Bildegalleri
Blefjell - Stor hyttetomt på Nordstul (Nær Storeble)
Storeblevegen 402, Nordstul, Blefjell, 3680 Notodden- Totalpris
- 501 835 kr
- Omkostninger
- 11 835 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Beliggenhet
Høyt og fritt beliggende nær Storeble. Området er snørikt og det er flott turterreng i området, sommer som vinter. Storeble er det høyestliggende området på Blefjell. Her har du bl.a. Blenuten (1213 moh) og i nord finner du Sigridsfjell (1194 moh). Høyeste fjellet er Bletoppen (1342 moh). Det går merkede T-stier mellom områdene og Turistforeningen har to hytter i området. Flotte oppkjørte skiløyper fra parkeringsplassen på Storeble/Norstul.
Du finner informasjon om tur/-er her:
https://ut.no/turforslag/116430/bletoppen-store-ble
Skiløyper:
https://skisporet.no/setView/59.8054694/9.3117714/12/norges_grunnkart
Fra tomten kommer du inn på hele det flotte løypesystemet på Blefjell.
Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)
Areal: 3 068 kvm, Eierform: Eiet tomt
Tomt
Tomten består av en liten, relativt flat kolle med utsyn mot syd. Veien går på den ene siden av tomten og det er enkel adkomst fra denne.
Parkering
Løses på egen tomt.
Vei/Vann/Avløp
Privat vei. Vann og avløp må løses på egen tomt. Det er strøm i nærområdet kontakt megler for ytterligere opplysninger.
Konsesjon / odel
Denne eiendommen er ikke konsesjonspliktig, men det kreves signert egenerklæring om konsesjonsfrihet.
Regulering
Reguleringsområde Helleberg - Store Blefjell. Felt B. Tomten har betegnelsen B12 i reguleringsplanen. Tomten er regulert til fritidsbebyggelse med en maksimum tillatt bruksareal (T-BRA) er 120 kvm. Se reguleringsplan og reguleringsbestemmelser som følger salgsoppgaven.
Heftelser/rettigheter
Kort for bommen nede ved hovedvei må kjøpes. Pliktig medlemskap i veilag for veien opp til tomtene, det vil påløpe andel av kostnader for bruk av veien.
Adkomst
Fra Kongsberg kjør RV40 mot Geilo. Ta til venstre (RV37) mot Bolkesjø/Rjukan og følg veien ca 25 kilometer. Ta av til høyre mot Store Blefjell. Følg veien gjennom bommen i ca 3,8 kilometer. Veien opp til tomten tar av til venstre (merket med piler, bom) og følg denne veien opp til det flater litt ut (ca 200 meter). Tomten ligger da på høyre hånd. Det er ca 2 kilometer opp til parkeringsplassen på Storeble.
Overtagelse
Ledig for overtagelse.
Prisantydning
490 000,-
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring.
Boligkjøperforsikring
Det gjøres oppmerksom på at kjøper har anledning til å tegne Boligkjøperforsikring. Kontakt megler for ytterligere informasjon.
Finansiering
Frem Eiendomsmegling samarbeider med Sparebanken Øst og kunder som ønsker det kan raskt bli satt i kontakt med en kundebehandler for et uforpliktende lånetilbud. Det gjøres oppmerksom på at Frem Eiendomsmegling ikke mottar noen form for formidlingsprovisjon fra Sparebanken Øst for formidling av lånekunder.
Viktig informasjon
Eiendommen selges ihht Avhendingsloven og selges "som den er" ihht § 3-9. I forhold til mangler er det kun Avhl. §3-7 "manglende opplysninger om eiendommen" og Avhl. §3-8 "uriktige opplysninger om eiendommen", som kan påberopes med mindre eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut i fra kjøpesum og forholdene ellers, jfr. Avhl. §3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhl., og at dette vil være en del av kontraktsvilkårene. Kjøper anmodes til å foreta en grundig gjennomgang av eiendommen, gjerne sammen med fagmann.
Gjennomføring av oppgjør/transaksjoner
Kjøpesum inkl. omkostninger skal være innbetalt til meglers klientkonto før overtagelse.
Det forutsettes at skjøtet skal tinglyses på ny eier og at megler får oversendt pantedokumenter som skal tinglyses snarest mulig etter kontraktsunderskrift.
Etter hvitvaskingsloven er megler forpliktet til å gjennomføre identitetskontroll av partene i en eiendomshandel. Dersom partene ikke oppfyller lovens krav til legitimasjon eller megler har mistanke om en mistenkelig transaksjon, kan megler stanse gjennomføring av transaksjonen. Megler er pliktig til evt. å sende melding til Økokrim uten orientering til partene.
Vedlegg
Nabolagsprofil
Kart
Målebrev
Kommunale opplysninger
Reguleringsbestemmelser
Prospekt
Vi gjør oppmerksom på at denne nettannonsen kun er et utdrag av salgsprospektets fullstendige eiendomsopplysninger. Alle som vurderer å inngi kjøpetilbud på en eiendom, må sette seg inn i alle prospektets opplysninger. Bestill prospekt via link i denne annonse eller kontakt megler.
Nyttige lenker
Beliggenhet
FREM EIENDOMSMEGLING
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.