Bildegalleri
Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Ved foten av Numedalshovda og Hardangervidda
Skirvedalen, 3650 Tinn AustbygdPrisantydning450 000 kr
- Totalpris
- 482 197 kr
- Omkostninger
- 32 197 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Bilvei frem
Utsikt
Turterreng
Visning
Ta gjerne kontakt med grunneier Svein Tore Rue på tlf. 41445566 for spørsmål eller avtale om visning
Adkomst
Veibeskrivelse
Bruk gjerne Google Maps-link det linkes til i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse.
Grunneiere:
Ta gjerne kontakt for spørsmål eller avtale om visning.
Grunneier tomter merket S
Svein Tore Rue
Tfl. 41445566
E-post: st-rue@st-rue.no
Grunneier tomter merket T
Tarjei Rue
Tlf. 41416016
E-post:tarjeirue@gmail.com
Bruk gjerne Google Maps-link det linkes til i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse.
Grunneiere:
Ta gjerne kontakt for spørsmål eller avtale om visning.
Grunneier tomter merket S
Svein Tore Rue
Tfl. 41445566
E-post: st-rue@st-rue.no
Grunneier tomter merket T
Tarjei Rue
Tlf. 41416016
E-post:tarjeirue@gmail.com
Beliggenhet
900 moh.
Nybu hyttegrend ligger sørvest vendt i Skirvedalen, Tinn kommune ca 2,5 time fra Oslo. Området ligger ca 900 moh. ved foten av Numedalshovda (1164 moh.) og Hardangervidda. Tomtene har flott utsikt mot Gaustatoppen med Numedalshovda like i nærheten. Hyttegrenda gir en unik mulighet for deg som søker et "stress-ned-område" med flotte naturopplevelser. Ta gjerne kontakt for en hyggelig og uforpliktende prat eller gå inn på www.st-rue.no
Tinn kommune
Tinn er en kommune i Vestfold og Telemark beliggende i regionen Øvre Telemark. Kommunen grenser i nord mot Nore og Uvdal, i øst mot Rollag og Flesberg, i sør mot Notodden, Hjartdal og Seljord, og i vest mot Vinje.
Skiløyper og nærhet til Gaustablikk skisenter
Vinterstid vil det være et godt opparbeidet nett av skiløyper i tilknytning til hyttegrenda samt utenfor. Det er greit å ta seg opp til vidda uten å være topptrent. Skulle det trekke opp til uvær er veien kort til tregrensa og videre hjem til hytta. Dette er et topp område for den som liker å ha det alpinfritt, men hvis trangen til slike utskeielser skulle dukke opp, ligger Gaustablikk Skisenter ca. 37 km fra Nybu Hyttegrend.
Sommerhalvåret byr også på mange flotte turmuligheter til fots og på sykkel. Flere gode fiskevatn finnes i nærområdet.
Nybu hyttegrend ligger sørvest vendt i Skirvedalen, Tinn kommune ca 2,5 time fra Oslo. Området ligger ca 900 moh. ved foten av Numedalshovda (1164 moh.) og Hardangervidda. Tomtene har flott utsikt mot Gaustatoppen med Numedalshovda like i nærheten. Hyttegrenda gir en unik mulighet for deg som søker et "stress-ned-område" med flotte naturopplevelser. Ta gjerne kontakt for en hyggelig og uforpliktende prat eller gå inn på www.st-rue.no
Tinn kommune
Tinn er en kommune i Vestfold og Telemark beliggende i regionen Øvre Telemark. Kommunen grenser i nord mot Nore og Uvdal, i øst mot Rollag og Flesberg, i sør mot Notodden, Hjartdal og Seljord, og i vest mot Vinje.
Skiløyper og nærhet til Gaustablikk skisenter
Vinterstid vil det være et godt opparbeidet nett av skiløyper i tilknytning til hyttegrenda samt utenfor. Det er greit å ta seg opp til vidda uten å være topptrent. Skulle det trekke opp til uvær er veien kort til tregrensa og videre hjem til hytta. Dette er et topp område for den som liker å ha det alpinfritt, men hvis trangen til slike utskeielser skulle dukke opp, ligger Gaustablikk Skisenter ca. 37 km fra Nybu Hyttegrend.
