Marienlyst: Lys og romslig 2-roms toppleilighet med solrik og stor balkong. Nyrenovert bad. Heis. Inkl. hvitevarer, kabe

Beliggenhet

Leiligheten har en flott og sentral beliggenhet ved Marienlyst. Området ligger i umiddelbar nærhet til populære Frogner, Marienlyst og Stensparken som kan by på lange sommerkvelder og god stemning. Med kort avstand til Bogstadveien har lokasjonen noen av Oslos unike resturanter, eksepsjonelle kaféer, Colosseum kino, treningssenter, samt shopping og servicetilbud. På kvelden kan man oppleve et ekstraordinær og pulserende byliv fra både barer og utesteder. Flere utdanningsinstitusjoner som UIO på Blindern, Marienlyst skole og barnehager er lett tilgjenglig da leiligheten befinner seg nær offentlig kommunikasjon.

Innhold

Entre: Lys entré med plass til klær og sko. Tilknyttet callinganlegg. Gulv: Belegg. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Kjøkken: Åpen kjøkkenløsning med fliser over benk. Hvitevarer medfølger. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Downlights

Stue: Romslig stue med god plass til spisebord. Store vindusflater gir naturlig og gode lysforhold. Utgang til balkong med utsikt. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Bad: Nyrenovert bad med vegghengt toalett, dushjørne med glassdører og servant med underskap. Opplegg for vaskemaskin. Gulv: Fliser. Vegg: Fliser. Belysning : Downlights

Soverom: Romslig og lyst soverom med garderobeskap. Gulv: Parkett. Vegg: Malt. Belysning : Taklampe

Adkomst

Trikk:
11 - Kjelsås - Majorstuen.
12 - Majorstuen - Kjelsås.
19 - Majorstuen - Ljabru.

Buss:
22 - Majorstuen - Ellingsrudåsen T
25 - Majorstuen - Lørenskog stasjon
45 - Majorstuen - Voksen skog
46 - Majorstuen - Ullerntoppen

Parkering

Gateparkering etter gjeldene bestemmelser.

Prisinformasjon

Leie pr mnd: kr 13 900,-
Leie totalt: kr 13 900,-

Oppvarming

Sentralfyring.
Varmekabler på bad.
Leietaker tegner eget strømabonnement.
Varmekabler på bad.

Sikkerhetsstillelse

Utleiers krav til sikkerhet
Sikkerhetsbeløp: kr 41 700,-

Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale depositum i Nordea, eller kjøpe en garanti fra Hiscox Insurance Company Ltd.

Prisen på garanti i dette leieforholdet er kr 6 672,-. Beløpet betales før kontraktsinngåelse.
Informasjon om garanti fra Hiscox Insurance Company Ltd. finner du på http://www.leie-bolig.no/vil-du-leie/garanti-og-sikkerhet
Det tas forbehold om prisendringer fra Hiscox Insurance Company Ltd.

Ta kontakt med saksbehandler i Leiebolig Utleiemegling AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for å kjøpe garanti.

Energimerking

Eier har ikke energiklassifisert boligen, og interessenter bør derfor legge til grunn at boligen har energiklasse G.

Leieperiode og partenes oppsigelsesadgang

I de ni første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av ni månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting fra den datoen oppsigelsen er levert skriftlig til Leiebolig. Dette medfører at minste botid er 12 måneder.

Eierforhold

Eierseksjon

Ansvarlig megler

Håvard Tverdal

Innvendig areal

Innvendige arealer er oppgitt av eier av boligen, og er ikke kontrollmålt. Vi kan dermed ikke garantere at opplyste areal er korrekte. Leietaker oppfordres til å kontrollere dette selv.

Dine fordeler som leietaker i Leiebolig Utleiemegling AS:

- Du får en godt utarbeidet leieavtale.
- Vi tar vare på dine rettigheter.
- Vakttelefon 365 dager i året: man-fre: 17.00-08.00, lør, søndag og helligdager: 00.00-24.00
- Du får tilgang til Minside (finnes også som egen app) hvor du som kunde kan administrere ditt kundeforhold hos oss.
- Alle våre boliger er godkjente for utleie og tilfredsstiller alle formelle krav for utleieboliger.

Annet

Boligen leies ut i den stand den er i ved overtakelsen jfr. Husleielovens 2-5.

Forbeholdet omfatter også eventuelle avvik fra dagens byggetekniske krav.


______________________________


ER DENNE BOLIGEN INTERESSANT FOR DEG?
Ønsker du å komme på visning?

Vi har tilrettelagt for at våre visninger skal ha så lav smitterisiko som mulig og forholder oss til de restriksjonene som er gitt.
Vi i Leiebolig ønsker deg velkommen med et smil fremfor håndhilsen og er påpasselige med avstand på ca en meter.
Våre meglere legger til rette for en trygg visning med tanke på antall oppmøtte.
Ta gjerne kontakt med megler i forkant av visningen for eventuelle spørsmål.

Vårt fokus er å ivareta det samfunnsansvaret som ligger på oss alle.


____________________________

Bolignummer

Boligens bolignummer er: H0802