Bildegalleri
VALVIK HYTTEGREND - Spennende hyttetomter like ved sjø på Randøy
Valvik, 4130 HjelmelandPris på lån: fra 4 451 kr/mnd
Eff.rente 6,77 %. 594 000 o/20 år. Kostnad: 474 240 kr. Totalt 1 068 240 kr.
Nøkkelinfo
Om eiendommen
Garasje/Parkering
Parkering på egen tomt og på felles parkeringsplasser.
Kort fortalt
Vi lanserer nå Valvik Hyttegrend, et helt nytt hyttefelt med store byggeklare hyttetomter i idyllisk område ved sjøen på Randøy, i Ryfylke. Det er allerede bygget båthavn og er både svaberg og strand like nedenfor tomtene. På Randøy og i Hjelmeland er det mange flotte turområder både sommer- og vinterstid. Gode solforhold. Mulighet for kjøp av båtplass i ønsket størrelse.
Beliggenhet
Eiendommen ligger landlig til på Randøy, like ved sjøen. Det er flott utsikt og gode solforhold. Kort vei til sjøen hvor det er god mulighet for å bade og fiske gjennom hele året.
Den landfaste øyen er et populært feriested. Dette skyldes nærhet til sjøen, den flotte naturen og kort reisevei for flere. Reisetiden fra Stavanger er ca 1 time. Er man glad i friluft, er det flotte turområder like i nærheten av hytten, samt fantastiske turområder innover i Ryfylke.
Fra eiendommen er det kort vei inn til Hjelmeland sentrum som kan tilby det meste man måtte trenge for et opphold på hytta.
Om vinteren er det kort vei til skiløyper både på Bjødnabu og i Lyngsheia (ca. 30 min), samt skimuligheter og alpinanlegg på Gullingen (ca. 1 time).
Tomtene 5, 7,8,9,10 og 12 er solgt.
Tomten
Tomteareal:
Tomt 01 : ca. 800 kvm
Tomt 02 : ca. 1 041 kvm
Tomt 03 : ca. 1 100 kvm
Tomt 04 : ca. 1 065 kvm
Tomt 06 : ca. 968 kvm
Tomt 11 : ca. 1 049 kvm
Tomt 13 : ca. 938 kvm
Tomt 14 : ca. 750 kvm
Tomt 15 : ca. 981 kvm
Tomt 28 : ca. 883 kvm
Tomtetype: Eiet tomt
Tomtene er priset fra 990 000,- til 1490 000,- leveres byggeklare med vei, vann, kloakk og strøm til tomtegrense. Det betyr at tomtene er grovplanerte med jordkledde skråninger.
Parkering
Parkering på egen tomt.
Diverse
Her kan utbygger Enkel Bygg oppføre akkurat den hytten du ønsker enten den er arkitekt tegnet etter dine ønsker og drømmer eller du finner en i katalogen til www.ranahytta.no
Mulighet for kjøp av båtplass i ønsket størrelse. Pris for båtplass er 70 000,- pr. brutto breddemeter. Hver tomt kan kjøpe inntil 2 båtplass med ønsket bredde.
Eiendom
Valvik, 4130 Hjelmeland
Gnr. 1 bnr. 156 i Hjelmeland kommune
Eierform
Selveier
Finansiering
Som et av landets største finanskonsern tilbyr DNB Bank ASA alle typer banktjenester til konkurransedyktige priser. Banken kan gi deg lånetilbud til finansiering av eiendommen. Våre meglere kan opprette kontakt mellom deg og en kunderådgiver i banken og som kunde hos oss lover banken en hurtig behandling av din låneforespørsel.
Konsesjon
Søknad om konsesjon påkrevet: Nei
Egenerklæring om konsesjonfrihet påkrevet: Ja
Erverv av tomten er konsesjonsfritt på visse vilkår, ref. egenerklæring om konsesjonsfrihet:
- tomten må bebygges innen 5 år
- tomten må bebygges slik plansituasjonen forutsetter.