Sommerhalvåret byr også på mange flotte turmuligheter til fots og på sykkel. Flere gode fiskevatn finnes i nærområdet.
Reisetid
Avreise Kongsberg 1t og 20 min.
Avreise Oslo 2t og 20 min.
Avreise Tønsberg 2t og 20 min.
Avreise Skien 2t.
Grunneiere:
Ta gjerne kontakt for spørsmål eller avtale om visning.
Grunneier tomter merket S
Svein Tore Rue
Tfl. 41445566
E-post: st-rue@st-rue.no
Grunneier tomter merket T
Tarjei Rue
Tlf. 41416016
E-post:tarjeirue@gmail.com
Beskaffenhet
Romslige tomter
Størrelsen varierer fra 1270 til 2470 kvm.
Gode solforhold
Nyby hyttegrend har gode solforhold igjennom hele året.
Følgende tomter er solgt
T1, T2, T3, T4, T6, T7.
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8, S12, S13, S14, S15.
Tomtepriser
Festetomter i område S er priset til NOK 450.000,- Tomter i område S tilbys også som eiertomter fra NOK 1.100.000,-
Eiertomter i område T tilbys fra NOK 950.000,-
Årlig avgift festede tomter i område merket S: NOK 9.000,-
Omkostninger
- 2,5% dokumentavgift på eiertomter, Kartverket NOK 18.750,- forutsatt tomtepris på NOK 750.000,-
- Det betales ingen dokumentavgift for festede tomter.
- Tinglysing av skjøte NOK 585,- Kartverket.
- Oppmåling og fradeling av tomt inntil 2000 kvm, Tinn kommune NOK 25.000,-
- Oppmåling og fradeling av tomt fra 2500-4000 kvm, Tinn kommune NOK 27.388,-
- Saksbehandlingsgebyr, Tinn kommune NOK 4.224,-
- Evt. kostnader knyttet til finansiering.
Sum omkostninger eiertomt ved tomtestørrelse over 2000 kvm. NOK 50.947,-
Sum kostninger festet tomt ved tomtestørrelser over 2000 kvm. NOK 32.197,-
Det tas forbehold om feil, mangler samt evt. endringer av tomtepriser og offentlige gebyrer.
Utnyttelsesgrad
Det er fastsett følgjande krav til utnyttinga av området:
• Maksimal tomteutnytting: BRA = 180 m2 Oppstillingsplass for biler er ikkje med i BRA
• Maksimal storleik på hovedhytte: T-BRA = 140 m2
• Maksimal storleik på anneks/gjestehytte: T-BRA = 40 m2.
• Maksimal grunnmurhøgde: 80 cm.
• Maksimal mønehøgde: 6,5 meter målt frå gjennomsnittleg planert terreng.
• Takvinkel mellom 22 og 35 grader • Maksimal storleik på veranda er 30 % av bygningen sitt bruksareal.
Tilleggsbygg
Garasje, badstue, vedskjul, gjestebu, reiskapshus og liknande kan oppførast på tomta.
Vann
Tilknytning til vann i tomtegrense.
Avløp
Tilknytning til avløp i tomtegrense.
Strøm
Tilknytning til strøm i tomtegrense.
Frihet til å velge drømmehytta
Tomtene selges uten byggeklausul. Det betyr at du står fritt til å velge byggmester og/eller hytteleverandør.
Egenvisning
Ønsker du å reise på egenvisning nytter du Google Maps og Norgeskart APPen samt denne finn-annonsen for guide. Norgeskart Appen anbefales som guide iforhold til tilnærmet eksakt visningsguide av tomtegrenser.
Grunneiere:
Ta gjerne kontakt for spørsmål eller avtale om visning.
Grunneier tomter merket S
Svein Tore Rue
Tfl. 41445566
E-post: st-rue@st-rue.no
Grunneier tomter merket T
Tarjei Rue
Tlf. 41416016
E-post:tarjeirue@gmail.com
Interessenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsbestemmelser som kan lastes ned i PDF-format fra denne finn-annonsen. Har du spesifikke spørsmål knyttet til reguleringsbestemmelser vil grunneler og/eller Tinn kommune kunne hjelpe deg. Normalt vil byggmester eller hytteleverandør kunne presentere et utvalg av hytter de kan levere basert på oversendelse av reguleringsbestemmelser til disse.
