Bildegalleri
Du bruker en gammel nettleser, som ikke støtter denne bildevisningen. Du kan se alle bildene i bildegalleriet.
Inaktiv
Hytte og naustetomter på Skårøy, Austevoll.
5384 TorangsvågPrisantydning550 000 kr
Pris på lån: fra 2 486 kr/mnd
Eff.rente 6,84 %. 330 000 o/20 år. Kostnad: 266 640 kr. Totalt 596 640 kr.
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Båtplass
Ingen gjenboere
Utsikt
Fiskemulighet
Strandlinje
Turterreng
Visning
Ta kontakt for å avtale visning.Beliggenhet
Prisantydning:
Hyttetomt 550 000
Naustetomt 250 000
Standard
Trykk på linken for å se video: https://vimeo.com/171385693
Vi har nå 3 hyttetomter og nøstetomter for salg på Skårøy.
Tomtene er omringet av norsk skjærgård og har milevid utsikt mot blant annet Folgefonna og ut i havgapet mot Marsteinen fyr.
Vann, kloakk og strøm er klart.
Følgende tomter er ledig
Tomt nr. 4 870 m2 BYA 155m2
Tomt nr. 5 920 m2 BYA 155m2
Tomt nr. 6 970 m2 BYA 155m2
Solgt:
Tomt nr. 1: Solgt
Tomt nr. 2: Solgt
Tomt nr. 3: Solgt
Adkomst
Bil:
Ferge fra Krokeide til Hufthamar.
Følg riksvei 546 mot Austevoll. Ta deretter til høyre på riksvei 546 mot Torangsvåg.
Ved neste rundkjøring følg fylkesvei 153. Etter broen er det den åttende avkjørselen på din høyre side.
Følg veien til du kommer til Skår. Herfra er det en kort båttur over til Skårøy.
Båt:
Fra Hufthamar fergekai er det ca. 2,5 km til Skårøy. Ca 5 minutter med båt.
For nærmere beskrivelse se kart.
Fra Fanafjorden er det ca 30 min i båt ved en fart på 25 knop.
Mulighet for leie av båtplass på fastland (se bilder) og det følger med båtplass på felles brygge på Skårøy.
Beliggenhet
I Austevoll kommune, like utenfor Bergen, finner du Skårøy. Austevoll består i alt av 667 småkuperte øyer,holmer og skjær. Hyttefeltet på Skårøy brer seg over midtpartiet på øyen, fra strandlinje til strandlinje.
Tomtene er omringet av norsk skjærgård og har milevid utsikt, blant annet mot Folgefonna og ut i havgapet mot
Marsteinen fyr. Selv på de varmeste sommerdager byr de majestetiske fjellene på hvitkledde topper mot blå himmel.
Austevoll er knyttet til fastlandet med ferger og hurtigbåter. Kommunens viktigste forbindelse går mellom Hufthamar på Huftarøy og nordover til Krokeide fergekai i Bergen.
Tomt/Eierform:
Selveier
Offentlige planer/konsesjonsplikt
§1 GENERELT
1.1
Formålet med endringa av reguleringsplanen for Skårøy gnr/bnr: 32/102 er å tilrettelegge for mindre vesentleg reguleringsendring av gjeldande reguleringsplan for Skårøy, RP Skår 32/102.
Reguleringsplanen er heimla i plan- og bygningslova av 2008, og består av plankart, planskildring med vedlegg og føresegner.
Denne reguleringa tek føre seg område på Skårøy i Austevoll kommune. Planforslaget er vist på planteikning i målestokk 1:1000, datert 30.05.14
1.2 Avgrensing av planområdet
Planområdet utgjer ca 39,4 daa, som synt er avgrensa med stipla linje på plankartet.
1.3 Reguleringsformål (PBL § 12-5)
Det regulerte området er regulert til følgjande føremål etter Reguleringsplan PBL 2008, og som er vist på planen. Det er konvertering av Plan- og bygningloven (PBL) § 25 Reguleringsformål men har i utgangspunktet samme formål som er i gjeldande plan (datert 25.06.2009):
Bygningar og anlegg (PBL § 12-5. Nr. 1)
- Fritidsbusetnad-frittliggjande
- Uthus/naust/badehus
Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL §12-5. Nr. 2)
- Gangveg/gangareal
- Kai
Grøntstruktur (PBL §12-5. Nr. 3)
- Naturområde - grønnstruktur
Landbruks-, natur- og friluftsformål og reindrift (PBL §12-5 Nr. 5)
- Friluftsformål
Bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhøyrande strandsone (PBL § 12-5. Nr. 6)
- Småbåthavn
- Friluftsområde i sjø og vassdrag
Omsynssoner (PBL § 12-6)
- Høgspenningsanlegg (inkl. høgspentkablar) (H370)
§ 2 FELLESFØRESEGNER
2.1
Ved sida av desse føresegnene gjeld plan-og bygningslova, kommunen sine vedtekter til denne lova og gjeldande forskrifter som tiltaket fell inn under.