Oppdrag
372-20-9028
Kontaktperson:
Dag Soppeland
Eiendomsmegler
Epost: dag@dnb-eiendom.no
Mobil: 98 28 00 01
Avdeling: DNB Eiendom Ryfylke
Adresse: Wallemsvegen 22
4100 Jørpeland
Tlf: 41 21 60 00
A Megler AS
918563326
Overtagelse
Etter avtale med selger.
Reguleringsmessige forhold
Området er regulert til hytter. Det kan totalt bygges 28 nye hytter men utbygger har lagt opp til at det i første omgang skal bebygges 16 tomter.
Bygningene kan ha ulik utforming, men slik at de i form og farge i størst mulig grad harmonerer med hverandre.
Maks BYA er 158 kvm, inkl. 18 kvm til parkering. Maks overbygget terrasse er 20 kvm.
Hytte 1 til 8 skal maks ha mønehøyde på 5,5 meter, resterende på 6,5 meter over gjennomsnitt ferdig planert terreng.
Hyttene skal ha saltak eller pulttak med takvinkel inntil 40 grader. Ved pulttak definerest høyeste gesims som maks mønehøyde.
Det tillattes ikke oppført opphengt eller understøttet balkong og terrasser.
Uteoppholdsarealer skal utførest som planert utegulv eller terrasse med god tilknytning til bygg og terreng.
Hyttene skal bygges i tre, stein eller gråpusset murverk, og fargebruken inkl. taktekking skal være i naturtilpasset farge.
Anbefaler kjøper å se reguleringsbestemmelser vedlagt salgsoppgaven.
Saksopplysninger
Salgsoppgavedato:
Tinglyste bestemmelser
Det er innhentet kopi av servitutter som kan være av interesse å lese innen budgivning. Disse kan lastes ned fra internett eller be om kopi fra megler.
Vedlegg
Kartskisse
Reguleringsbestemmelser
Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg
Vei, vann og avløp
Det blir lagt vei, vann, kloakk og strøm til tomtegrense.
Privat vann og renseanlegg for velforening.
Privat vei.
Visning
Etter avtale med megler.
Salgs- og betalingsvilkår mv.
Salgsoppgaven er basert på selgers opplysninger og meglers egne undersøkelser. Interessenter oppfordres til en grundig besiktigelse av eiendommen gjerne sammen med sakkyndig. Eiendommen selges i den stand den var ved kjøpers besiktigelse. Dette betyr bl.a. at det kun foreligger en mangel når:
- Kjøper ikke har fått opplysninger som selger kjente eller måtte kjenne til, og som kjøper hadde grunn til å regne med å få, eller når selger har gitt uriktige opplysninger om eiendommen. Dette gjelder likevel bare dersom man kan gå ut fra at det har virket inn på avtalen at opplysningene ikke ble gitt.
- Videre kan det foreligge en mangel når eiendommen er i vesentlig dårligere stand enn kjøper hadde grunn til å regne med ut fra kjøpesummen og forholdene ellers, eller når tomtearealet er vesentlig mindre enn oppgitt.
Kjøpesum og alle omkostninger skal være innbetalt til meglerens klientkonto før overtagelse.
Formidling
DNB Eiendom mottar formidlingsprovisjon fra DNB Bank ASA for formidling av lånekunder. Kun navn på personer som har samtykket til det, vil bli formidlet til banken. Provisjonen er en internavregning mellom enheter i konsernet som ikke gir økte kostnader for kunden.
Budgivning
Ifølge forskrift om eiendomsmegling §6-4 vil kopi av budjournalen bli oversendt kjøper og selger etter budaksept. Budgivere kan få utlevert anonymisert budjournal. Forøvrig henvises til informasjon på budskjemaet.
Meglers vederlag
Når handel er kommet i stand, har megler krav på følgende vederlag:
Tilrettelegging : 15 000,-
Avtalt fast pris : 30 000,-
Eksklusiv mva
ANSVARLIG MEGLER ER: Eiendomsmegler Dag Soppeland
Nyttige lenker
Beliggenhet
Eiendomsmegler Vest Ryfylke
Annonseinformasjon
FINN-kode | 183781594 |
---|---|
Sist endret | 30. aug. 2021 11:01 |
Referanse | 372209028 |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.