CAMPUS G12 I NYDALEN - Moderne 1-roms - høyt under taket - kun for studenter - ledig 1/9 - inkl. varmt vann

OBS! Leiligheten er kun for studenter (universitetet/høyskolen/privatskole).
Nyrenovert 1-roms leilighet med høy standard. Leiligheten er en del av Campus G12 som byr på nye, fine og sikre studentboliger med fantastisk beliggenhet i Nydalen. Her er du omringet av grønne omgivelser med nær tilknytning til sentrum, med nærbutikk og restaurant på eiendommen

Eiendommens rom:
Indre rom:
Entré med garderobeskap, stue med åpen kjøkkenløsning og bad.

Ytre rom:
Tilgang til fellesvaskeri, bod og sykkelparkering, utendørs trenings- og fritidsanlegg.

Standard:
Vinduer: Isolerglas
Kjøkken: Levert av HTH i matt grå med god lagringsplass. Integrerte hvitevarer fra Siemens.
Bad: Fliser, varmekabler
Gulv: Enstavs slitesterk laminat

Inventar:
Umøblert. Kjøkkenhvitevarer medfølger.

Fasiliteter:
Boligen har dørtelefon, GET kabel-tv med 12 kanaler og bredbånd 25/25.

Kostnader ved leie av bolig
Husleien inkluderer varmt vann, verdien av dette er anslått til kr 100 pr måned.
Leietager tegner eget strømabonnement og egen innboforsikring.

Våre visninger er trygge
Vi tilbyr videovisning for de som ønsker det.
Hvis du har Bank-ID kan også leiekontrakt signeres digitalt.
Du kan også få en privat visning der vi møter deg med et smil fremfor å håndhilse.
Velkommen til visning!

Følgende fordeler får du ved å leie hos Heimstaden:

• Kabel-TV abonnement (grunnpakke) er inkludert
• Fordelaktige priser ved utvidelse til digitale TV-pakker
• Bredbåndstilknytning på 15/10 Mbps er inkludert, samt 100 kr i rabatt på oppkjøp av bredbåndshastighet
• Trappevask utført av egne ansatte er inkludert
• Vaktmestertjeneste utført av egne ansatte er inkludert
• Vi eier leilighetene selv og er ingen mellommann
• Egen Kundeservice for rask behandling av henvendelser
• Personlig HeimService etter du har flyttet inn
• Mulighet for lån av verktøykasse under hele leieforholdet
• Egen bemannet vakttelefon som er tilgjengelig utenom våre åpningstider
• Profesjonell og langsiktig aktør/eier

Eiendommen:
Bygningen ble oppført i 1864 som en del av Nydalens Bomuldsspinderi. I sin tid var dette Norges største fabrikkanlegg. Bygningen har blitt rehabilitert flere ganger og benyttet som blant annet kontorlokaler. I 2017 ble det bygget om til 266 leiligheter og næringslokaler.

Beliggenhet:
Nydalen er et populært boligområde med perfekt beliggenhet for deg som ønsker å bo sentralt og samtidig vil ha marka rett utenfor dørstokken.
Eiendommen ligger i rolige og grønne omgivelser, samtidig som man har gode adkomstforhold og 6 min gange til Gullhaug Torg med butikker og kafeer.

Ved siden av bygningen renner Akerselva med tursti helt ned til sentrum, eller opp til Maridalsvannet og marka med fine ski- og sykkelmuligheter. Kort vei til treningssentre som for eksempel EVO, Sats og Crossfit Oslo.
10 min gange til Handelshøyskolen BI og kort vei til en av Norges største kjøpesentre, Storo Storsenter.


Adkomst
Området tilbyr gode kollektivmuligheter. Buss 54 og 30 ligger like ved. Det er 10 min gange til Nydalen med nærmeste T-banestasjon som tar deg til sentrum på få minutter. Fra togstasjonen går Gjøvikbanen med flere avganger daglig. Flybussen går direkte til Gardermoen på 45 minutter.
Det er også 3 min til nærmeste bysykkel stativ.

Parkering
Det er mulighet for leie av biloppstillingsplass. Kontakt Aimo Park for nærmere informasjon om pris og vilkår. For mer informasjon om parkeringsanlegget, se www.aimopark.no.
For øvrig gateparkering iht. områdets bestemmelser.

Utleiers krav til sikkerhet:
Som sikkerhet i dette leieforholdet kan leietaker velge å innbetale kontant depositum tilsvarende 3 måneder i Danske Bank, eller kjøpe en garanti fra Norwegian Broker.
Prisen for garanti i dette leieforholdet tilsvarer 11 % av 4 måneder husleie.Garantipremien betales ved kontraktsinngåelse.

Fordeler med leiegaranti:

• Du slipper å binde opp penger i depositum
• Et utlegg mindre når du skal leie
• Tilfredsstiller utleiers krav til sikkerhet
• Sparer tid - etableres der og da

Ta kontakt med ansvarlig Utleier i Heimstaden Norge AS for å finne ut om du tilfredsstiller vilkårene for kjøp av garanti.
Depositum samt første måneds husleie innbetales senest 14 dager før overtagelse.
Minste leietid:
Leiekontrakten har minste leietid på 12 måneder. Leietaker kan ikke si opp kontrakten slik at den opphører i desember.

Generell info:
Er du interessert i denne leiligheten, oppfordrer vi deg til å sende oss din e-postadresse samt telefonnummer, slik at vi får fulgt deg opp på en god måte. Bildene kan være tatt på et tidspunkt hvor leiligheten har vært helt eller delvis møblert, og med møbler og utstyr som ikke følger med. Plantegning og bilder kan også være fra en tilsvarende leilighet i samme eiendom. Arealet er beregnet ut fra tegninger, og kan avvike noe fra virkeligheten. Det er derfor viktig at du besiktiger leiligheten.


Heimstaden:
Heimstaden er et ledende eiendomsselskap i Nord-Europa med fokus på å erverve, foredle, utvikle og forvalte boliger og lokaler. Gjennom våre verdier omtanke, nytenkende og forretningsmessig, skaper vi verdier for våre eiere, og boliger med omtanke for våre leietakere.

Se gjerne www.heimstaden.no for flere boligalternativer, og for å lære mer om oss.