Prosjektert hytte med 2 sov + hems - Helårsveg - Flott turområde og skiløyper rett utenfor døra!

Oppvarming

Det blir solcellepanel, og peisovn med glassdør.

Beskrivelse

Prosjekterte hytter i fantastisk friluftsområde ved Akksjøen på Veståsen.
Lekker håndlaftet hytte med tømmer fra lokal skog, laftet på Dokka!
Inneholder 2 soverom + hems, kjøkken, stue/spisestue, bad, entre og bod.
Bilveg frem hele året, solcelleanlegg og vann hentes fra felles vannpost på hyttefeltet.

Området byr på flotte turområder alle årstider, med mulighet for båtplass på Akksjøen, småviltjakt/rådyrjakt, fisking, bærplukking og ikke minst oppkjørte skiløyper rett utenfor hyttedøra.
Her er det også mulighet for wi-fi, så man har mulighet til å jobbe fra hytta hvis man ønsker det - men først og fremst er dette et perfekt område for ro, avslapping og fine turer.

Her er det muligheter for å gjøre ytterligere tilvalg på hytta i forhold til farger, gulv etc.

Det er 3 ulike tomter man kan velge mellom, ta kontakt med megler for mer info, eller for å gjøre avtale om visning.
NB: Det gjøres spesielt oppmerksom på at i visningshytta, hvor det er tatt bilder er det gjort ytterligere tilvalg enn hva som er standard. Innredning på bad og kjøkken er samme type som standard.

Dokumentavgift betales kun av tomteverdi!

Ta kontakt med megler for å gjøre avtale om visning av både tomter og visningshytte!

Innhold

Hytta vil inneholde alt på ett plan: Kjøkken, stue/spisestue, bad, entre, 2 soverom og bod. I tillegg er det hems.
Platting ved inngangsparti.

Standard

Standard på hytta:

Hytta blir laftet på Dokka av Randsfjord Bygg&laft, og tømmeret kommer fra skog i lokalmiljøet.
Randsfjord Bygg&laft og laft utfører også snekkerarbeidet på hytta, og disse er også inne på eiersiden i Innlandshytta som er selger.

Utvendig:
Håndlaft i 8" malmet furutømmer, meddrag og hjørner er isolert med saueull.
Støpt isolert plate på grunn med tilfarergulv.
Natre vinduer og dører, omramminger og lister rundt dører vil bli lik som på visningshytte.
Det vil bli isolert med 20 cm i tak, og taket tekkes med Skarpnes flat takstein.
Det blir innvendig og utvendig beiset ett strøk.
Leveres med terrasseplatting med håndløper ved inngangsparti, terrasser ellers er evt tilvalg.
Det blir også gruset opp rundt hytta til overtagelse.

Innvendig:
Det blir laminat på gulv, av typen Pergo sensation 1-stav, country oak.
1 delevegg innvendig i hytta i tømmer, ellers vil veggene være bindingsverk kledd med glattpanel.

Pusset elementpipe, peisovn med glassdør - Aduro 9 eller tilsvarende.

På kjøkken er det Ikea innredning type Lerhyttan, dette er samme som på visningshytte.
Hvitevarer på kjøkken er ikke inkludert.

Badet får innredning fra Kistefos, samme som visningshytte.
I tillegg blir det Cinderella gas forbrenningstoalett og cinderella urinal.
Det er mulighet for å sette inn dusjkabinett på badet, dette er evt tillegg.

Hytta leveres med solcellepakke, Agm 170 w.

Hytta har utvendig mål på 65 kvm, ikke innvendig målt.

Det betales årskort for veg kr. 1500,-, og brøyting pr år ca kr. 2000,- for felles adkomstveg og brøyting frem til hytta.

Vann hentes fra vannpost, som ligger ca midt på hyttefeltet, man kjører forbi denne på veg til hytta.
Reguleringsplan for området gir mulighet for max 100 kvm fordelt på 3 bygninger på hver tomt. Det er derfor mulighet til å evt sette opp uthus og anneks.

Beliggenhet

Fin beliggenhet ved Akksjøen, på Veståsen i Nordre Land kommune.
Området byr på flotte turområder alle årstider, med mulighet for båtplass på Akksjøen, småviltjakt/rådyrjakt, fisking, bærplukking og ikke minst oppkjørte skiløyper rett utenfor hyttedøra.
Her er det også mulighet for wi-fi, så man har mulighet til å jobbe fra hytta hvis man ønsker det - men først og fremst er dette et perfekt område for ro, avslapping og fine turer.

Det er kort kjøreveg til Dokka sentrum, hvor det er et godt utvalg av butikker og servicefasiliteter. Her er det blant annet Hyttebutikk (Jernia), Elkjøp, kafeer og matbutikker.

Til Oslo er det ca 2/2,5 times kjøring.

Estimerte felleskostnader

Pliktig medlemskap i velforening:
Brøyting/veg: Ca kr. 2000,- pr år.

Formuesverdi

Fastsettes normalt av Skatt Øst i etterkant av at man har overtatt. Ta kontakt med ditt lokale ligningskontor i forbindelse med innlevering av selvangivelsen.

Reguleringsplan / reguleringsbestemmelser

Området er regulert til fritid.

Vei/Vann/Avløp

Helårsveg frem til hytta, det betales for brøyting/vegvedlikehold.
Hytta har ikke innlagt vann, men det hentes vann fra vannpost med håndpumpe.
Hytta har ikke avløp.

Bustadoppføringslova

Bustadoppføringslova av 13. juni 1997 nr. 43. Bustadoppføringslova kommer ikke til anvendelse der kjøper anses som profesjonell/investor. I slike tilfeller vil handelen i hovedsak reguleres av Lov om avhending av fast eiendom av 3. juli 1992 nr. 93.
Selger er etter Bustadoppføringslova § 12 pliktig til å stille garanti på 3 % av kjøpesummen i byggetiden og 5 % av kjøpesummen i 5 år etter overlevering. Til det er dokumentert at det foreligger garanti i samsvar med paragrafen her, har forbrukeren rett til å holde tilbake alt vederlag. Overføring av innbetalt beløp til selger er avhengig av selgers garantistillelse i.h.t. Bustadoppføringslova § 47.

Finansiering

Vi har løpende kontakt med finansinstitusjoner som kan tilby lån med konkurransedyktige betingelser. Hvis ønskelig formidler vi gjerne kontakt.

Heftelser

På eiendommen kan det være tinglyst erklæringer/avtaler som for eksempel rett til kommunen til å anlegge vann- og kloakkledninger inkl. reparasjon av disse, bestemmelser om bebyggelsen, gjerder, vei og adkomstrettigheter. Disse erklæringene/avtalene vil følge eiendommen ved salg, og kan ikke slettes.