Størrelsen varierer fra 1270 til 2470 kvm.
Gode solforhold
Nyby hyttegrend har gode solforhold igjennom hele året.
Følgende tomter er solgt
T1, T2, T3, T4, T6, T7.
S1, S2, S3, S4, S5, S6, S7, S8, S12, S13, S14, S15.
Tomtepriser
Festetomter i område S er priset til NOK 450.000,- Tomter i område S tilbys også som eiertomter fra NOK 1.100.000,-
Eiertomter i område T tilbys fra NOK 950.000,-
Årlig avgift festede tomter i område merket S: NOK 9.000,-
Omkostninger
- 2,5% dokumentavgift på eiertomter, Kartverket NOK 18.750,- forutsatt tomtepris på NOK 750.000,-
- Det betales ingen dokumentavgift for festede tomter.
- Tinglysing av skjøte NOK 585,- Kartverket.
- Oppmåling og fradeling av tomt inntil 2000 kvm, Tinn kommune NOK 25.000,-
- Oppmåling og fradeling av tomt fra 2500-4000 kvm, Tinn kommune NOK 27.388,-
- Saksbehandlingsgebyr, Tinn kommune NOK 4.224,-
- Evt. kostnader knyttet til finansiering.
Sum omkostninger eiertomt ved tomtestørrelse over 2000 kvm. NOK 50.947,-
Sum kostninger festet tomt ved tomtestørrelser over 2000 kvm. NOK 32.197,-
Det tas forbehold om feil, mangler samt evt. endringer av tomtepriser og offentlige gebyrer.
Utnyttelsesgrad
Det er fastsett følgjande krav til utnyttinga av området:
• Maksimal tomteutnytting: BRA = 180 m2 Oppstillingsplass for biler er ikkje med i BRA
• Maksimal storleik på hovedhytte: T-BRA = 140 m2
• Maksimal storleik på anneks/gjestehytte: T-BRA = 40 m2.
• Maksimal grunnmurhøgde: 80 cm.
• Maksimal mønehøgde: 6,5 meter målt frå gjennomsnittleg planert terreng.
• Takvinkel mellom 22 og 35 grader • Maksimal storleik på veranda er 30 % av bygningen sitt bruksareal.
Tilleggsbygg
Garasje, badstue, vedskjul, gjestebu, reiskapshus og liknande kan oppførast på tomta.
Vann
Tilknytning til vann i tomtegrense.
Avløp
Tilknytning til avløp i tomtegrense.
Strøm
Tilknytning til strøm i tomtegrense.
Frihet til å velge drømmehytta
Tomtene selges uten byggeklausul. Det betyr at du står fritt til å velge byggmester og/eller hytteleverandør.
Egenvisning
Ønsker du å reise på egenvisning nytter du Google Maps og Norgeskart APPen samt denne finn-annonsen for guide. Norgeskart Appen anbefales som guide iforhold til tilnærmet eksakt visningsguide av tomtegrenser.
Grunneiere:
Ta gjerne kontakt for spørsmål eller avtale om visning.
Grunneier tomter merket S
Svein Tore Rue
Tfl. 41445566
E-post: st-rue@st-rue.no
Grunneier tomter merket T
Tarjei Rue
Tlf. 41416016
E-post:tarjeirue@gmail.com
Interessenter oppfordres til å sette seg inn i reguleringsbestemmelser som kan lastes ned i PDF-format fra denne finn-annonsen. Har du spesifikke spørsmål knyttet til reguleringsbestemmelser vil grunneler og/eller Tinn kommune kunne hjelpe deg. Normalt vil byggmester eller hytteleverandør kunne presentere et utvalg av hytter de kan levere basert på oversendelse av reguleringsbestemmelser til disse.
Regulering
Fritidsbolig
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Beliggenhet
Annonseinformasjon
FINN-kode | 183333729 |
---|---|
Sist endret | 10. juli 2021 14:04 |
Referanse | Nybu, Tinn kommune |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.