BLEFJELL - Tømmerhytte prosjektert på Rustand Fjellgrend - Flott utsikt og gode solforhold

Beliggenhet

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Norske Fjellhus har prosjektert nøkkelferdig tømmerhytte på flott festet tomt på Rustand Fjellgrend!

Hytta har beliggenhet på Rustand Fjellgrend. Hytta er prosjektert på usjenert tomt mellom Blestølen og Blestua, med fantastisk utsikt i retning Norefjell og Blefjell. Denne er beregnet for festet tomt. Vi kan også tilby selveier tomt mot ett tillegg i pris.

Sol fra morgen til sein kveld, fantastisk utsikt, familievennlig terreng og skiløyper rett i nærheten - rett og slett idyllisk.

Her får du en nøkkelferdig hytte med hvitevarer – hvor strøm, vann og avløp er tilkoblet og ikke minst vei til døra - alt komplett! Flytt rett inn, sett deg i sofaen og nyt utsikten på fjellet! Med enkel adkomst og logistikk ligger forholdene til rette for mye bruk og utleie.

Helårspanorama 1,5 time fra Oslo – Blefjell er en av landets vakreste helårsdestinasjoner – i umiddelbar nærhet til både fjell og vann, jakt og fiske, skitrekk og de fleste tenkelige naturopplevelser.

Et skiparadis – hyttene befinner seg i flott turterreng både sommer og vinter. Oppkjørte skiløyper fra hytteområdet leder til hovedløypenettet. Fjellet byr på flotte vinterforhold med milevis med dobbeltspor i et stort nettverk av traseer. For den ivrige langrennsløper er det et eldorado av muligheter, både klassisk og skøyting, lange eller korte turer. Blefjell Løypeforening har til sammen 160 km oppkjørte skiløyper som binder de forskjellige områdene på Blefjell sammen! https://www.bleloyper.no/

Blefjell er et av Østlandets flotteste og nærmeste høyfjell, hvor du finner store urørte områder med villdyr og vidder. Et stort nettverk av oppmerkede turstier, hvor selve Bletoppen på 1.342 m.o.h. kan være målet for turen? Store Ble gir deg alt fra langrenn til fine randoneeturer opp de største toppene, som byr på panoramautsikt til Gaustatoppen og Tinnsjøen av de sjeldne.

Blefjellheisen er et lite og familievennlig skisenter som ligger sentralt på Blefjell. Kanskje er det er her barna får sitt første møte med alpinbakken? Hjemmesiden: https://blefjellheisen.com/

Nå er det mulig å sykle eller gå sammenhengende fra Blefjell Sør til Fagerfjell. Her er det traseer for alle, enten du skal på en kort sykkeltur med barna eller teste kroppen fullt ut! Den 1,8 kilometer lange stien står Blefjell Løypeforening bak, og ble tatt i bruk høsten 2020!

Blefjell Lodge ligger i nærområdet av hyttene med nyåpnet selvbetjent butikk som er åpen fra 8-23 alle dager! Hyggelig kafe med alle rettigheter - i tillegg til utleie av splitter nye leiligheter! Hjemmesiden: https://www.blefjell-lodge.no/ 

Arealbeskrivelse:

Fjellstul 2 med bod:
1. etasje 60,7 m² + hems 16,5 m² (målbart areal hems ca. 9,4 m²). BRA 70,3  / BYA 77,0

Innhold:

Ny tømmerhytte - nøkkelferdig Fjellstul 2 hyttemodell, vår mest solgte hyttemodell med oppgradert uttrykk. 1. etasje inneholder åpen løsning stue og kjøkken, to soverom, bad, gang og en utvendig bod. På hems er det et soverom og et oppholdsrom.

Generelt:

Norske Fjellhus setter opp nøkkelferdig Fjellstul 2 hyttemodell, beliggende på Rustand Fjellgrend – Blefjell. Hytta har 3 soverom, hvor et er på hemsen. Romslig stue og kjøkken med utgang til overbygget terrasse. Det åpne røstet i denne delen av hytta gir god romfølelse og mye lys. I gangen finnes trapp opp til hemsen, og dør inn til bad. Hytta har også en utvendig bod. Dette er hytta for de som ønsker en hytte som har alt, men fortsatt har minimalt vedlikeholdsbehov, lavt energiforbruk, smarte løsninger og topp kvalitet!

Tømmerhytte av grovt senvokst tømmer, laftet i Flesberg av Norske Fjellhus som har levert over 2600 hytter i over 60 år!

Standard:

Kjøkken og baderomsinnredning kommer fra IKEA, og utformes i samarbeid med kunden. Kjøkkenet har 25 års garanti og hvitevarene har 5 års garanti.

I første etasje er det ubehandlede tømmervegger, himlinger og veggene på hems er ubehandlet panel. På gulvet legges en-stavs eikeparkett nede og på hems er det krone furugulv. I vindfang og på badet legges varmekabler og flis. Listverk og innerdører er ubehandlede. Ytterdør og vinduer kommer ferdig behandlet. 
Det leveres norskprodusert heltre furutrapp, sort stålpipe og moderne peisovn.

På taket legges shingel.

Hytta leveres med komplett el- og VVS-pakke.
Avløp levert av Bleva AS.

Adkomst/tomteforhold:

Fra Kongsberg: Kjør Numedalsveien RV 40 ca. 17 km, mot Geilo. Ved Grettefoss bru i Svene følg Fv98 og skilt mot Blestua/Blestølen/Blefjell Lodge. Ta av ved bomvei til Blefjell S, og følg Søndre Blefjellvei. Når du kommer mot toppen av bakkene på Blefjell, ta til venstre i krysset (mot Blestølen). Følg denne veien ca. 3 km til du får Bekkekollstubben på venstre side, tomten ligger ned denne veien.
HUSK OG LEGGE KJØRERUTE OM SVENE/LAMPELAND VED KJØRING MED GPS. JONDALSIDEN ER VINTERSTENGT.

Avstander:

Oslo              120km
Tønsberg       135km
Fredrikstad    180km
Asker              99km
Moss            150km

Tomten T26 har utsikt mot Norefjell og deler av Blefjell. Noe grøntareal rundt hytta, dels naturtomt. Vei frem til opparbeidet parkering ved hytta.

Standard:

Alle arbeider og leverte varer holder god standard og følger norsk kjøpslov. Det gjennomføres 1. års befaring og leveres FDV dokumentasjon.

Omkostninger ved kjøp:

Dokumentavgift, attester, tinglysninger og fradeling av tomt. 

Byggesøknadsgebyr, byggeavfall og byggestrøm.

Årlige kostnader:

Avløp, renovasjon, brøyting og medlemskap velforening.

Med forbehold om feil i annonsen

Visning:

Ta kontakt for visning i dag! Vi møter deg på fjellet.

Innhold

Standard