Skottåsen Ringebu - prosjektert nøkkelferdig hytte med tre gode soverom.

Beliggenhet

Skottåsen ligger på motsatt side av Gudbrandsdalen fra alpinanlegget Kvitfjell i Ringebu kommune. Tomtene har helårsvei med bom inn til tomtefeltet.
Preparerte langrennsløyper går nesten inntil hytteveggen, idyllisk ørretelv og fiskevann lenger nedi lia – og i fantastiske Trolløypa kan du både sykle og gå på ski mellom Dovrefjell og Lillehammer. Lett tilgjengelig er også Kvitfjell alpinanlegg og den blomstrende landsbyen Ringebu med rikt utvalg av serveringssteder, nisjebutikker og kulturtilbud.

Realiser hyttedrømmen fritt og uforstyrret oppunder tregrensa med flott utsyn utover Ringebu Østfjell.

Fra hytta på Stavdalen er Nord-Europas mest populære fjellområder innen rekkevidde for dagsturer - i høyst overkommelig avstand fra byen.

Generelt

Skottåsen fakta
høydemeter: 950 moh
kjøreavstand oslo: 3 timer
kjøreavstand trondheim:4 timer
langrennsløyper: Milevis av løyper i Rondane og omegn. Trollløypa fra Dovre-Lillehammer rett i nærheten.
alpinløyper: Kvitfjell 30 min unna.
andre fasiliteter: Kun 15 min til landsbyen Ringebu. Under en time til Hunderfossen familiepark, rafting i Sjoa, Rondane og Lillehammer. Under to timer til Gjende, Besseggen, Lom, Dovrefjell, Hamar og Gjøvik.

Adkomst/Tomteforhold

HYTTEFELTET 
Strøm er lagt opp til tomtegrensen. Vann fra vannpost, eller borring etter vann på egen tomt.

Tomt på 1.3 mål, 950 meter over havet med panoramautsikt!

Tomta er ikke tilknyttet offentlig kloakk. Det er mulig med innlagt vann.
Ved andre løsninger, se Ringebu kommunes hjemmeside;  Lokal forskrift om avløpsløsning.

VEIBESKRIVELSE
Fra Fåvang sentrum: Brekkomsvegen til Hilstad. Ta til venstre inn på Vekkomsvegen og følg denne til Skottvegen som tar av til høyre. Følg denne til Skottåsen hyttegrend. På sommerstid kan man fra Fåvang sentrum følge Brekkomsvegen til høyre fra Hilstad til innerst i Brekkom hvor Skottvegen tar av til venstre.
Fra Ringebu kirke: Kjør forbi kirka på oversiden. Ta deretter av til høyre inn på Vekkomsvegen. Følg denne til Skottåsvegen som tar av til venstre og følg denne til Skottåsen hyttegrend

Innhold

Rondane 71 er ei trivelig og innholdsrik hytte. Store vindusflater for utsyn mot fjell og vidder. Hytta har tre soverom, bad, gjestetoalett og et teknisk rom.

generell utførelse
• Utvendig stående panel, 22 mm Låvepanel miks bredder, ubehandlet.
• Valdresshingel på tak.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit (NCS S 0502Y). Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Tinde boddør u/vindu, malt hvit.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv: 13 mm eikeparkett Abetone 3-stavs, type Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Glatt standard listverk, ubehandlet.
• Furu Sindre 3-speils innerdører, ubehandlet.
• Saksetakstol og W-takstol jfr. Tegning.
• Kjøkken fra Sigdal Kjøkken av typen Uno hvit med Eik laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikkr med)

murer, Flis, pipe og ildsted
• Peisovn montert på stålpipe.
• Gulv i vindfang med 30x60 flis av typen Nortech.
• Gulv bad med 30x60 flis av typen Nortech.
• Flislegging på vegg i dusjhjørne med 30x60 flis av typen Nortech.
• Gulv WC med 20x20 flis av typen Arc.

rørlegger/innvendig sanitær
Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppsett. I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv.).
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne.
• Unidrainsluk på bad.
• Baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil.
• Innredning med vask og speilskap på WC.
• Varmtvannsbereder 200 liter.
• 1-greps blandebatterier på kjøkken, bad og evnt. andre våtrom.
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/ 1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin.
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil.

Rørleggerleveransen er komplett og klar, for innlagt vann og avløp i hytta. Annen leveranse legges til grunn, hvis vann ikke legges inn.

elektroinstallasjoner og utstyr
Elektrikerarbeid med utstyr iht. standard elektrikeroppsett.
I utstyrsoversikt kan nevnes:
• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap.
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern.
• EL-punkter (iht. NEK 400).
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom.
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri.
• Utelamper. Spotter i vindfang, gang, WC og bad. Taklampe i soverom og bod. Panelovner, stikkontakter, komfyrvakt.

felles for alle leveranser
• Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen.
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav.
• Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5 år).
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Bustadoppføringsloven).
• Trykktestet i henhold til Tek 17.

oppgradering av leveransen
• Torv på tak (2-lags naturtorv, forsterket takkonstruksjon).
• Tilfarergulv med 10 cm isolasjon og heltre furugulv 25×135 mm, hardvoksbehandlet, Arctic.
• Innvendig furupanel fra Moelven, 13 mm Sprekkpanel på vegger beiset i en av Tinde sine standard farger.
• Innvendig furupanel fra Moelven, 13 mm Sprekkpanel i himling hvitlasert.
• Listverk og utforinger beiset i en av Tinde sine standard farger.
• Hvitmalte innerdører, 3-speils.
• Eventuelt trapp til hems, beiset i en av Tinde sine standard farger.
• Hvitevarepakke (oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kjøl/fryseskap).
Ellers samme leveranse som Standard.

Tomteverdi kr 350 000
Verdi grunnarbeid kr 400 000
Det tas forbehold om endelig godkjenning

Prisen er beregnet med SSB’s indeks for august 2022 på 144,7 og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.

Standard