2.2
Etter reguleringsplanen med desse føresegnene har vorte stadfesta, kan det ikkje opprettast privatrettslege avtalar som er i strid med føresegnene.
2.3.
Kommunen kan forby aktivitet som etter kommunen sitt skjønn er sjenerende, eller til ulempe for offentleg ferdsel.
2.4
Mindre vesentlege endringar frå desse reguleringsføresegnene kan vedtakast av plannemda.
2.5
Bygge-og anleggsarbeid skal tilpassast terreng og vegetasjon. Spesielt skal overgang mellom urørt terreng og byggeområde jamnast ut, og det skal etablerast vegetasjon som høver på staden.
§ 3 BYGNINGAR OG ANLEGG
3.1 Område for fritidsbusetnad-frittliggjande
3.1.1.
I samsvar med planen skal tomtene merka 1 til 14 nyttast til fritidsbustad med tilhøyrande anlegg.
3.1.2
På kvar tomt kan det i samsvar med vilkåra i plan- og bygningslova og gjeldande byggeforskrifter, førast opp ein fritidsbustad. I tillegg er det høve til å føre opp eit uthus i nærleiken av fritidsbustad.
3.1.3.
Grad av utnytting skal ikkje overstige 20%-BYA av tomtearelet.
3.1.4.
Fritidsbustadene kan være i to etasjer og kan ha hems med lågast mogeleg grunnmur.
Fritidsbustadene skal førast opp i trematerialer evt. med parti av naturstein og utformast på ein tiltalende måte som høver med byggeskikk som har røter i dette distriktet. Det skal nyttast fargar som høver til naturen ikring.
3.1.5.
Fritidsbustadene skal installere vannklosett basert på biologisk nedbryting. Utslepp av gråvatn skal utførast i samsvar med gjeldande forskrifter dvs. via tett leidning til sjø via slamavskiljar. Utsleppsordninga skal godkjennast, og avløpssystemet utførast i samsvar med krav i hovudplanen for avløp, lokal forskrift stadfesta av Fylkesmannen.
3.2 Område for naust
3.2.1
I samsvar med planen skal område nyttast til oppføring av naust og båtfeste (antall 20 naust).
3.2.2.
Naust skal førast opp i tre eller naturstein, og utformast på ein tiltalende måte som høver med byggeskikk som har røter i dette distriktet.
Det skal nyttast fargar som høver til naturen ikring.
Nausta kan byggast inntil 40m² (BYA) med mønehøgda inntil 5 meter rekna fra golv på grunnplanet.
3.2.3.
I naustområdet skal kaier, brygger og andre tiltak som går ut i sjø ha godkjent tilating etter hamne- og farvannsloven, før tiltak kan igangsettast.
§ 4 SAMFERDSELSANLEGG OG
TEKNISK INFRASTRUKTUR
4.1 I samsvar med planen skal samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur nyttast til:
- Felles Gangaveg/gangareal
- Felles Kai
4.2
Fellesareal skal tilretteleggast med tilgjengelighet og skal være et fellesareal for alle. Bruksrettar og ev. vedlikehaldplikter
regulerast i private avtalar.
4.3
Fellesgangveg skal byggjast med planerte bredder ca 2,0 meter, og som vist i planen.
4.4
Terrenginngrep i samband med felles gangveg, skal skje mest mogeleg skånsamt. Skjæringer og vegfyllinger i terrenget skal handsamast på ein tiltalande måte.
§ 5 GRØNTSTRUKTUR
5.1 Naturområde - grønnstruktur
I samsvar med planen skal grøntstruktur nyttast til:
- Felles grøntstruktur
§ 6 LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSFORMÅL OG REINDRIFT
6.1 Friluftsområde på land.
Gjeld tilkomst på land. Det er ikkje tillate å oppføre stengsler som hindrar allmeininga og fri ferdsel.
- Felles friluftsformål
§ 7 BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG
MED TILHØYRANDE STRANDSONE
7.1
I strandområde er det ikkje tillate å oppføre bygg, bortsett fra Uthus/naust/pumpehus og brygger som vist i planen.
7.2 Friluftsområde i sjø
Området kan nyttast til friluftsaktivitetar, i hovudsak som badeområde.
