Årset - Vegglifjell hytte til salgs

Beliggenhet

Årset hytteområde.  Sentralt plassert på Vegglifjell.

Vegglifjell har en unik løsning for å finansiere skiløyper og lignende fellestiltak. Alle hytteeiere forplikter seg til et fast årlig beløp til oppkjøring av skiløyper og lignende drift. Til gjengjeld tilbakefører grunneierne en betydelig del av tomtesalget til investeringer i planerte løyper osv. Alpinsenter og skistadion finansieres på denne måten.

Fra tomten er det ca. 4 km med bil til Veggli Fjellstue og ca. 6 km til Vegglifjell Skisenter. Det er ca. 11 km med bil til Veggli sentrum med bensinstasjon, butikker, post-i-butikk, byggevarehus, kafeteria og bakeri mv. Det er sommeråpen veg fra Vegglifjell til Tinn kommune i Telemark. Fra Furuhaugen er det ca. 60 km til Rjukan sentrum.

Generelt

Adkomst/Tomteforhold

Vegglifjell ligger to timer kjøring fra Oslo og store deler av Oslofjorden. Følg fylkesveg 40 nordover fra Kongsberg ca. 60 km til Veggli sentrum. Ta til venstre rett etter bensinstasjonen (YX) midt i sentrum. Følg skilting mot Vegglifjell Skisenter. Vegbom etter 6 km. Ta til høyre mot Persbu 2,2 km etter vegbom. Følg hovedveg videre 1,0 km, og tomten ligger til høyre ved siden av to tømmerlaftede hytter.

Det er asfaltert fylkesveg 5 km fra Veggli sentrum opp mot Vegglifjell. Herfra er det privat veg. Vegavgift for Vegglifjellvegen er i 2020 kr 60 for enkelttur, årskort koster 1000 kr. Ved innkjøring til Vegglifjell er det elektronisk, videoovervåket bom på vegen. Årskort kan kjøpes på bensinstasjonen i Veggli. Veiavgift betales årlig fra overtakelse av tomta.

Innhold

Flott norskprodusert hytte som settes opp på flotte Vegglifjell. Hytten inneholder en romslig og fin flislagt entre med trapp opp til hems. Ved inngangen har man en fin bod med flislagt gulv. 1. etg har 1 soverom med plass til dobbeltseng og ett rom med plass til familiekøye - 3 sengeplasser og soverom 3 med plass til køyeseng. Bad med baderomsinnredning, WC, dusj og uttak for vaskemaskin. Kjøkken og stue på hele på hele 39 m2 som virker veldig luftig å fin med åpen himling. I 2 etasje er det 2 hemsrom/ soverom med gulvareale på ca. 20 m2. Utenfor stue er det en terrasse med takoverbygg. Utvendig terrasse på ca. 23 m2

Standard

Vedlagt følger tegninger for Skarvheim 106 som kan tilpasses for kunde. Prisen er for nøkkelferdig hytte bygget på tomten. Inkludert i prisen er kjøp av tomt, opparbeidelse av vei og aprkering for 2 biler samt grunnarbeider for plassering av hytten. Støp av plate og oppføring av hytte som skissert. Byggesøknad er inkludert. Det er mulig å velge andre valg på tomten. Hytten kan leveres med ferdigbehandlet Nord kledning fra Bergen Holm eller ubehandlet villmarkspanel. Tak leveres standard med takshingel. Ferdigbehandlet innvendig panel og tregulv Hardpine Dolomit/ sober. Lister i samme farge som vegg.
Kjøkken:
Standard kjøkken, Harmoni kvadrat grå matt. Blandebatteri og opplegg for oppvaskmaskin er inkludert. Hvitevarer kommer i inkludert.

Bad:
På bad leveres baderomsinnredning og blandebatteri, veggbatteri med termostat og dusjutstyr, vegghengt toalett, varmtvannsbereder og kran for vaskemaskin. Fliser på gulv og vegg 30x60. I himling leveres ferdigbehandlet furupanel.

Dører og vinduer:
Ytterdør leveres ferdig behandlet, med låskasse, sylinder og håndtak. Ved levering av bod, leveres isolert dør og karm med samme farge som hoveddør. Innvendige leveres hvitmalte heltre dører. Karm og utforinger leveres i samme farge som vegg. Vinduer tilfredstiller anergikrav til U-verdi. Vindu, karm og utforinger leveres samme farge som vegg.

Utvendig kledning:
Grunnet utvendig kledning iht. tegning 1:100. Panelender og baksider samt synlige spikerhoder forblir ubehandlet. Kledning er mulig å få levert med mellomstrøk som tilvalg.

Innvendige vegger, tak og gulv:
Som standard leveres ubehandlet furupanel på vegg og i himling. Ferdigbehandlet furupanel kan leveres som tilvalg. På gulv leveres 3-stavs eikeparkett på tørre rom. Flis i vindfang. Det leveres tak-, gulv-, dør- og vinduslister i hvitmalt utførelse. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon om tilvalgsmuligheter.

Taktekking:
Her leveres shingel som standard. Som tilvalg kan velges torv, tretak eller skifer.

Trapper:
Trapp og hemsstige inklusiv rekkverk leveres i farge som panel vegg. 

Annet

Ventilasjon:
Det leveres avtrekksvifter på bad, WC og vaskerom. Det er lufteventil i vinduer på alle soverom

Generelle forhold:
Dette prospektet er ment som en orientering om byggeprosjektet og er ikke bindende for den detaljerte utformingen av bebyggelsen. Alle opplysninger er derfor gitt med forbehold om at utbygger kan foreta mindre endringer hvis dette skulle vise seg nødvendig eller ønskelig. Illustrasjoner og plantegninger som er benyttet i prospektet kan avvike fra virkelig bygg. 1:100-tegninger og prosjektets beskrivelse går foran dette prospektet der det måtte være avvik.

Teknisk:
Antall elektriske punkt leveres iht. NEK 400:2014. Rørleggerarbeid utføres i forhold til utstyrsliste. Det leveres ventilasjon i form av elektriske vifter fra bad, bad/vask og WC. Ventiler i øvrige rom.

Oppvarming:
Ildsted Aduro 9.6 peisovn. Svartlakkert stålpipe. Varmekabler på bad/vask og vindfang.

Forbehold:
Offentlige gebyrer og avgifter som eksempelvis dokumentavgift og tilknytningsavgift er ikke inkludert i prisen. Det samme gjelder byggestrøm og renovasjon i byggeperioden. Ta kontakt med selger for ytterligere informasjon og komplett økonomisk plan.