Bildegalleri
Flotte hyttetomter i nydelig natur
Sama hytteområde, 7224 Melhus- Totalpris
- 177 874 kr
- Omkostninger
- 97 874 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Adkomst
Fra E6 ved Lundamo, ca. 21 km.
Før Lundamo sentrum svinger en til venstre inn på Lundadalsvegen. Kjør ca 18 km til du kommer til Håen. Kjør på nordsiden av Håen i ca 3,5 km. Ta til høyre. Du er da ved bommen inn til Sama hyttefelt.
Veibeskrivelse
Se Google Map-linker i denne finn.no-annonsen for eksakt beskrivelse av avkjørsel mot de ulike tomtene. Her kan du også legge inn ditt avreisested slik at du får veibeskrivelse hele veien.
Bilvei
På sommeren er det bilvei helt frem til hyttefeltet. På vinteren er det vannligvis brøytet opp til parkeringsplass ved demningen på Håen.
Melhus kommune gir løyve for kjøring med skuter frem til hyttene.
Visning
Det er lagt til rette for egenvisning av området hvor ledige tomter er markert med trepåler. Noen av pålene kan være vanskelige å finne også på sommers tid. Grunneier vil så snart det er praktisk mulig få merket tomtene påny for bedre å legge til rette for egenvisning. Velger du å gå på egenvisning anbefaler vi at du skriver ut reguleringskart å ta dette med som guide itillegg til denne finn.no-annonsen og din smart-telefon.
Kontaktinformasjon representant for grunneier
Ove Eggen
Tlf. 918 19 500
E-post lundemobruk1911@gmail.com
Beliggenhet
Gode sol og utsiktsforhold
Sama hyttefelt ligger på østsiden av innsjøen Håen med gode sol og utsiktsforhold. Håen ligger ca 430 moh. i Melhus kommune mot grensa til Midtre Gauldal.
Jakt, fiske og friluftsliv
Sama er endel av et flott friluftsområde med muligheter for jakt- og fiske. Her er det fantastiske turmuligheter både sommer og vinter. Innsjøen Håen er et godt ørret- og rørvatn.
Håen, Samsjøområdet en perle
For de som ønsker seg hytte med nærhet til Trondheimsområdet er Håen, Samsjøområdet en perle med variert natur fra gammel fjellskog til åpent snaufjell med mulighet til bla. å bestige Reinsfjellet med utsikt over store deler av Sør-Trøndelag.
Håen rundt
Det er anlagt en tursti Håen rundt, se kart. Den er merket med røde bånd, og den følger i hovedsak gamle stier og tråkk. Unntaket er ved Kråklivollen, Holvollen og Odalen, der en må følge vegen. Det er merket med en rødmerket staur. Stien er et flott tiltak, iverksatt av en hytteeier i området, og er med å gjør området attraktivt for alle som ferdes i området.
Kontaktinformasjon representant for grunneier
Ove Eggen
Tlf. 918 19 500
E-post lundemobruk1911@gmail.com
Kilder: Wikipedia, Google Maps, Lundemo Bruk, Melhus kommune, Melhus Tomteselskap. Visualisering/plassering av tomtenummer i bilder er omtrentlige. I noen av bildene er kun et utvalg av tomtenes plassering visualisert. Det tas forbehold om feil og mangler i annonsen.
Beskaffenhet
Terreng
Tomtene ligger alle i flatt og lett skrånende terreng fordelt i to områder av hyttefeltet.
Kostnader
Pris festet tomt/punktfeste (andel av grunnlagsinvesteringer): NOK 80.000,-
Årlig festeavgift NOK 3.800,-
Omkostninger
-Fradeling av punktfeste, Melhus kommune: NOK 9.662,-
-Oppmålingsforretning, Melhus kommune: NOK 10.462,-
-Tinglysing av skjøter, Statens Kartverk: NOK 1.050,-
-Behandlingsgebyr, Lundemo Bruk: NOK 500,-
-Samsjøvegen, tilknytningsavgift: NOK 15.000,-
-Hålivegen, tilknytningsavgift: NOK 61.200,-
Sum omkostninger NOK 97.874,-
Det tas forbehold om endringer i tomtepriser og offentlige gebyrer.
Strøm og vann
Tomteprisen inkluderer strøm og vann inn til feltet.
Frihet til å velge
Tomtene tilbys uten byggeklausul. Det betyr at du har frihet til å velge og kan bruke god tid på planlegging og valg av drømmehytta.
Utnyttelsesgrad
For hvert hyttepunkt kan det oppføres en hytte med maksimalt 100 m2 bruksareal eller alternativt hytte og anneks med samlet bruksareal inntil 100 m2. I tillegg kan tilhørende uthus med 20m2 bruksareal føres opp.
Grunneier
Lundemo Bruk som er 100% eid av Melhus kommune står for fradeling av tomt, håndtering av oppgjør og utfylling av skjøte knyttet til tomtekjøpet.
Kontaktinformasjon representant for grunneier
Ove Eggen
Tlf. 918 19 500
E-post lundemobruk1911@gmail.com
Velkommen til Sama hyttefelt!
Regulering
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 199375061 |
---|---|
Sist endret | 22. nov. 2020 19:40 |
Referanse | Sama hyttefelt, Melhus |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.