Bildegalleri
Velkommen til Golsfjellet Vest! 2 romslige hyttetomter i vakker natur.
Haravegen 13, 3550 Gol- Totalpris
- 1 005 900 kr
- Omkostninger
- 25 900 kr
Pris på lån: fra 4 217 kr/mnd
Eff.rente 6,18 %. 588 000 o/20 år. Kostnad: 424 080 kr. Totalt 1 012 080 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Tomt med fantastisk beliggenhet på Golsfjellet Vest!
Fra tomten er det storslått utsikt mot Skogshorn og resten av Hemsedalsfjellene, Jotunheimen og Tisleiafjorden, samt meget gode solforhold.
Golsfjellet kan tilby fantastiske skiløyper, sykkelstier, turstier, alpinsentre, muligheter for båtturer og fiske og flere hoteller som byr på god atmosfære, mat og drikke.
Her har man umiddelbar nærhet til flott natur, både sommer og vinter. I sommermånedene kan du ta med familien på sykkelturer på de mange sykkelstiene eller stølsveiene, gå fotturer og toppturer, bade og fiske i Tisleia og oppleve stølslivet på de mange stølene.
På vinterstid finner du mer enn 20 mil med langrennsløyper rett utenfor døra, og flere alpinsentre bare noen minutter unna.
Ta kontakt med megler for visning.
Beliggenhet
Tomtene ligger på Golsfjellet Vest i område med hyttebebyggelse ca. 900 moh. Fra tomten er det storslått utsikt mot Skogshorn og resten av Hemsedalsfjellene, Jotunheimen og Tisleiafjorden, samt meget gode solforhold. Her har du både fjord og fjell!
Golsfjellet kan tilby fantastiske skiløyper, sykkelstier, turstier, alpinsentre, muligheter for båtturer og fiske og flere hoteller som kan tilby god mat og drikke.
Det beste med Golsfjellet er den umiddelbare nærheten til den fantastiske naturen, både sommer og vinter. I sommermånedene kan du ta med familien på sykkelturer på de mange sykkelstiene eller stølsveiene, gå fotturer og toppturer, bade og fiske i Tisleia og oppleve stølslivet på de mange stølene.
I tillegg finner du en 18- hulls golfbane en liten kjøretur unna (Golf Alpin).
På vinterstid finner du over 20 mil med langrennsløyper på Golsfjellet, som også kan ta deg videre til løypenettet til både Hemsedal og Valdres. En 10-15 minutters kjøretur unna ligger alpinsenterne Bualie og Storefjell, og her er det full fart om vinteren. Om man ønsker større utfordringer er det kun en 30 minutters kjøretur til Hemsedal skisenter- en av Norges beste.
Det er kort vei til Gol sentrum som er Hallingdals handelssentrum, med alle servicetilbud man trenger. Her finner du bl.a kjøpesenter, restauranter, kafeer, butikker,apotek, bank, postkontor, offentlige servicetilbud, bilforretninger, byggevareutsalg, møbelhus, Gol skipark, Tropicana badeland ved Pers Hotell, Gol motor og fritidspark, Legesenter m.m.
Adkomst
Tomtene ligger like på nedsiden av Golsfjell Fjellstue, ca. 20 minutter fra Gol sentrum. Følg RV 52 til Robru og sving av til høyre etter Jokerbutikken. Følg skilting mot Golsfjell Fjellstue. Tomtene ligger på venstre side av veien rett etter hotellet.
Overtakelse
ca. 14 dager etter signering av kontrakt.
Sentrale lover
Salgsoppgaven er basert på de opplysninger selger har gitt til takstmann og megler, samt opplysninger innhentet fra kommunen, Statens kartverk og andre tilgjengelige kilder.
Boligen selges i den stand og stilling som den er ved visning, jfr. lov om avhending av fast eiendom (avhendingsloven) § 3-9. Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre av bestemmelsene i lovens kap. 3 enn de som er ufravikelige ved forbrukerkjøp iht. lovens § 1-2(2). Selgers ansvar etter avhendingsloven blir med dette redusert for eventuelle mindre vesentlige skjulte feil og mangler. Ved salg til profesjonelle kjøpere gjelder ikke Avhendingslovens kap. 3 med unntak av §§ 3-7 og 3-8.
Har kjøperen før avtalen ble inngått undersøkt eiendommen eller uten rimelig grunn latt være å følge en oppfordring fra selger/megler om å undersøke eiendommen, kan kjøperen etter avhendingsloven ikke gjøre gjeldende som mangel, noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen, jf. § 3-10. Dette betyr at kjøper ikke kan reklamere på forhold som han kunne ha oppdaget dersom kjøper hadde besiktiget eiendommen før bindende avtale ble inngått.
