Staselig tømmerhytte prosjektert m/tomt i naturskjønne Hummelfjell

Beliggenhet

Hummelfjell tilbyr naturskjønne omgivelser, stille og barnevennlig. Fint område for sykkeltur i fredelige setergrender og fottur i lett fjellterreng. Kort avstand til fiske i elver og sjøer.
Hummelfjell tilbyr i tillegg mange aktivitetsmuligheter.  Kort vei til skiløyper og Røros Alpinsenter Hummelfjell som har på 3 heiser, 5 nedfarter og et stort område for

barna med hopp og kuler. I tillegg har man Hummelfjell TOS Arena som er et helårs ski-skiskytteranlegg

som består av 3,6 km asfaltert lysløype. Snøproduksjonsmuligheter sørger for en lang skisesong både i

alpinanlegget og i Hummelfjell Arena.

Hytta skal bygges innerst i blindvei mot et friområde og høyt oppe i et godt etablert hyttefelt. Hyttefeltet har flotte solforhold til sent på kveld og

utsikt mot Røros, Dalsbygda og Forollhogna nasjonalpark. Ønsker man å benytte seg av det rike kultur- og handelslivet på Røros, er

det kun en 10 - 15 minutters kjøretur unna.

Hummelfjell ligger 2 km fra Os sentrum, 14 km fra Røros og 170 km fra Trondheim.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Tomta ligger innerst i en blindvei, mot et friområde og høyt oppe i hyttefeltet.  Hummelfjell hyttegrend ligger med panoramautsikt og flotte solforhold til sent på kveld.

Kontraktsparter

Tomten kjøpes direkte av grunneier. Jfr Avhendingsloven.
Byggesettet kjøpes av Røroshytta AS - jfr Forbrukerkjøpsloven.   Se våre nettsider www.roroshytta.no for presentasjon av bedriften og våre hyttemodeller.
HSW AS står ansvarlig for alle resterende leveranser opp til nøkkelferdig/innflytningsklar hytte.  Jfr Bustadoppføringslova.  Det er HSW AS som har satt opp hytta som alle illustrasjonsbildene i denne annonsen er hentet fra.

Innhold

Standard

Bestill gjerne salgsoppgave for utfyllende informasjon om standard.
VEGGER: Tømmer til inner- og yttervegger i lamell furu, i 6`tømmer (155 x 184 mm), ubehandlet. Forboring for skjult elanlegg i tømmer.
TAK: Dreide takåser i gran og varmtaks torvløsning. Taktro 28 x 120 mm glattpanel.
GULV: Gulv er basert på støpt dekke og tilfarergulv med gulvbord 20x113 mm endepløyd natur furu. Keramiske fliser med varme i bad, skiferfliser med varme i vindfang og gang.
VINDUER: Hvitmalte vinduer med 2-lags superenergi glass med argongass og utenpåliggende sprosser. Utvendige omramminger til dører og vinduer fra OS Trekultur. Leveres profilert, malt og tilpasset, hvitmalt eller rørosrød.
DØRER: Ytterdør og boddør er Rørosdør i hvit eller rørosrød,  med 3 speil. Vindu i ytterdør. Innerdører er Elite 3-speils ubehandlede furudører.
INNREDNINGER: Kjøkkeninnredning fra Huseby, Agil Jupiter - illustrasjon følger vedlagt i salgsoppgave.  Baderomsinnredning fra Foss, prosjektbad hhv 90 cm hvit med speil og 120 cm hvit med speil. Dusjkabinett fra Vikingbad Roma 90x90x211 bacic, hvit/klart på begge bad.
RØR- OG EL-LEVERANSE: Se salgsoppgave.
OPPVARMING: Peisovn i stue, varmekabler i vf, gang, bad og bad/vaskerom, forøvrig panelovner.
SETNINGER/KRYMP: Alle tømmerhytter har setninger/krymp etter oppføring, og de største bevegelsene vil være i løpet av de 2 første årene etterat hytta er montert. Luftkondisjon i hytta og beliggenhet kan ha noe å si på hvor raskt hytta setter seg. Stor relativ luftfuktighet vil sinke setningsprosessen. På generell basis så vil setningene i en tømmerhytte være stabile etter ca. 2-3 år, men her er det ingen eksakt fasit. Alle søyler er montert med justerbare søylesko. Dette for å kunne justere søylene ned, i takt med setningene som er i tømmerkassa.  Det er svært viktig at disse blir justert etter som hytta setter seg. Normalt er det å justere disse punktene etter 1 og 2 år, og deretter evt. ved behov.