Bildegalleri
Stor attraktiv tomt med flott utsikt og gode solforhold ca. 2,5t fra Oslo. Rett ved skiløyper og flott turterreng. Belig
Øbborputten (tomt 38), 2910 Aurdal- Totalpris
- 606 122 kr
- Omkostninger
- 16 122 kr
Pris på lån: fra 2 575 kr/mnd
Lånekalkulator fra 2 575 kr/mndEff.rente 6,37 %. 354 000 o/20 år. Kostnad: 264 000 kr. Totalt 618 000 kr.
LånekalkulatorNøkkelinfo
Om eiendommen
Kort om eiendommen
Stor attraktiv tomt med flott utsikt på hele 1 386 kvm i nydelig omgivelser på Aurdalsåsen bare ca 2,5 timer unna Oslo. Det er tilrettelagt for vei og strøm frem til tomten. Her kan man skape sitt eget lille paradis med nærhet til alt naturen har å by på som blant annet turmuligheter, skiløyper, sykkelstier, alpinanlegg og golfbane. Tomten ligger i umiddelbar nærhet til flotte høystandard skiløyper og kort vei til Valdres alpinanlegg på vinteren og flott turterreng på sommeren. Valdres golfpark har en 9-hullsbane med 18 ulike utslagssteder.
Sammen med grunneier kan du også få hjelp til bygging av egen hytte ved ønske. Her ligger alt tilrette for flotte naturopplevelser sommer som vinter.
Ta kontakt med megler på 911 62 767!
Beliggenhet
En attraktiv og stor tomt på hele 1 386 kvm i flotte omgivelser i Valdres nær Danebu - ca 2,5t fra Oslo. Her kan man skape sitt eget lille paradis med nærhet til alt naturen har å by på. Turmuligheter, skiløyper, sykkelstier, alpinanlegg og golfbane, her finner man noe for alle og en hver, aktiviteter for både store og små. Alpinalegget er godt lagt opp, med løyper til forskjellige ferdighetsnivåer. Valdres alpinanlegg er et hyggelig og oversiktiglig skianlegg som ligger vakkert til på solsiden i Aurdal. Anlegget har 5 skiheiser og 15 løyper/nedfarter med ulik vanskelighetsgrad inkludert et eget barneområdet med to barneheiser, et tallerkentrekk og et kabeltrekk.
Valdres golfpark er en 9-hullsbane med 18 ulike utslagssteder, dette gir en mer komplett 18-hullsrunde. Banen vil beskrives som en nytelse å gå på.
På vinteren er det milevis av oppkjørte lanngrensløyper i varierende vanskelighetsgrader, dette og resten av det enorme frilutfsområdet kan brukes som turterreng, sykkelstier/terreng på sommerstid.
Nærmeste butikk finner du i Aurdal sentrum som har søndagsåpen dagligvarebutikk og bensinstasjon med utvidet åpningstid.
Her er det også bussholdeplass med flere daglige avganger tur/retur Oslo /Østalndsområdet.
Tomten
Attraktiv naturtomt med flott utsikt og gode solforhold. Det er tilrettelagt for vei og strøm frem til tomten.
Komm. tilknytning
Vei: Eiendommen har adkomst via E16, man tar av ved Liagardsvegen.
Vei frem til tomten.
Vann: Kjøper må selv borre etter vann.
Avløp: Eiendommen må tilknyttes privat avløpsanlegg og må selv innstalllere renseanlegg. Tilkobling til avløpssystem kommer på kr. 105.000,- i tillegg til kjøpesum.
Adkomst
Det vil bli skiltet med Notar visningsskilter ved fellesvisninger. Se forøvrig kart for nærmere veibeskrivelse.
Omkostninger for kjøper
Prisantydning kr 590 000,-
I tillegg kommer følgende gebyrer:
1) 2,5% dokumentavgift til staten.
2) Tinglysingsgebyr skjøte kr. 585,-
3) Tinglysings- og attestgebyr kr. 787,-
Total kjøpesum inkl. gebyrer: Kr. 606 122,-
Vi gjør oppmerksom på følgende:
- Ovennevnte omkostninger er beregnet ut fra kjøpesum tilsvarende prisantydning. Det tas forbehold om økning i gebyrer.
Sentrale lover
Eiendommen selges etter reglene i avhendingsloven
Eiendommen skal overleveres kjøper i tråd med det som er avtalt. Det er viktig at kjøper setter seg grundig inn i alle salgsdokumentene, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport og selgers egenerklæring. Kjøper anses kjent med forhold som er tydelig beskrevet i salgsdokumentene. Forhold som er beskrevet i salgsdokumentene kan ikke påberopes som mangler. Dette gjelder uavhengig av om kjøper har lest dokumentene. Alle interessenter oppfordres til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig før bud inngis. Kjøper som velger å kjøpe usett kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe han burde blitt kjent med ved undersøkelsen.
Dersom det er behov for avklaringer, anbefaler vi at kjøper rådfører seg med eiendomsmegler eller en bygningssakyndig før det legges inn bud.
Hvis eiendommen ikke er i samsvar med det kjøperen må kunne forvente ut ifra alder, type og synlig tilstand, kan det være en mangel. Det samme gjelder hvis det er holdt tilbake eller gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut i fra at det virket inn på avtalen at opplysningen ikke ble gitt eller at feil opplysninger ikke ble rettet i tide på en tydelig måte. En bolig som har blitt brukt i en viss tid, har vanligvis blitt utsatt for slitasje og skader kan ha oppstått. Slik bruksslitasje må kjøper regne med, og det kan avdekkes enkelte forhold etter overtakelse som nødvendiggjør utbedringer. Normal slitasje og skader som nødvendiggjør utbedring, er innenfor hva kjøper må forvente og vil ikke utgjøre en mangel.
Boligen kan ha en mangel dersom det er avvik mellom opplyst og faktisk areal, forutsatt at avviket er på 2% eller mer og minimum 1 kvm.
Ved beregning av et eventuelt prisavslag eller erstatning må kjøper selv dekke tap/kostnader opptil et beløp på kr 10 000 (egenandel).
Dersom kjøper ikke er forbruker selges eiendommen som den er , og selgers ansvar er da begrenset jf. avhl. § 3-9, 1. ledd 2. pktm. Avhendingsloven § 3-3 (2) fravikes, og hvorvidt en innendørs arealsvikt karakteriseres som en mangel vurderes etter avhendingsloven § 3-8. Informasjon om kjøpers undersøkelsesplikt, herunder oppfordringen om å undersøke eiendommen nøye, gjelder også for kjøpere som ikke anses som forbrukere. Med forbrukerkjøper menes kjøp av eiendom når kjøperen er en fysisk person som ikke hovedsakelig handler som ledd i næringsvirksomhet.
Regulering
Beliggenhet
Notar Oslo
Annonseinformasjon
FINN-kode | 189275100 |
---|---|
Sist endret | 31. des. 2021 15:02 |
Referanse | NO171897 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.