Bildegalleri
Naust og Sjøhustomt på Lysøya
Skjærgårdsveien 6, 6533 Averøy- Kommunale avg.
- 182 kr per år
- Totalpris
- 691 170 kr
- Omkostninger
- 1 170 kr
- Formuesverdi
- 410 420 kr
Pris på lån: fra 3 126 kr/mnd
Eff.rente 6,87 %. 414 000 o/20 år. Kostnad: 336 240 kr. Totalt 750 240 kr.
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Om eiendommen
Beskaffenhet
To tomter for rorbu og naust på henholdsvis 147m² og 46m². Vei, vann og avløp er ferdig utbygd frem til tomtegrensene.
Beliggenhet
Lysøya ligger ca. en times kjøring fra Molde og ca. 45 min fra Kristiansund. Lysøya er et flott utgangspunkt for fritidsaktiviteter både til vanns og til fjells.
Stikk-ut turer har blitt en flott måte å komme seg ut i naturen på en tilrettelagt og god måte. Det er flere stikk-utposter i nærområdet. Sjekk ut stikkut.no
Adkomst
Fra Riksveg 64 som går over Averøya tar man av mot Ljøsøya / Flatset når man kommer til Hoset. Følg deretter skilting mot Ljøsøya.
Regulering
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsbebyggelse. Kopi av situasjonskart, målebrev, reguleringsplaner m/bestemmelser etc. kan fås ved henvendelse til megler. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Faste løpende utgifter
Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 182,-
Årstall 2020
Vei, vann og avløp
Stikkledning for vann og kloakkledning er privat fra tomtegrense.
Bygninger er ikke oppført, og fysisk tilkopling til kommunalt vannverk derfor ikke foretatt.
Tidligere eier har fått utsettelse på betaling av tilkoplingsgebyr i påvente av
bygging/videresalg.
Skal tilkoples privat felles avløpsanlegg for hyttefeltet. Adkomst til privat internveg.
NEAS har lagt til rette for bredbånd/fiber i området og kjøper må selv besørge tilknytning mot NEAS.
Privat veg inne på området.
Ligningsverdi (formuesverdi)
Primær formuesverdi kr 410 420,-
Sekundær formuesverdi kr 1 477 512,-
Formuesverdi årstall 2018
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring, men selgers egenerklæringsskjema følger som vedlegg til salgsoppgaven. Kjøper gjøres oppmerksom på den særskilte risiko ved ev mangelskrav, ettersom selger ikke har tegnet boligselgerforsikring.
Følgende er bemerket i selgers egenerklæringsskjema:
10.1. Kjenner du til om det er utført arbeid/kontroll av vann/avløp siste 10 år? Ja, vann- og avløp fremlagt til tomt ifm. opparbeidelse av Lysøya Hyttefelt i 2015.
10.2. Er arbeidet utført av faglært? Ja, Entreprenør E. Folland Maskinstasjon AS
18. Er det andre forhold ved eiendommen som er relevant for kjøper? (De øvrige svarene er ikke uttømmende for å oppfylle
opplysningsplikten overfor kjøper eller selskap)
Salg av ferdig opparbeidet tomt.
Tomtearbeider utført av entreprenør E. Folland Maskinstasjon AS ifm. opparbeidelse av Lysøya Hyttefelt, byggetrinn 1.
Overtakelse
Etter nærmere avtale med selger
Beliggenhet
EiendomsMegler 1 Molde
Annonseinformasjon
FINN-kode | 187809963 |
---|---|
Sist endret | 06. apr. 2021 12:01 |
Referanse | 13200155 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.