Bildegalleri
Gålå, Gudbrandsdalen - prosjektert nøkkelferdig hytte i Gålåvannet hyttefelt, hyttemodell Rondane 71
Gålå, 2647 Sør-Fron- Omkostninger
- 15 000 kr
- Totalpris
- 3 258 000 kr
Pris på lån: fra 14 403 kr/mnd
Eff.rente 6,60 %. 1 945 800 o/20 år. Kostnad: 1 510 920 kr. Totalt 3 456 720 kr.
Nøkkelinfo
- Beliggenhet
- På fjellet
- Boligtype
- Hytte
- Primærrom
- 67 m²
- Bruksareal
- 71 m²
- Grunnflate
- 81 m²
- Bruttoareal
- 88 m²
- Byggeår
- 2022
- Soverom
- 3
- Meter over havet
- 950
Fasiliteter
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Om eiendommen
Beliggenhet
Gålå tilbyr ca 630 km løyper preparert for både skøyting og klassisk langrenn. Alpinbakkene på Gålå stiller med 6 heiser og 15 nedfarter, eget parkanlegg, skiklubb med instruktør for barna og varmestue med servering.
Gålå er et hyggelig og famlievennlig tettsted beliggende 800-1000 moh. Midt på Gålå finner du Gålå handel hvor du finner det meste du trenger på hytta. Wadahl høyfjellshotell tilbyr basseng, koselig peisestue/bibliotek, samy flott restaurant for spesielle anledninger.
Ski in/out i Gålås alpinbakker og langrennsporet som nærmeste nabo innbyr til aktive feriedager på hytta!
I sommerhalvåret har du umiddelbar adkomst til kilometervis med flotte og familievennlige tur- og sykkelstier. Fantastiske naturopplevelser som kanotur i fjellvannene, fisketur med robåt, ridetur, jakt og fiske, isfiske, kjelkeaking, hudekjøring, Peer Gynt spelet eller kanskje elg safari venter på deg og din familie.
Generelt
Adkomst/Tomteforhold
Hyttefeltet:
Tomteområdet ligger praktfullt til med utsikt over Gålåvannet ca 860 meter over havet. Det har en fantastisk utsikt mot Valsfjellet og Gålåvatnet i tillegg til at du ser Jotunheimen i det fjerne.
Feltet ligger solvendt til med panorama utsikt!
Løypenettet i området er kjent for sin kvalitet og tidlig snø gir deg skimuligheter fra tidlig november til april.
Fakta:
Høydemeter: 950 moh
Kjøreavstand Vinstra: 17 km
Kjøreavstand Oslo: 266 km
Kjøreavstand Trondheim: 289 km
Langrennsløyper: ca 630 km
Alpinløyper: 15 nedfarter
Antall heiser: 6 stk
Andre fasiliteter: Langrennsløypene ligger i umiddelbar nærhet og kort avstand til alpinanlegg. Det er flotte turmuligheter både sommer og vinter, og en godt etablert destinasjon med lange tradisjoner.
Veibeskrivelse:
Gålå ligger ca 280 km fra Oslo (ca 3,5 timer)- det samme fra Trondheim. Ca 80 km fra Lillehammer. Ta av E6 ved Harpefoss retning Gålå.
Innhold
Rondane 71 er en trivelig og innholdsrik hytte. Store vindusflater for utsyn til fjell og vidder. Hytta har tre soverom, bad, gjestetoalett og et teknisk rom.
Generell utførelse
- utvendig panel 22 låvepanel stående i miks bredder, ubehandlet
- Valdresshingel på tak
- Vinduer iht tegning. 2-lag energiglass med gjennomgående sprosser. Standardfarge, hvit inne/ute (NCS S 0502Y)
- Takrenner i sort stål
- Tinde ytterdør med sotet vindu, malt hvit
- Terrasse som vist på tegning uten rekkverk
- Isolasjon 25 cm i tak, og 20 cm i vegg
- Flytende gulv, 13 mm eikeparkett 3 -stavs, type Abetone
- Innvendig furupanel: 13x120 Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet
- Glatt standard listverk, ubehandlet
- Furu 3-speils innerdører, ubehandlet
- kjøkken fra Sigdal type Uno hvit, uten hvitevarer
Elektoinnstillasjoner og utstyr
- Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap
- Komplett sikringsskap
- Varmekabler i hall og våtrom
- utelamper
- Taklamper og spotter
- Panleovner
- stikkontakter
- komfyrvakt
- overspenningsvern
Murer, flis, pipe og ildsted
- Sort stålpipe
- Peisovn, Duo 5 med glassplate
- 30x60 grå flis i hall
- 30x60 grå flis på gulv i bad og dusjnisje vegg
- 30x30 grå fliser i teknisk rom
Rørlegger/innvendig sanitær
- Dusjhjørne med rette slagdører
- Unidarinsluk
- Vegghengt toalett med innbygd sisterne (kasse på vegg)
- Villeroy & Boch baderomsinnredning. Hvit høyglans med heldekkende servant i porselen
- Varmtvannsbereder 200 liter
- Blandebatteri på kjøkken og våtrom
- Frostsikker utekran
Felles for alle leveranser
- Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen
- Utførelse og leveranse iht dagens tekniske krav
- Garanti: 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i reklamasjonstiden (5 år)
- kontrakt fra Norsk Standard 3425 (med henvisninger til Budstadsoppføringsloven)
- Trykktestet iht Tek 17
Prisen er beregnet med SSB indeks for mai 22 på 142,8 og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.
Standard
Ta kontakt med megler for komplett informasjon
Beliggenhet
Tinde Hytter AS
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.