Bildegalleri
Flott hyttetomt i 1.rekke ved Liarvatnet med nydelig utsikt og fantastiske turområder.
Liarvatnet 76, 4100 Jørpeland- Totalpris
- 399 840 kr
- Omkostninger
- 24 840 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Om eiendommen
Beliggenhet
Tomten har en flott beliggenhet like ved Liarvatnet ovenfor Jørpeland, med naturskjønne omgivelser og nydelig turterreng. Her ligger man i 1.rekke til vannet med nydelig utsikt og gode muligheter for både bading og fiske, samt rett til å ha båt på vannet. Dette er en tomt som passer ypperlig for deg som liker skog og mark, og her ligger fjelltopper man kan bestige på rekke og rad. Ved Liarvatnet finner man startpunktet for turstier til både Heiahornet, Småsilhorn, Tibergfjellet, Ternefjellet, Revefjellet, Liarvatnet rundt og ikke minst den grønne oasen i Grimsli med bademuligheter både i vann og i elv. Om vinteren har man også en lysløype for skigåing ved Foreneset.
Liarvatnet ligger kun 10 minutter fra Jørpeland sentrum og ca 35 minutter fra Stavanger.
Bebyggelse
Området består hovedsakelig av spredt fritidsboligbebyggelse.
Adkomst
Fra Stavanger kjører man gjennom Ryfast og følger skilt mot Jørpeland. Fra Jørpeland sentrum tar man til venstre opp Dalavegen og følger denne vegen til endes til felles parkeringsplass, like ved Liarvatnet. Fra parkeringsplassen følger man sti på venstre side av vannet bort til tomten. Avstand fra parkeringsplass til tomt er ca 450 meter på sti.
Tomtetype
Selveiet.
Byggeklausul til Norgeshus Ryfylke.
Det er tillatt å oppføre hytte med bebygd areal under tak på inntil 80 kvm. Totalt skal bebygd areal ikke overstige 100 kvm.
Tomteareal
650,6 kvm
Vei/vann/avløp
Privat.
Man har offentlig veg frem til felles parkereringsplass.
I hytten kan det installeres formuldingstoalett. Avløpsvann fra vask og dusj tillates ført ut i terrenget via godkjent avløpsløsning som skal godkjennes av kommunen.
Offentlige/kommunale avgifter
Ingen kommunale avgifter registrert på eiendommen p.t.
Ved bygging av hytte vil man få gebyr for eiendomsskatt og feiing.
Renovasjonsavgift innkreves av RYMI ( hytterenovasjon ).
Faste løpende kostnader
Det vil påløpe vanlige løpende kostnader til forsikring, strøm, internett, tv, kommunale avgifter, renovasjon etc.
Konsesjon
For kjøp av ubebygd eiendom er det påkrevd med kjøpers "egenerklæring om konsesjonsfrihet" som skal godkjennes hos kommunen. Konsesjonsfriheten er betinget av at jeg ikke foretar bruksendring i strid med plan.
Diverse
Etter aksept av bud, vil eiendommens salgssum bli meddelt de som ev. måtte etterspørre denne. Eiendommens salgssum vil bli offentlig tilgjengelig ved overføring av hjemmel.
Reguleringsmessige forhold
Eiendommen ligger i et område regulert til fritidsformål. Området mellom tomten og vannet er regulert til friområde.
Kopi av reguleringskart og reguleringsbestemmelser er vedlagt salgsoppgaven.
Eiendommens betegnelse
Gnr. 49 Bnr. 672 i Strand kommune
Oppgjør
Kjøpesum og omkostninger innbetales til megler innen avtalt overtakelsestidspunkt.
Kjøper innbetaler i forbindelse med oppgjør et akonto beløp på kr. 3000,- for avregning av kommunale avgifter/renovasjon/fellesutgifter/festeavgift.
Ved innbetaling av for mye, blir tilgodehavende tilbakeført kjøpers konto.
Kjøpekontrakt
Partene skal signere kjøpekontrakt etter aksept av bud.
Boligselgerforsikring
Selger har ikke tegnet boligselgerforsikring på boligen.
Boligkjøperforsikring
Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring + fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Det gjøres oppmerksom på at meglerforetaket mottar kr 2 400,- / 3 100,- i honorar for hver forsikringsavtale som formidles på Boligkjøperforsikring Pluss og kr 1 400,- / 2 100,- i honorar for Boligkjøperforsikring.
Solgt "som den er"
Eiendommen selges "som den er", jf. avhendingsloven (avhl.) § 3-9. Alle interessenter oppfordres til å sette seg godt inn i opplysninger som fremgår av salgsoppgave, egenerklæring fra selger, takst og andre vedlegg, da dette danner grunnlaget for avtalen som inngås med selger. Videre oppfordres det til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med fagkyndig.
Eiendommen kan ha mangel i følgende tilfeller:
1) Når kjøper ikke har fått opplysninger om forhold ved eiendommen som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, jf. avhl § 3-7. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
2) Når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen, jf. avhl § 3-8. Tilsvarende gjelder dersom eiendommen ikke er i samsvar med opplysninger som er gitt i annonse, salgsprospekt eller ved annen markedsføring på vegne av selger. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at opplysningene har virket inn på avtalen, og ikke på en tydelig måte er rettet i tide.
3) Når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, jf. avhl § 3-9.
Finansiering
Ønsker du tilbud på finansiering av bolig?
Kontakt en av våre rådgivere i Hjelmeland Sparebank for et tilbud på;
oBoliglån
oLivs- /gjeldsforsikring
oForsikring
oSparing
Telefon: 51 75 44 00
E-post: post@hjelmeland-sparebank.no
Nyttige lenker
Beliggenhet
Aktiv Ryfylke
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.