NYSTØLEN / TROLLSET - Nytt byggetrinn på svært ettertraktet beliggenhet i Nesfjellet - Over 50 hytter solgt - 900 m.o.h.

Beliggenhet

* Nye hytter fra kr. 3.400.000,- + omk.
* Tomtestørrelse: 1300-1400 kvm
* Ferdigstilles vinteren 2020/21
* Komplett infrastruktur er inkl.
* Meget flott utsikt
* Strålende solforhold
* Vestvendt
* Umiddelbar nærhet til ski-/sykkelsti
* Gangavstand til Nystølkroken Kafe
* Fantastisk turområde
* 10 min kjøring til Nesfjellet Alpin




Nystølsikten utgjør et nytt hyttefelt på ca. 30 tomter, og er en forlengelse av hyttegrenda Trollset, som består av ca. 80 ferdig bygde hytter. Nystølsikten ligger sør for Trollset i retning fjellet og litt høyere opp i terrenget. I øst grenser Nystølsikten til veletablerte Nystølen, med hyttebebyggelse helt tilbake til 60-tallet. I tillegg finnes en rekke støler i dette området. Sør for Nystølsikten ligger Storhalle og Bostjernlia. Hele området går under navnet Trondrudmarka og rommer ca. 400 hytter. Vest for Nystølsikten er det store friarealet og et fallende terreng helt ned til dalbunnen. Dette gjør at tilnærmet hele det nye feltet får panoramautsikt mot vest, og til tider fantastisk utsikt utover dalen. Solforholdene er blant de beste i Nesfjellet, og du kan nyte fin solgang hele året. Rundt St. Hansa går solen ned kl. 22:45. 

Når du setter kurs fra hytta di og mot fjellet, går du sørover med solen i ansiktet i snilt og relativt flatt terreng. Etter få km åpner det seg et fantastisk høyfjellsområde med topper som bølger seg innover landskapet, mange med varder på toppen. Et område med nærmeste uendelige muligheter innen fotturer sommerstid, fisketurer, teltturer, så vel som et hav av turmuligheter vinterstid. I vinterhalvåret prepareres et av landets beste løypenett i dette området. Et løypenett som også er knyttet sammen med Eventyrløypa fra Ustaoset til Norefjell. En stor del av løypenettet ligger på 1100-1200 m.o.h. hvor snøen normalt ligger til langt ut i mai. I sum prepareres det ca. 200 km skiløyper i naturlig tilknytning til Nesfjellet. Dette utgjøre dermed Hallingdals største sammenhengende løypenett med utagnagpunkt fra en hyttedestinasjon. Som en del av løypenettet kan nevnes populære turmål som Hallingnatten (kommunens høyeste topp på 1314 m.o.h.), Storevarden og Langedrag. Sistnevnte er ofte de yngste sin favoritt. Den gule runden er også en del av løypenettet, og denne har i media blitt omtalt som Norges flotteste skiløype.    

I tillegg til høyfjellsopplevelser, kan Nesfjellet kan også by på et meget godt alpintilbud vinterstid. Nesfjellet Alpin kan pr i dag tilby 5 heiser og 13 nedfarter, skistue og servering. I tillegg finnes et utmerket sykkeltilbud i Nesfjellet. Sommerstid er Nesfjellet Golf et populært samlingssted. Her er også en café som er åpen store deler av året.

Nesfjellet er i dag et av Norges mest populære hyttedestinasjoner, og med betydelige ambisjoner om videre utvikling av tilbudene i området. Ta kontakt, og vi forteller gjerne mer om hva Nesfjellet kan tilby og hvilken planer vi har for fremtiden.

Generelt

Hyttene som tilbys er skikkelig fjellhytter med villmarkskledning og torvtak. Innvendig mangler du ikke plass, med ca. 83 kvm i 1. etg. og 42 kvm oppe, fordelt på bl.a. 4 soverom og 2 stuer. Her vil hele familien trives. Hytta leveres komplett med flott kjøkken inkl. integrerte hvitevarer, vedovn i stue og opplegg for vaskemaskin på bad. Hyttene utrustet med en slik standard og løsning at du som kjøper ikke vil trenge å koste på hytta i særlig grad for å få løsningen slik du ønsker. Prinsippielt ønsker vi å tilby hytter slik vi selv hadde ønsket å ha det på hytta. Det betyr at du ikke trenger å kalkulere med store kostnader til tilvalg for å få hytta slik du ønsker.    

