

Sentralfyring med radiatorer i alle etasjer unntatt loftet.

Huset leies ut på langtids kontrakt.

Eiendommens rom
Indre rom:
1. etg.: éntré, wc, hall, forstue, stue, spisestue og kjøkken med biinngang.
2. etg.: hovedsoverom med eget bad, 3 soverom, bad og vaskerom.
Loft. Soverom og et stort åpent rom.
Stor kjeller med meget god lagringsplass.

Ytre rom:
Garasje.

Standard
Moderne standard på kjøkken og bad.
Eldre tregulv i 1. etg.
Vegg til vegg tepper i 2 etg.
Luft til vann varmepumpe koblet til sentralfyr.

Inventar
Boligen leies ut delvis møblert.
Frittstående hvitevarer: mikrobølgeovn, vaskemaskin, tørketrommel.

Integrerte hvitevarer: kombiskap, oppvaskmaskin, komfyr, steketopp.

Fasiliteter
Boligen har terrasse, hage, peis/ildsted, ikke-røyk, sentralt, opplegg for kabel-tv, opplegg for internett.
Personlige abonnementer tegnes av leietaker og er ikke inkludert i husleien. Det tas forbehold om at lokale leverandører kan levere tjenesten.

Parkering
Parkering i garasje.

Oppvarming
Boligen oppvarmes med sentralfyring; luft til vann varmepumpe. Peis og 2 kakkelovner.

Energimerking
Boligen har energikarakter E
Boligens energiattest, med oppvarmingskarakter, er tilgjengelig hos megler og utleveres ved forespørsel.

Husleie
Kr. 40 000 pr. måned. Leietaker tegner eget abonnement for strøm.

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløpet er fra 3 måneders husleie. Det deponerte beløp skal settes på særskilt konto i leierens navn med vanlige rentevilkår i finansinstitusjon som har rett til å tilby slik tjeneste i Norge.
Utleieren kan anvise i hvilken finansinstitusjon depositumskontoen skal opprettes så sant dette ikke er til vesentlig ulempe for leietakeren.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang
Overtakelse: Ledig nå!
Leietid: 12.03.2021 - 11.03.2024

Oppsigelsestiden i dette leieforholdet er 3 måneder for begge parter.
Leieforholdet har en bindingstid frem til 31.12.2021, og dette er første mulige tidspunkt en oppsigelse kan ha virkning fra. Sies leieforholdet opp innen denne dato vil leieforholdet ha en minste leietid frem til 31.03.2022.
Oppsigelser levert etter utløp av bindingstiden den 31.12.2021 vil ha virkning den første dag i den påfølgende måneden etter at oppsigelsen er mottatt.

Tidligste opphør av leiekontrakten ved oppsigelse forutsetter at leiekontrakten starter på det tidspunktet som er nevnt ovenfor.

Prospekt
Denne annonsen gir ikke komplett informasjon om boligen, og interessenter oppfordres til å lese prospektet.

Kontraktsinngåelse
Ved kontraktsinngåelse forfaller inntil 1 måneds husleie til betaling.

Visning
Visning kan avtales med Edward Vautier
Mobil: 47 93 13 26
Vi har tiltak mot Korona-viruset på våre visninger og vi oppfordrer alle til å ta kontakt med megler for å avtale privatvisning.

Koronasituasjonen
Utleiemegleren ønsker å gjøre det vi kan for å begrense smitte av koronaviruset.
Vi ønsker å få informasjon om de som skal på visning er isolert, i karantene, syk eller mistenker å ha vært utsatt for smittefare.
Er dette tilfelle får vedkommende ikke komme på visning. Vi håper dette respekteres.

- Unngå å ta på overflater.
- Vi velger privatvisninger i stedet for fellesvisninger for å begrense antall personer som er til stede samtidig.
- Ingen skal håndhilse og alle oppfordres til å holde seg minimum en meter unna andre mennesker.
- Vask hender eller bruk desinfiserende middel før og etter visning.
- Personer som viser symptomer på influensa, vil bli bortvist.

Les mer om Utleiemeglerens håndtering av koronasituasjonen på https://www.utleiemegleren.no/koronavirus