Vøyenenga-Bærum - Lyst og smakfult rekkehus over 2 plan m/ flott utsikt

Innhold

Rekkehus over 2 plan som inneholder:
1-etg.: Stue/spisestue med utgang til koselig terrasse med treplatting, åpen kjøkkenløsning, 1 soverom og bad/wc.

U-etg. Entre, trappehall/TV-stue med peisovn, 2 soverom, bad/wc og vaskerom.

Lagringsloft med luke i soverom i 2-etg., nedfellbar trappestige i soverom oppe, gulv er lagt, lav takhøyde.

Det medfølger carport med innlagt strøm.
Mulighet for lagringsplass i stort felles bomberom.

Standard

Pent og lyst rekkehus over 2 plan med en gjennomgående god standard. Det er gjort en rekke oppgraderinger av boligen de senere år. Begge badene ble modernisert i 2003. Vaskerommet i 2002. Kjøkken i 1998. Det er forøvrig foretatt overflatearbeider, malerarbeider i hele huset de senere år. Det er lagt ny parkett på alle soverom. Boligen er malt i lyse og delikate farger. Baksiden av boligen ble utvendig malt i 2007. Fremsiden ble utvendig malt sommer 2009. Ny terrasseplatting ble lagt i 2008. Dette er et rekkehus som passer perfekt for en barnefamilie

Flott baderom i 1-etg. med flislagte vegger og gulv, varmekabler, downlights, dusjnisje avgrenset med vegg i glassbyggersten, wc, formstøpt servant, speil m/overlys og mekanisk avtrekk. Delikat innredning i glatte fronter.

Delikat baderom i u-etg. med flislagte vegger og gulv, varmekabler, downlights,innfliset badekar og speil og veggmontert wc. Pen innredning i glatte fronter.

Vaskerom med fliser på gulv, bra med skapplass, 2 vaskekummer, varmtvannsbereder på 200 liter fra 1994 og opplegg til vaskesøyle.

Pent kjøkken med innredning profilerte eikefronter, overskap går til himling, limtre benkeplate, fliser over kjøkkenbenk, lys under overskap, rør i rørsystem, granittplate rundt integrert komfyrtopp og ventilator. Forøvrig integrert stekeovn, microovn og kjølehjørne. Barløsning åpent mot stuen.

På gulvene er det fliser på badet. Parkett i de øvrige rom. U-etg har parkett på soverom. Fliser i de øvrige rom.

På veggene er det fliser på begge baderom. Malt tapet, malt panel og tapet i de øvrige rom.

I himling er det malte flater i 1-etg. U-etg. har panel på baderom. Malte flater i de øvrige rom.

Byggemåte

Grunn og fundamenter: Betong/støpt grunnmur, antatt fundamentert til fast masse/fjellgrunn.
Yttervegger: Støpte vegger og bindingsverk med trepanel utvendig. Isolering fra byggeår.
Dekker: Etasjeskillere i betong mellom 1. og 2. etg.Trebjelkelagt mot loftsplanet.


Se forøvrig vedlagt takst utført av Bjørn Hallmo

Oppvarming

Varme i gulv på begge baderom, entre, trappegang/TV stue, samt det minste soverommet i u-etg.

Beliggenhet

Eiendommen ligger i vestre Bærum, ca 5 km fra Sandvika sentrum med alle nødvendige servicetilbud, i rolige og meget landlige omgivelser i en blindvei. Boligen ligger høyt og fritt til med usjenert beliggenhet, grensende inn til skogsarealer. Flott utsikt utover vestre Bærum mot Kolsås, Rykkinn og Skui fra stuen. Ett stort pluss er at man har umiddelbar nærhet til flotte turområder i Vestmarka både sommer og vinter. Det er 'ski in - ski out' til Kirkerud alpinbakke. Området hører innunder Jutul idrettsforening som har et aktivt idrettsmiljø. I nærområdet er det barnehager.
Få minutters gange til Vøyenenga handlesenter med matbutikk, post, video m.m. Få minutters gange til buss til barneskolene Skui og Emma Hjorth. Om morgenen går det ekspress-busser hvert kvarter til Oslo (ca. 30 min) og til Sandvika.

Adkomst

Vøyenenga kjøpesenter, ta av til venstre mot Kirkerud og så til høyre opp Borkenhagen/Grinibråten ved ESSO Stasjonen. Kirkerudlia ligger på venstre hånd. Følg videre skilting fra DnB NOR Eiendom før fellesvisning

Tomten

Koselig opparbeidet tomt på baksiden av boligen med utgang fra spisestuen. Her er det terrasse med nyere treplatting og en redskapsbod. Det er trapp opp til hage og videre opp til usjenerte skogsarealer. Fra terrassen sitter du usjenert uten innsyn og solen kan nytes til langt på kveld tidlig vår til sen sommer. Fra stuesiden er det flott utsikt utover vestre Bærum.
Det er fine lekemuligheter for barn på fellesarealene. Fin oppgradert lekeplass fra 2005 på fellesområdet med 12 lekeapparater under 7 år i de nærmeste husene.