Utbyggingen av Trollsetutsikten gjøres av Nesfjellet Prosjektutvikling AS i samarbeid med Familiehytta AS. Aktører med sterk og lang tilknytning til Nesfjellet, og betydelig antall prosjekter bak seg. Nesfjellet Prosjektutvikling AS jobber også med øvrige satsingsområder i Nesfjellet, herunder bl.a. utvikling av diverse aktiviteter. Det er også spenneden planer for videre utvikling av alpinanlegget, samt sykkeltilbudet, som allerede er et av Norges beste. Langsiktig satsing og trygg drift er en selvfølge, noe som i dag gleder over 1 600 hytteeiere i Nesfjellet. 

Nesfjellet er i dag et av Norges mest populære hyttedestinasjoner, og med betydelige ambisjoner om videre utvikling av tilbudene i området. Ta kontakt, og vi forteller gjerne mer om hva vi kan by på, og hvilken planer vi har for fremtiden. 

NYSTØLSIKTEN:

Det helt nye tomteområdet Nystølsikten grenser til de etablerte hytteområdene Trollset, Nystølen og Storhalle, og utgjør en av de virkelig flotte beliggenhetene i Nesfjellet med hovedvekt på langrenns- og turmuligheter i fjellet. Området er et meget ettertraktet alternativ for de som søker det optimale utgangspunktet for bruk av høyfjellet, heller enn å ligge helt inntil alpinsentret i Nesfjellet. I tillegg får du gangavstand til det meget populære samlingsstedet Nystølkroken Kafé. Fra ca. 900 m.o.h. har du meget flotte solforhold, og vid utsikt utover Rukkedalen, Hallingdal, Myking, Dyna og Espesetåsen. Bak Rukkedalsåsen ser du også deler av Hallingskarvet og Ålingsfjella. Feltet ligger vestvendt med kveldssol og til tider spektakulære solnedganger i horisonten.

Nystølsikten deles i to av en skiløype om vinteren, og av tur- og sykkelsti om sommeren. Med hytte i dette området har du også et topp utgangspunkt for fotturer i fjellet. De foretrukne turalternativene i Nesfjellet sommerstid, Trommenatten og Åkrefjell, har begge utgangspunkt fra dette området. Nesfjellet Alpin (tidligere Nesbyen Alpinsenter) ligger kun 7-8 minutters kjøring unna. Det samme gjør Nesfjellet Golf. Viktigere for mange er at det meget populære samlingsstedet Nystølkroken Kafé kun ligger en kort spasertur unna, ca. 7-800m. For hytteeierne i Nystølsikten vil alltid hovedargumentet for denne beliggenheten være topp tilgang til et av Norges flotteste langrennseldorado i snaufjellet.

For mer informasjon, gå inn på www.nesfjellet.no
Stinett for sykkel finnes på www.trailguide.net
Instagram: Nesfjellet Prosjektutvikling

Adkomst/Tomteforhold

Se finn-kartet for nøyaktig beliggenhet av feltet.

Innhold

Hytta er en norskprodusert kvalitetsløsning i riktig og god tradisjonell stil. Bygget etableres på støpt plate og bygges over to plan med bl.a. 20 cm isolasjon i etasjeskille. Dette sikrer god støydemping mellom sove- og oppholdsarealene. Videre innredes hytta med 1 bad, ekstra wc og 4 soverom. Utvendig kan nevnes takoverbygg over både inngangsparti og terrasse utenfor stue. Oppholdsrommet i hytta oppleves romslig med god plass til både salonggruppe og spisestue. I tillegg er det en flott barne- og ungdomsstue i 2. etg. Det presiseres at takhøyden i 2. etg. (189 cm) tilsier at dette arealet ikke inngår i den formelle arealavregningen til hytta, og at derav soverommene oppe ikke oppnår formell status som soverom.

Standard

Hyttene innredes med behandlet panel på himling og vegger, med unntak av vegger på badet som flislegges. Gulv på bad og entré flislegges og får varmekabler. I resten av hytta legges et flott heltre furugulv, som gir den rette hyttestemningen. Kjøkken er komplett med integrerte hvitevarer. Bad er innredet med opplegg for vaskemaskin. Her er også en lekker dusjnisje. Vi har oppgradert denne hytta med flere og større vinduer, samt en meget romslig terrasse.