Bildegalleri
Norefjell - Bøseter - Huldrakollen. Selveiet hyttetomt beliggende flott til med umiddelbar nærhet til skiløyper og turom
Nedre Huldrakollveien 9, 3536 Noresund- Totalpris
- 811 092 kr
- Omkostninger
- 21 092 kr
Pris på lån: fra 3 568 kr/mnd
Eff.rente 6,83 %. 474 000 o/20 år. Kostnad: 382 320 kr. Totalt 856 320 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Beskrivelse
En flott hyttetomt med muligheten til å bygge fritidsbolig med innlagt vann, strøm og ønskede fasiliteter. Tomten ligger på Huldrakollen - Bøseter, med kort avstand til Norefjell Ski & Spa med ski-in/out. Det er bilvei helt frem. Tomten har kort vei til skiløyper og turstier, solforholdene er gode om sommeren, utsikt mot Norefjell Ski & Spa og Norefjellsetra.
Det er etablert et privat nett for vann og avløp i det regulerte område "Ulakollen". Når eiendommen skal bebygges, må eier i forkant av en byggesøknad til kommunen, søke tilkobling til NVA. Les mer om Norefjell vann- og avløpstjenester, vedlagt i salgsoppgaven.
Tomten er regulert til fritidsbolig. Se reguleringsbestemmelser for "Ulakollen" vedlagt i prospektet for nærmere bestemmelser om utbygging.
Beliggenhet
Norefjell ligger ca. 1,5 time fra Oslo og kan by herlige vinteraktiviteter og sommeraktiviteter for hele familien. Norefjell er spesielt kjent for Norefjell Skisenter som har 14 heiser og 30 nedfarter, her finner du løyper for alle aldre og nivåer. Norefjell kan by på flere skisentre som passer perfekt for familie, barn og unge. Det er milevis med nypreparerte løyper for langrennsentusiastene og spennende turer, høyt til fjells, eller i skog og mark for den turglade. Området egner seg meget godt for barnefamilier og aktive mennesker som ønsker å oppleve den fine naturen.
Er du en som liker å slappe av og nyte stillheten kan Norefjell Ski & Spa by på avslappende spaopplevelser. Norefjell Ski & Spa med ski-in/out er et prisvinnende resort i vakker fjellnatur. De har også familievennlige skibakker her. Norefjell Ski & Spa ligger kun 5 min kjøring og ca. 10-15 min gange fra tomten.
Norefjell området er også kjent for sitt rike kunst og kulturtilbud. Her kan du oppleve historiske museumer som Krøderbanen og Blåfarveværket, eller besøk Skredsvigs kunstnerhjem, Villa Fridheim, Søndre Green "Kunstnergården under Norefjell", Th. Kittelsens kunstnerhjem i Sigdal.
Er du en sykkelentusiast kan Norefjell by på mange fine sykkelturer. Kjærlighetshaugen er en perfekt sykkeltur for familien, det er en rundløype som starter ved Norefjell Ski & Spa. For treningsfantasten er det endeløst med muligheter.
Norefjell Golfklubb ligger ved Noresund og Krøderfjorden og er et fullverdig anlegg med 18 hulls skogsbane, øvingsfelt med driving range, putting green og klubbhus.
Lovanvendelse
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl) § 3-9. Boligen overdras således slik den fremstår ved besiktigelse med åpenbare feil og mangler. Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Det oppfordres til å sette seg godt inn i salgsoppgaven og eventuelle vedlegg til denne. Videre oppfordres alle interessenter til å sette seg inn i egenerklæringen fra selger som er inntatt i salgsoppgaven samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig person før bud inngis.
Boligen har mangel i følgende tilfelle:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved boligen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om boligen, jf. avhl § 3-8. Det samme gjelder dersom boligen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selgeren. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er blitt rettet i tide.
3) Når boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Ved tvil, så kontakt megler for avklaring.
Adkomst
Fra Oslo:
Følg E16 mot Hønefoss/Bergen. Ta 2. avkjøring i rundkjøringen inn på RV-7 Soknedalsveien. Følg veien. Ta 2. avkjøring i rundkjøringen inn på Gamle Hallingdalsveien. Følg veien. Ta 1. avkjøring i rundkjøringen inn på Krøderfjordveien. Følg skilting mot Norefjell. Følg Norefjellveien, sving venstre inn på Djupsjøveien og følg veien ca. 3 km. Sving høyre inn på Nedre Huldrakollveien. Tomten vil være markert med "til salgs" skilt.
Det anbefales bruk av 1881-appens kartløsning med GPS for veibeskrivelse til tomten.
Se for øvrig vedlagte kart over området.
Budgivning
Bud kan legges inn på nettannonsen på "gi bud knappen" eller via hjemmesiden. Ved elektronisk budgivning så kan bud legges inn trygt og enkelt med bank-ID. Megler kan også kontaktes for tilsendelse av budskjema og budskjema finnes også i salgsoppgaven.
All budgivning må foregå ved skriftlighet. Ikke nøl med å ta kontakt dersom det er behov for bistand for å gi bud.
Tomt
Tomt med muligheten til å bygge fritidsbolig med innlagt vann, WC, strøm og andre ønskede fasiliteter.
Det er kort vei til skiløyper og turstier. Gode solforhold. Det er bilvei helt frem til tomten.
Ansvarlig megler
Trygve Riise Bergsrud
Regulering
Beliggenhet
DNB Eiendom AS
Annonseinformasjon
FINN-kode | 199850184 |
---|---|
Sist endret | 10. mai 2021 09:53 |
Referanse | 510200307 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.