Solgt! Innflyttningsklar, moderne hytte ved Nisser Hyttegrend på fantastisk utsiktstomt.

Beliggenhet

Velkommen til visning lørdag 11.00 til 13.00

Her kan du flytte inn i en helt ny og lekker hytte umiddelbart.  Må sees og oppleves - både hytten og området.

Vi tar Coronasituasjonen på alvor, så visning vil avholdes med 1 meters avstand og sørger for at det kun er personer som kommer sammen, som er inne i hyttene samtidig.

Prisen inkluderer dokumentavgift og andre utgifter som påkoblingsavgifter osv, så her er det ingen "overraskelser" til slutt :)

Hyttefeltet Nisser Hyttegrend, på Fjone i Nissedal kommune, ligg nær vatnet med nydeleg utsikt over Nisser

Generelt

På Nisser Hyttegrend kan ein nyte stillheten og praktfull natur, samtidig som ein kan benytte seg av dei utallige aktivitetstilboda som nærområdet kan tilby. Her kan ein nevne bading og båtliv på ein av Noregs største innsjøar, Nisser, samt utallige turløyper gjennom skog og mark og langt opp på fjella. Her finst det rikeleg med både sopp og bær. Det er fleire kjente klatreruter i området, og idelle forhold for landevegsturar på sykkel samt stisykling. På vinterstid så finst det opptråkka skiløyper like i nærleiken av hyttefeltet. Fjone Høgfjell byr på milesvis med turløyper, og vegen er kort til skisenter på Gautefall og i Vrådal. 

Feltet kan og by på egen leikeplass for borna, med husker, stor trampoline, tråbilar og myke meir. Egen badestrand med badebrygge. I tillegg finst det felles grillbu med natursti på vegen opp, fiskebu og fotballbinge. Det er og bygd eit bryggjeanlegg med moglegheit for leige av båtplass. Pris 2020: kr. 3.048,-  Her er det mykje å finne på for heile familien!

Årleg utgift til renovasjon er ca kr. 2.437,- (2020)

Årleg avgift for vatn, kloakk, vegvedlikehald, snobrøyting til tomtegrense og vedlikehald av fellesareal er kr. 9.896,- (2020) Nisser Hyttegrend har trådløst bredbånd som er gratis for alle, men nettet har begrenset kapasitet. Altiboks leverer fiber i hyttegenda. Anbefales.

Adkomst/Tomteforhold

Bilveg fram til hytta med minst to biloppstillingsplassar. 

Frå Grimstad/Arendalsområdet følgjer ein riksveg 42 og deretter riksveg 41 til Åmli og vidare til Treungen. Rett føre brua ved Treungen sentrum tek ein til venstre mot Fjone. Herifrå er det om lag 15 km til Nisser Hyttegrend.

Frå Grenlandsområdet køyrer ein mot Drangedal og fortset vidare på RV 38 mot Bostrak. Derifrå tek ein til venstre inn på RV 358 over Gautefallheia mot Treungen. Når ein kjem til Treungen sentrum tek ein til venstre over steinbrua, og deretter til høgre mot Fjone. Herifrå er det om lag 15 km til Nisser Hyttegrend.

Innhold

Ny og moderne hyttemodell med et ekslusivt eksteriør og interiør. Må sees og oppleves.

• Stor tomt med utsikt
• 4 soverom + stor hems/galleri med glassrekkverk.
• Stue/kjøkken med stor takhøyde og panoramavinduer mot fantastisk utsikt.
• Stor terrasse i Royalimpregnert material med glassrekkverk.
• Tilnærmet vedlikeholdsfri kledning type NORD fra Bergene Holm AS 
• Panel på vegger og i tak innvendig. Ferdig beiset.
• Flislagt bad med eksluive italienske fliser.
• Sorte detaljer. baderomsmøbler, armaturer, stikkontakter og lamper +++
• Sort kjøkken
• Hvitevarer er inkludert.

Standard

Hytta er bygget iht krav for TEK17