GAUSTA VERTORAMA Ny, påkostet 4-roms fritidsleil. 2 bad. Vestvendt balkong. Fantastisk utsikt. 2 boder. 40 av 43 solgt!

Beliggenhet

Nå er byggingen igang av de siste 12 leilighetene i Gausta Vertorama, i firemannsbolig F1, F2 og F3! Gausta Vertorama får til sammen 43 fritidsleiligehter. Se www.vertorama.no for boligvelger, prospekt, prisliste og registrer din interesse på nettsiden for å få tilsendt mer info. 

Fritidsleilighetene bygges på en utsiktstomt av de sjeldne, midt i alpinanlegget og med kort vei til langrennsløypene og senterområdene. Fritidsboligene er tegnet av anerkjente Vårdal arkitekter. Tomten har en attraktiv beliggenhet ca. 940 moh. Pris i denne annonse er for leilighet F3-H0102. Se www.vertorama.no for komplett prisliste, prospekt og boligvelger for leilighetene.

Fritidsleilighetene bygges i tre typer og blir 57,5, 69 respektive 81 m² med entré/hall, 2-3 soverom, 1-2 bad, kjøkken, og stue med utgang til balkong. Det følger i tillegg sportsbod og 2 p-plasser til hver leilighet. 

Fritidsleilighet F3-H0102 er påkostet med tilvalg på bad/vvs, elektro og innvendige dører: 
- Innvendige dører: Quantum rett QR1, RAL7022 med New York dørvridere.
- Elektro: Elko plus sort på brytere/dimmere/stikkontakter. 5 spotter i entré/gang, varmefolie i entré/gang og varmefolie i stue. 
- Bad: Liam dusjhjørne, dusjgarnityr sort, sort servantbatteri, svart trykknapp, svart servant, LED speil på det minste badet, OSO Flexi express FX. 
- Kjøkkenkran i krom. 

Fritidsleilighetene selges til faste priser etter prinsippet om førstemann til mølla, og etter busstadoppføringslova. Registrer din interesse på www.vertorama.no i dag for å få tilsendt prospekt og mer info.

• Fantastisk utsikt over 1 600 høydemeter fra Rjukan opp til Gaustatoppen - et skikkelig vertorama!
• Store vindusflater åpner leilighetene mot naturen og utsikten
• Stilren, moderne arkitektur
• Tilbaketrukne uteplasser
• Arealeffektive planløsninger
• 2 baderom i den største leilighetstypen
• Kjøkken fra Sigdal med hvitevarer fra Siemens
• 1-stavs eikeparkett
• Peisovn inkludert i hver leilighet
• 2 parkeringsplasser per fritidsbolig – 1 oppmerket plass og 1 umerket plass
• Stor felles smørebod
• Gjennomtenkte oppbevaringsløsninger
• Midt i Gausta Skisenter
• Umiddelbar nærhet til den nye langrennsløypa som fikk navnet Svartdal-løypa etter Gaustablikks grunnlegger

Leilighetene i F1, F2 og F3 ferdigstilles medio september 2022. Leilighetene i B1, B2 og B3 (utsolgt) ferdigstilles i perioden mai/juni 2022. Leilighetene i F4 (utsolgt) ble overlevert til kjøperne 12. mars 2021.

Alpint 
Skianlegget på Gaustablikk er kjent for å være snøsikkert og for å åpne tidlig hvert år. Gjennom de siste årene har området utviklet seg til et moderne skianlegg med tilbud for hele familien. Skisenteret har nå 35 nedfarter og 13 heiser inkludert 2 ekspresstolheiser samt 2 parker, 3 barneområder og 4 flombelyste bakker. Lengste nedfart er 3,8 km, og potensiell fallhøyde er 1 650 meter. For snowboard og offpist er området rundt Gaustatoppen anerkjent som et fantastisk og særdeles utfordrende terreng. Gaustabanen transporterer nå besøkende helt til toppen av Gaustatoppen, og fra toppen er det mulig å stå ned flere ulike renner med varierende vanskelighetsgrad, og ikke minst å nyte utsikten på veien ned. Se www.gausta.com/no/gausta-skisenter for mer info.

Langrenn

Til sesongen 2019-2020 ble Fase 2 av oppgraderingen av langrennsløypenettet bygget, og dette er en ny trasé på sørsiden av Kvitåvatn som i skrivende stund er ferdigstilt til vinterbruk. Sesongen 2018-2019 ble Fase 1 av prosjekter ferdigstilt, hvilket er angrennsspor mellom Gaustatoppen Naturpark, Gaustablikk Høyfjellshotell, skistadionen og videre inn mot Den Lykkelige Sportsmann og Vatnedalen. Se www.langrenngaustaomraadet.no for mer info.

