Prosjektert nøkkelferdig hytte på vestvendt tomt. Hølubekken Nerskogen. Skiløype, Panoramautsikt, Alpinbakke like ved.

Beliggenhet

Hølubekken er et flott nyregulert tomteområde som skiller seg ut fra de fleste andre tomteområder på Nerskogen.
Tomtene ligger vestvendt med utsikt mot blant annet Trollheimen. Man får med andre ord fantastiske kveldssol-forhold her!  
Skiløypenettet som er tilsluttet alpinanlegget går rett gjennom tomtefeltet, og med kun 200 meters avstand er dette det tomtefeltet som ligger nærmest alpinbakkene på Nerskogen.
Det er heller ikke lange kjøreturen til Oppdal. 

Oppdal og Rennebu har endeløse tilbud av fritidsaktiviteter gjennom hele året. Kan nevnes fiske i både innsjø og elv(Orkla), stor- og småviltjakt, hundrevis av turmål i vakker natur, barnas naturverden, gokartbane, utallige skiløypenett, Nerskogen skisenter og Oppdal skisenter (alpint og oppkjørte skiløyper), bowlinghall, svømmehall, kino, curlinghall, golfbane, Opplev Oppdal, asfaltert rulleskiløype, skiskytinganlegg, innvendig og utvendig skytebane, flere ballanlegg.

Generelt

Sande Hus og Hytter AS har levert kvalitetshytter siden 1956, og er med det landets eldste hytteprodusent. Vi kan tilby tidsriktig arkitektur eller tradisjonelle løsninger, alt ettersom hva som er ønskelig. Det benyttes materialer av høy kvalitet i hyttene. Selskapet er hjemmehørende i Rennebu Kommune. Bruk av kun lokale håndtverkere samt solid oppfølging gjennom hele prosessen, fører til at byggeprosjektene blir vellykket.

Prospektert pris gjelder nøkkelferdig hytte på tomt med noen forbehold. Se under for detaljer rundt dette:

• VVS arbeider utført av Rennebu VVS
• El arbeider utført av Kraftlaget Rise Elektro
• Flisarbeider utført av Tradisjonsmur 
• Flis levert av Sande Hus & Hytter (Stonework 30x30 med 3 fargevalgmuligheter) 
• Pipearbeider utført av Tradisjonsmur
• Kjøkkeninnredning levert og montert av Fossline (hvitevarer inkludert)
• Graving/fundamentering utført av Tradisjonsmur
• Byggesett levert av Sande hus & hytter 
• Komplett montering av byggesett levert av Tradisjonsmur
• Tomt i Hølubekken hyttegrend (påkoblingsavgifter vei, vann og strøm er inkludert)
• Renseanlegg levert av Tradisjonsmur 

Det taes forbehold om at graving- og fundamenteringsprisen er basert på at det ikke må sprenges eller forflyttes unormalt mye masse på tomten.

Dokumentavgift og tinglysningsgebyr i forbindelse med tomtekjøp kommer i tillegg til prisantydning.  

Prisen forbeholder en direkte kontrakt via kunde og underentreprenør. Det kan gjøres en avtale med Sande hus og hytter for totalleveranse, men da kommer det et faktureringspåslag på 15% på alle prisene til underentreprenørene. 

Det finnes flere ledige tomter på feltet, samt Sande hus og hytter kan tilby mange forskjellige modeller i både tradisjonell og moderne stil. Ved bytte av tomt eller hyttemodell, vil prisene endres.   

Adkomst/Tomteforhold

Tomtefeltet består av 28 tomter, hvorav 4 er solgt. Det er klargjort for strøm og vann frem til tomtegrense. Renseanlegg leveres til hver enkelt tomt. 

De fleste oppmålte tomtene ligger i den nordre delen av hyttegrenda.
De strekker seg fra veien til skisenteret og et stykke opp i feltet.
Tomtene har alle god utsikt, men de i toppen har fantastisk fin utsikt mot blant annet Svarthetta. 

Størrelsen per tomt er ca 1000 m2.

Helårsvei gir lett adkomst til hytta, også på vinteren.

Norge

Innhold

Hyttemodellen i dette prosjektet er modellen Galdhøpiggen fra Sande hus og hytter.
Galdhøpiggen er den første modellen i en serie som heter "Basis" som Sande lanserte sommeren 2020. 

Basis-serien er ferdigprosjekterte hytter, slik at kostnadene holdes nede.
Endringer av fasader og planløsning er ikke mulig på disse hyttene, slik det er på øvrige hytter fra Sande.

Farge og materialvalg er derimot fullt mulig innenfor et begrenset valgkart, slik at du kan sette ditt eget preg på hytta.

Som standard leveres hyttene i Basis-serien med:
• Ubehandlet liggende d-fals utvendig.
• Isola sort, skrå takshingel.
• 3-stavs parkett på støpt plate i 1 etasje.
• Flisgulv på bad, vaskerom og vindfang. (3 fargevalg på 30 x 30 fliser)
• Furu 21x142 mm ubehandlet furugulv på hems.
• Ubehandlet furu 14x120 mm panel på innvendige vegger og i himling.
• Hvite Fibo Trespo baderomsplater på bad og vaskerom.
• Dører, vindu, listverk og foringer leveres ferdigmalt fra fabrikk i fargen Bomull – S0502-Y.

Vi kan tilby følgende oppgraderingspakker:
- Utvendig kledning ferdig grunnet = 8 000,-
- Utvendig kledning Royalimpregnert = 28 000,-
- Innvendig panel ferdig beiset = 55 000,- (Etter standard utvalg)
- Sponplater + 3-stavs parkett på hems = 10 000,- (Etter standard utvalg)

Snota har et innvendig BRA på 71 m2, og utvendig BYA på 81,2 M2.
Innvendig hems har 32,9 m2 gulvareal.
Hyttemodellen har totalt 4 soverom (hvorav 2 er på hems), loftstue, åpen løsning med stue og kjøkken, innvendig bod, samt bad og vaskerom i tilknytning til inngangspartiet. 

Altså en hyttemodell med god plass til hele familien! 

Standard