Bildegalleri
Hyttetomter i Bjørkeligrend kort vei fra Lyngsheia.
Hyttetomter Bjørkeligrend, 4137 Årdal i RyfylkePris på lån: fra 2 353 kr/mnd
Eff.rente 6,98 %. 309 000 o/20 år. Kostnad: 255 720 kr. Totalt 564 720 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Kort fortalt
Hyttetomtene ligger pent til i naturskjønne omgivelser i Bjørkeligrend. Området har fantastisk turområder både sommer- og vinterstid. Gode solforhold og nydelig natur.
Beliggenhet
Hyttetomtene ligger i Bjørkeligrend. Dette er et 100 dekar stort område hvor det er regulert inn 17 hyttetomter. Det er god avstand mellom tomtene. En vil ikke føle at tomtene ligger for tett. Tomtene ligger fint til i skrånende terreng men utsikt. Noen av tomtene har utsikt mot fjellgarden, andre mot fossen eller elven som renner gjennom området. Noen av tomtene har utsikt mot Årdal. En ser mot Risåsen og innover Lyngsheia.
Hyttene ligger solvendt til i lia.
Er man glad i friluft, er det flotte turområder like i nærheten av hyttefeltet både sommer- og vinterstid, samt fantastiske turområder ellers i Ryfylke.
Fra hyttefeltet er det under en time til Stavanger.
Tomten
Tomteareal: 848
Tomt 01 - 848 kvm - Kr 600 000,-
Tomt 02 - 1 059 kvm - Kr 610 000,-
Tomt 03 - 1018 kvm (solgt)
Tomt 04 - 905 kvm (solgt)
Tomt 05 - 901 kvm (solgt)
Tomt 06 - 924 kvm - kr 610 000,-
Tomt 07 - 955 kvm (solgt)
Tomt 08 - 925 kvm - kr 590 000,-
Tomt 09 - 907 kvm - Kr 570 000,-
Tomt 10 - 894 kvm (solgt)
Tomt 11 - 1025 kvm (solgt)
Tomt 12 - 990 kvm - kr 515 000,-
Tomt 13 - 1 013 kvm - Kr 515 000,-
Tomt 14 - 867 kvm - kr 550 000,-
Tomt 15 - 892 kvm - kr 570 000,-
Tomt 16 - 1 015 kvm - kr 650 000,-
Tomt 17 - 967 kvm - Kr 640 000,-
Tomtetype: Eiet tomt
Parkering
Parkering til to biler inne på hver enkelt tomt
Diverse
Byggeklausul til Ryfylke Trelast.
Eiendom
Hyttetomter Bjørkeligrend, 4137 Årdal i ryfylke
Gnr. 129 bnr. 36 i Hjelmeland kommune
Eierform
Selveier
Finansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Konsesjon
Søknad om konsesjon påkrevet: Nei
Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet: Ja
Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring om konsesjonsfrihet:
- tomten må bebygges innen 5 år
- tomten må bebygges slik plansituasjonen forutsetter.
Oppdrag
372-20-9024
Kontaktperson:
Joachim Johannessen
Eiendomsmegler MNEF
Epost: joachim@dnb-eiendom.no
Mobil: 92 45 10 72
Avdeling: DNB Eiendom Ryfylke
Adresse: Wallemsvegen 22
4100 Jørpeland
Tlf: 41 21 60 00
A Megler AS
918563326
Overtagelse
Etter avtale med selger.
Reguleringsmessige forhold
Området i Bjørkeligrend er regulert til 17 hyttetomter.
Hyttene kan ha ulik utforming, inkl. tak, men de skal i form og farge harmonere med hverandre.
Maks mønehøyde er meter, og maks gemeishøyde er 3,5 meter målt fra gjennomsnitt planert terreng.
Takvinkel fra 27 til 32 grader.
Tak tekket med torv eller tre.
Stående eller liggende kledning i tilnærmet gjordfarger. Deler av yttervegg kan forblendes med naturstein.
Maks bebygd areal er 100 kvm. (BYA under tak)
Maks uoverbygget terrasse er 28 kvm. Dette skal leggest i takt med naturlig terrengformasjon. Det er ikke lov med opphenget/understøttet balkonger.
Tomten kan gjerdes inn.
Hytten skal plasserest innenfor regulert byggegrense.
Lengderetning på bygget skal være slik det er vist på plankart.
Ved utbygging av hytte skal utbyggingen som hovedregel løses slik at det er knyttet til hovedhytten. Frittliggende bygg aksepteres kun dersom det er estetisk og terrengemssig bedre å tilbasse med et tilbygg.
Ved bygging skal det iverksettes tiltak for å redusere radonstråling fra byggegrunnen.
Parkering til to biler inne på hver enkelt tomt. Garasje er ikke tillatt.
Anbefaler kjøper å se reguleringsbestemmelser vedlagt salgsoppgaven.
Saksopplysninger
Salgsoppgavedato:
Tinglyste bestemmelser
Det vil bli tinglyst pliktig medlemskap i velforening. Eiere av angjeldende tomter/hytter er forpliktet til deltakelse i hyttevellet ved etablering av kjøpekontrakt.
Foreningen skal ivareta medlemmenes fellesinteresser, herunder ivaretakelse av vedlikehold m.v. felles adkomstveier, fellesarealer og fellesanlegg i form av vann og avløpsnett, strømnett/kabelnett m.v. og vedlikeholds forpliktelser til adkomstvei.
Dersom gjerdeplikt blir påkrevd, plikter eier å overholde dette.
Legalpant for kommune.
Vedlegg
Kartskisse
Reguleringsbestemmelser
Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg
Vei, vann og avløp
Det blir lagt vei, vann, kloakk og strøm til tomtegrense.
Privat vann og renseanlegg for velforening.
Privat vei.
Visning
Etter avtale med megler.
Salgs- og betalingsvilkår mv.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig. Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse. Dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når:
- Kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
- Videre kan det foreligge en mangel når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, eller når tomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt.
Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse.
Formidling
DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Kun navn på personer som har samtykket til det, vil bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden.
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Meglers vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag:
Tilrettelegging : 10 000,-
Avtalt fast pris : 28 000,-
Eksklusiv mva
ANSVARLIG MEGLER ER: Eiendomsmegler MNEF Joachim Johannessen
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler Vest Ryfylke
Annonseinformasjon
FINN-kode | 185049229 |
---|---|
Sist endret | 04. okt. 2021 07:21 |
Referanse | 372209024 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.