En forutsetning for salget er at skjøtet på eiendommen tinglyses på kjøper. Kjøper aksepterer at EiendomsMegler 1 kan offentliggjøre kjøpesum i egen markedsføring. Interessenter og kjøper må godta at selger og megler bruker elektronisk kommunikasjon i salgsprosessen.
Hvitvaskingsregelverk
I henhold til Hvitvaskingsloven har meglerforetaket plikt til å gjennomføre kundetiltak (ID kontroll, kontroll av reelle rettighetshavere, kontroll av opplysninger mv). Kundetiltak skjer løpende og vil bl. annet gjennomføres når handel inngås og ved gjennomføring av oppgjøret, samt dersom det foreligger mistanke om hvitvasking eller terrorfinansiering. Dersom kundetiltak ikke kan gjennomføres, skal meglerforetaket ikke etablere kundeforholdet eller gjennomføre transaksjonen med kjøper. Ved meglerforetakets avvikling av kundeforholdet etter at bud er akseptert som følge av at kjøper ikke bidrar med nødvendig dokumentasjon, vil avtalen mellom partene være bindende, men meglerforetaket kan ikke bidra i gjennomføringen av handelen. Det kan ikke gjøres ansvar gjeldende mot meglerforetaket som følge av at meglerforetaket overholder sine plikter etter Hvitvaskingsloven. Det godtas kun inn- og utbetalinger fra norsk finansieringsinstitusjon.
Budgivning
Eiendomsmeglere kan ikke formidle bud med kortere akseptfrist enn kl. 12:00 første virkedag etter siste annonserte visning hvor selger er forbruker, jfr. Informasjon om budgivning.
Alle bud og budforhøyelser med eventuelle forbehold, opplysning om finansiering og overtakelse skal sendes skriftlig til megler. Megler kan ikke formidle muntlige bud verken til selger, budgivere eller interessenter. Budgiver må legitimere seg med kopi av legitimasjon og underskrift. Megler skal sende skriftlig varsel om bud og budforhøyelser til budgiver, selger og interessenter. Aksept av bud skal sendes skriftlig til budgiver og selger. Budgiver kan benytte budskjema, elektronisk budgiving, skannet budskjema sendt på mail eller annen godkjent skriftlig kommunikasjonsform, f.eks. App´er i forbindelse med budgivningen. Konferer med megler.
Megler har ikke ansvar for forsinkelser som skyldes teknisk feil. Under budrunden kan akseptfristene kortes inn ved mottakelse av nye bud. Akseptfristen er absolutt, det vil si at selger må akseptere og kjøper meddeles aksept innen utløpet av akseptfristen. Dersom du utsetter inngivelse av bud til tett opp mot akseptfristen er det en reell fare for at eiendommen kan bli solgt før ditt bud fremkommer til megler.
Husk alltid å ringe megler etter at du har sendt et bud eller budforhøyelse, for å forsikre deg om at budet er mottatt og kan formidles av megler.
Vedlegg til salgsoppgaven
- Reguleringsplan med regulerings bestemmelser
Diverse
Det er lagt vann, avløp og vei til tomt.
Regulering
Eiendommen omfattes av reguleringsplan for Auenhauglie, Gol kommue Reguleringsbestemmelser med PlanID 2010001 vedtatt 11.05.2010.
Reguleringsbestemmelsene sier blant annet at området tomten ligger i er regulert for fritidsbebyggelse. Det kan bygges en frittliggende fritidsbolig med et tilhørende anneks og/ eller uthus.
BRA skal ikke overstige 210 kvm. per tomt. BRA inkluderer også biloppstillingsplass iht. Teknisk forskrift (36 kvm).
Med anneks menes bygning med BRA inntil 30 kvm som funksjonelt fungerer sammen med fritidsboligen og tillates til varig opphold. Med uthus menes bygning som ikke skal brukes til varig opphold, maksimalt 25 kvm.
I områdene mellom hyttene kan det kun foretas tynning av vegetasjonen.
Før behandling av byggesøknad skal det settes krav om utomhusplan i målestokk 1:200. Denne skal vie planlagt terrengbehandling på tomten, adkomst, parkering, ledningsgrøfter, tilplanting/ etterbehandling, støttemurer material og fargebruk.
Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. ligger vedlagt i salgsoppgaven eller kan fås ved henvendelse til megler. Kan også ses på nettsiden til kommune. Søk i planarkivet etter planID: 2010001
Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Nyttige lenker
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Fjellmegleren
Annonseinformasjon
FINN-kode | 198857565 |
---|---|
Sist endret | 25. jan. 2021 14:03 |
Referanse | 1531200236 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.