Prosjektert "Furutangen" hytte fra Familiehytta eiertomt på 1,3 dekar fra 2.378.000,- |Lave omkostninger

Ønsker du deg en helt familiehytte til en overkommelig pris i barsk fjellnatur, som gir familien minnerike opplevelser i årene fremover? Her er det plass

Ved å satse på ny hytte kan du selv velge farger og utførelse etter egen smak, og du slipper uforutsette utgifter til vedlikehold de nærmeste årene. En annen fordel er lave omkostninger med dokumentavgift på kun tomteverdi.

Praktisk, romslig og tilrettelagt for flere generasjoner. Hytta har en funksjonell planløsning og et luftig hemsareal med god takhøyde. 2 soverom på hovedplan, og 2 på hems (hemsrom). Her finnes det rikelig med tumleplass for både store og små.

Ser her:
https://www.instagram.com/familiehytta/

Noen av de unike kvalitetene i dette området:
- Etablerte turstier i terreng som passer for alle, med bla. Famphøgdene 1320 m.o.h.
- Rondane Nasjonalpark (Rondeslottet 2178 moh, Høgronden 2115 moh) en times tid unna.
- Bademuligheter i Fåfengtjørna på sommeren. Her er det grunt, og vannet blir derfor godt og varmt
- Rikt dyreliv med villreinstamme, elg, hare, tiur og orrfugl mm.
- Egen preppemaskin som kjører milevis med skiløyper i fjellet - en av løypene passerer rett ved tomta.
- Terrengsykkeleldorado
- Tekna Park på Koppang
- Glomma - kanskje Norges beste fiskeelv
- Har du ikke bil? Null problem - ta toget til Koppang stasjon, og sykkel videre til hytta

Friisvegen og Vinjevegen er vegen gjennom villmarka, og den høyeste fjellovergang mellom Gudbrandsdalen og Østerdalen, med høyeste punkt på 1158 m.o.h. Veien går gjennom området som benevnes som Rondane Sør.

Ny 4- felts motorveg mellom Løten og Rv3 åpnet juli 2020, noe som har redusert reisetiden fra Oslo/ Hamar.

Flat tomt på hele 1.3 dekar med grunn bestående av det som antas å være drenerende masser. Usjenert med friareal mot nord og vest.

Normalt ikke behov for sprengning, kun utgraving i begrenset dybde. Ta gjerne med egen fagkyndig ved befaring.

Kommunen eier og drifter sideveger og renovasjon på feltet. Lave faste utgifter sammenliknet med andre hyttefelt i dag.

I samarbeid med Familiehytta AS leveres nøkkelferdige hytte.
Inneholder peisovn med stålpipe, kjøkkeninnredning fra IKEA med hvitevarer. Flislagte vegger og gulv i bad, samt varmekabel i bad og entré.

Området er regulert for enkel standard, og det er pr. i dag ikke er tillatt med innlagt vann på Tryvang Øst. Følgende er derfor følgende inkludert i totalpris:
- Vanntank på 140 liter i bod med integrert pumpe.
- Cinderella Comfort forbrenningstoalett ferdig montert
Dette gir deg tilnærmet samme komfort som hjemme, med mulighet for en varm dusj etter skituren og vann til oppvaskmaskin og servanter. Gråvann ledes til steinsatt kum utenfor hytta.

Det er etablert flere grunnvannsbrønner med pumpe som er tilgjengelig for hytteeiere på Tryvang. En av disse ligger innenfor gangavstand.

Alle hytter er bygget etter lovpålagt teknisk standard, TEK 17. Dette innebærer at de planlegges, prosjekteres og utføres ut fra hensyn til god kvalitet, universell utforming og tekniske krav til sikkerhet, miljø og energi.

Kontrakten med selger inngås kun for kjøp av tomt, og etter prinsippet "først til mølla".

Det forutsettes at kjøper inngår egen kontrakt med leverandører for hhv. grunnarbeid, og hytte fra Familiehytta AS.

Kontrakt, tinglysning og oppgjør håndteres av Sem & Johnsen Oppgjør AS.

Nøkkelferdig pris er basert på:
- Prisanslag grunnarbeid med støpt plate på mark for "Furutangen".
- Kampanjemodell "Furutangen" fra Familiehytta AS. Vanntank i bod med integrert pumpe, og Cinderella forbrenningstoalett som erstatning for vannklosett. Begge deler må bestilles av kjøper i forbindelse med kontraktsinngåelse.

Tillegg til totalpris:
- Tilkoblingsavgift strøm fra Elvia på ca. 15000,-
- Byggesaksgebyr Stor- Elvdal kommune på 13.670,-
- Byggestrøm og avfallshåndtering (ca. 10.000)

Tomt selges "som den er" ihht. Avhendingsloven. Interessenter oppfordres derfor til å
undersøke eiendommen, gjerne sammen med sakkyndig før kjøp.

I grunnboken er det tinglyste servitutter som for eksempel rett for kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen, og vil ikke bli slettet ved salg av eiendommen.

Det tas forbehold om om eventuelle prisstigninger fra de aktuelle leverandører, og forhold knyttet til saksbehandling i kommunen.

Overtagelse av tomt: 1. januar 2021

Ta gjerne kontakt for ytterligere informasjon;
- Henry Dahl Johansen / grunneier og selger av tomt.
mobil: 46923670
- Jim Karlsen i Familiehytta AS.
mobil: 93270803