Bildegalleri
Attraktiv hyttetomt på Svines med mulighet for båtplass og bod
Svines, 4104 Jørpeland- Totalpris
- 1 025 692 kr
- Omkostninger
- 35 692 kr
Pris på lån: fra 4 451 kr/mnd
Eff.rente 6,77 %. 594 000 o/20 år. Kostnad: 474 240 kr. Totalt 1 068 240 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort fortalt
Hyttetomt med flott beliggenhet nær sjøen på Svines i Ryfylke. Fantasitsk utsikt og gode solforhold. Mulighet for leie av båtplass.
Beliggenhet
Hytta ligger flott til på Svines i et nytt hyttefelt, ca. 100 meter fra sjøen i landlige og naturskjønne omgivelser. Eiendommen ligger fint i terrenget, med utsikt utover fjorden og gode solforhold. Både morgen- og kveldssol. I området rundt Svines er det mye å ta seg til, enten du liker å gå på tur i skog og mark, fiske, eller bade. Det er en småbåthavn like nedenfor hytteområdet hvor det er mulig å leie båtplass og bod.
Hytteområde ligger ca. 10 minutters kjøretur fra Jørpeland sentrum. Her er det mulighet for å kjøpe det som er nødvendig for en tur på hytta. Mulighet for å kjøpe ferske grønnsaker, frukt og bær hos de lokale bøndene på Idse.
Kort og effektiv reisevei til Stavanger og nord Jæren. Tunnelforbindelse med Stavanger og nord Jæren fra Solbakk i Strand kommune. Det estimeres ca. 15- 20 minutters kjøretid fra Solbakk til Stavanger sentrum. Kostnadene for å kjøre gjennom tunnelen er pdd. kr. 134,- for fossilbiler, og kr. 67,- for el-biler (priser er inkludert abonnementsrabatt).
Tomten
Tomteareal: 682
Tomtetype: Eiet tomt
Parkering
To biloppstillingsplasser på felles parkeringsplass.
Adkomst
Fra Jørpeland sentrum følger du Ryfylkeveg 13 mot Oanes i ca. 5 km og tar av til høyre inn på Kvalvågvegen. Følg så vegen i ca. 4,5 km og du vil få hytten på oppsiden av veien.
Diverse
Det er pliktig medlemskap i velforeningen for hyttefeltet.
Grunneier leier i dag ut båtplass for båter opptil 18 fot til kr. 8 000,- pr. år, og bod på ca. 3 kvm til kr. 1 500,- pr. år dersom dette skulle være av interesse.
Eiendom
Svines, 4104 Jørpeland
Gnr. 59 bnr. 16 i Strand kommune
Eierform
Selveier
Finansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Konsesjon
Søknad om konsesjon påkrevet: Nei
Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet: Ja
Oppdrag
372-20-0232
Kontaktperson:
Tone Vasstveit (Permisjon)
Eiendomsmeglerfullmektig
Epost: tone@dnb-eiendom.no
Mobil: 90 99 57 62
Avdeling: DNB Eiendom Ryfylke
Adresse: Wallemsvegen 22
4100 Jørpeland
Tlf: 41 21 60 00
A Megler AS
918563326
Overtagelse
Etter avtale med selger.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsformål, og er regulert til dette formålet.
Gesimshøyde skal ikke overstige 4 meter, øvre gesimshøyde ved pulttak skal ikke overstige 5,5 meter.
Mønehøyde skal ikke overstige 6,5 meter over gjennomsnittlig planert terreng.
Terrasse til fritidsboligen skal følge terrenget best mulig, og ikke over 1 meter over bakken.
Maksimal grunnflate på hytte er 90 kvm inkludert bod/uthus.
Maks størrelse på terrasse er 40 kvm.
Bygningen skal harmonere best mulig med eksisterende terreng og omgivelser.
Materialvalg og farger skal innordne seg områdets naturpreg.
Utgraving og planering for bygningen skal begrenses til det absolutt nødvendige.
Hageplanering skal begrenses til et minimum.
Ved utforming og plassering av fritidsboligen skal det vektlegges at den skal tilpasses det skrånende terrenget i området best mulig. Det skal særlig vektlegges at fritidsboligen skal ligge lavest mulig i terrenget og at den skal ligge minst mulig dominerende og synlig til fra sjøsiden. Ved byggesøknad kan det settes krav til selve utformingen av fritidsboligen for å sikre god landskapstilpassing av fritidsboligen og i forhold til synlighet fra sjøsiden.
Anbefaler kjøper å se reguleringskartkart og reguleringsbestemmelser vedlagt salgsoppgaven.
Saksopplysninger
Salgsoppgavedato:
Tinglyste bestemmelser
Legalpant for kommune.
Vedlegg
Reguleringsbestemmelser
Reguleringsplankart
Tegnforklaring
Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg
Vei, vann og avløp
Privat vei, vann og avløp.
Felles kloakkanlegg ved septiktank.
Tømming av kloakkanlegg koster kr. 954,- pr. år.
Felles anlegg for vann. Vann hentet fra dyptvannsbrønn
Visning
Etter avtale med megler.
Salgs- og betalingsvilkår mv.
Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse.
Det forutsettes at skjøtet tinglyses på ny eier. Hvis kjøper ikke ønsker en hjemmeloverføring av eiendommen til seg må det tas forbehold om dette i bud. Selger har tegnet boligselgerforsikring for sitt ansvar etter avhendingsloven av 3. juli 1992 nr 93 og/eller kjøpsrettslige ansvar etter gjeldende lovgivning for salg av andels-/aksjeleiligheter. Forsikringene gjelder i 5 år fra overtakelsestidspunktet. Forsikringssum er begrenset oppad til kr 5.000.000,-. Selgers egenerklæring er vedlagt denne salgsoppgaven 1). Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen grundig, jf. avhendingslovens § 3-10 kjøpslovens §20).
Formidling
DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Kun navn på personer som har samtykket til det, vil bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden.
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Meglers vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag:
Tilrettelegging : 10 000,-
Avtalt fast pris : 28 000,-
Eksklusiv mva
ANSVARLIG MEGLER ER: Eiendomsmegler Dag Soppeland
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler Vest Ryfylke
Annonseinformasjon
FINN-kode | 193163790 |
---|---|
Sist endret | 25. mars 2022 14:34 |
Referanse | 372200232 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.