Som en komplett skidestinasjon tilbyr Gaustaområdet meget gode langrennsforhold. Området har cirka 90 km med preparerte langrennsløyper, fordelt på 17 løyper som spenner seg over alle vanskelighetsgrader fra en lett nybegynnerløype på 1 km til en skikkelig høyfjellstur på 23 km. Det er mange muligheter til å kombinere mellom løypene og forme sin egen tur. Løypene er godt merket, og cirka 13 km av dem er i tillegg kjørt opp med skøytespor. Løypeselskapet i Gaustatoppen preparerer alle løypene hver dag hele sesongen så lenge værforholdene tillater det, og streber etter høy kvalitet på prepareringen.

Gaustatoppen
Gaustatoppen, som mange mener er Norges vakreste fjell, rager over Rjukan med sine 1 883 m.o.h. Det er ca. 1 600 meter fra dalbunn og opp til toppen. Årlig tar ca. 130 000 mennesker turen opp på Gaustatoppen for å nyte den spektakulære utsikten. I klarvær kan man se østover til grensen til Sverige og sydover til kysten. Utsikten viser da over én sjettedel av Norge. Hver dag på senvinteren, og under sommer- og høstsesongen, kan du kjøpe kaffe, vafler og mat i Turistforeningens gamle steinhytte på Gaustatoppen. Gaustatoppen Turisthytte ble bygd opp allerede i 1893, av fjellets egen naturstein.

Sommer og høst
Det er minst like fantastisk ved Gaustatoppen sommer og høst som det er  vinter og vår. Det er variert tur- og sykkelterreng med muligheter for å fiske, ro eller padle nede på Kvitåvatn eller bade i friskt fjellvann. Krossobanen er Nord-Europas første totausbane fra 1926 og ligger kun ca. 20 km fra Gaustaområdet, langs veien gjennom Rjukan. På toppen av banen ved Gvepseborg finner du innfallsporten til Hardangervidda, den populære solstien og noen av de første hyttene til Den Norske Turistforening. Det er også verdt å nevne at Unescos verdensarv nylig listet Rjukan industrihistorie og Vemork kraftstasjon, og det finnes mengder av historie og kultur å gjøre seg kjent med via muséene og informasjonstavlene i nærområdet.

Servicetilbud
Det store Gaustablikk Høyfjellshotell og den populære Den Lykkelige Sportsmann Gjestehus med afterski og servering ligger langs Kvitåvatnvegen. Hotellet har nylig oppgradert uteområdene med 2 flytende badstuer på Kvitåvatn samt pump track for sykkel ved dammen. Ved Gaustablikk skisenter er det også afterski og restaurant, skiutleie og Sport1-butikk samt dagligvarehandelen Pose&Sekk. Nedenfor Gaustatoppen Naturpark ligger Bygget som tilbyr mat, afterski og utlevering av nøkler fra Gaustabooking. Se www.visitrjukan.com og meld deg på nyhetsbrevet for mer informasjon om områdets mange tilbud! Det tar cirka 15 minutter at kjøre ned til Rjukan, der det finnes flere matbutikker så som Spar, Kiwi og Rema 1000, Vinmonopol, meget populære Rjukanbadet, restauranter og butikker. Gvepseborg café & restaurant og spennende nye Rjukan Klatrepark, til hvilke den anrike Krossobanen tar deg fra Rjukan, er absolutt verdt et besøk. Se www.krossobanen.no for mer info.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Tomten kan befares på egen hånd. Det går å se på tomten når det ikke er aktiv byggeplass med krav til sikkerhetsutstyr for ferdsel på området. Vi anbefaler å utvise forsiktighet og respektere gjerder og avsperringer satt opp av entreprenør.

Det er skilt i Kvitåvatnvegen for Gausta Vertorama der du skal ta av til Brendstaulvegen, og byggeplassen ligger rundt svingen til høyre.

Det er allerede støpt grunnmur for F1, F2 og F3, og F4 er under oppføring. Det er også et mindre skilt for prosjektet utenfor plassen, med markering Du står her for hvor skiltet står ifht. den kommende bebyggelsen.

Innhold

Fritidsleiligheter over 1 plan med fantastisk utsikt, 2-3 soverom, 1-2 bad, stue med åpen kjøkkenløsning, balkong og 2 p-plasser. 1 av plassene er i garasje i sokkel under bygningene for leilighetene i B1, B2 og B3. Det er heis til hvert plan i bygningene B1, B2 og B3. Felles smørebod under B1.

Standard