7.3 Småbåthamn
Er regulert med ein sjødel med felles kaifront, eller strandlinje som skilje. Brygga, flytebrygger, kaifrontar, slippar osv kan byggast innanfor grensene. I sjødelen kan det leggast ut flytebrygger og liknande anlegg.
§ 8 OMSYNSSONER
8.1 Høgspenneanlegg
Høgspentlinje er anvist i planen med eksisterende master og med byggegrense mot eksisterende høgspentlinje
Se vedlegg for nærmere beskrivelse av reguleringsplaner for Skårøy.
Diverse
Kjøper står for omkostningene rundt utskilling av tomten etter salg.
Det vil ogå være en omkostning hos kommunen ved påkobling på vann og avløp.
For informasjon henvises det til Austevoll kommune.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1244
Gårdsnr: 32
Bruksnr: 102
Hyttetomt 550 000
Naustetomt 250 000
Standard
Trykk på linken for å se video: https://vimeo.com/171385693
Vi har nå 3 hyttetomter og nøstetomter for salg på Skårøy.
Tomtene er omringet av norsk skjærgård og har milevid utsikt mot blant annet Folgefonna og ut i havgapet mot Marsteinen fyr.
Vann, kloakk og strøm er klart.
Følgende tomter er ledig
Tomt nr. 4 870 m2 BYA 155m2
Tomt nr. 5 920 m2 BYA 155m2
Tomt nr. 6 970 m2 BYA 155m2
Solgt:
Tomt nr. 1: Solgt
Tomt nr. 2: Solgt
Tomt nr. 3: Solgt
Adkomst
Bil:
Ferge fra Krokeide til Hufthamar.
Følg riksvei 546 mot Austevoll. Ta deretter til høyre på riksvei 546 mot Torangsvåg.
Ved neste rundkjøring følg fylkesvei 153. Etter broen er det den åttende avkjørselen på din høyre side.
Følg veien til du kommer til Skår. Herfra er det en kort båttur over til Skårøy.
Båt:
Fra Hufthamar fergekai er det ca. 2,5 km til Skårøy. Ca 5 minutter med båt.
For nærmere beskrivelse se kart.
Fra Fanafjorden er det ca 30 min i båt ved en fart på 25 knop.
Mulighet for leie av båtplass på fastland (se bilder) og det følger med båtplass på felles brygge på Skårøy.
Beliggenhet
I Austevoll kommune, like utenfor Bergen, finner du Skårøy. Austevoll består i alt av 667 småkuperte øyer,holmer og skjær. Hyttefeltet på Skårøy brer seg over midtpartiet på øyen, fra strandlinje til strandlinje.
Tomtene er omringet av norsk skjærgård og har milevid utsikt, blant annet mot Folgefonna og ut i havgapet mot
Marsteinen fyr. Selv på de varmeste sommerdager byr de majestetiske fjellene på hvitkledde topper mot blå himmel.
Austevoll er knyttet til fastlandet med ferger og hurtigbåter. Kommunens viktigste forbindelse går mellom Hufthamar på Huftarøy og nordover til Krokeide fergekai i Bergen.
Tomt/Eierform:
Selveier
Offentlige planer/konsesjonsplikt
§1 GENERELT
1.1
Formålet med endringa av reguleringsplanen for Skårøy gnr/bnr: 32/102 er å tilrettelegge for mindre vesentleg reguleringsendring av gjeldande reguleringsplan for Skårøy, RP Skår 32/102.
Reguleringsplanen er heimla i plan- og bygningslova av 2008, og består av plankart, planskildring med vedlegg og føresegner.
Denne reguleringa tek føre seg område på Skårøy i Austevoll kommune. Planforslaget er vist på planteikning i målestokk 1:1000, datert 30.05.14
1.2 Avgrensing av planområdet
Planområdet utgjer ca 39,4 daa, som synt er avgrensa med stipla linje på plankartet.
1.3 Reguleringsformål (PBL § 12-5)
Det regulerte området er regulert til følgjande føremål etter Reguleringsplan PBL 2008, og som er vist på planen. Det er konvertering av Plan- og bygningloven (PBL) § 25 Reguleringsformål men har i utgangspunktet samme formål som er i gjeldande plan (datert 25.06.2009):
Bygningar og anlegg (PBL § 12-5. Nr. 1)
- Fritidsbusetnad-frittliggjande
- Uthus/naust/badehus
Samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur (PBL §12-5. Nr. 2)
- Gangveg/gangareal
- Kai
Grøntstruktur (PBL §12-5. Nr. 3)
- Naturområde - grønnstruktur
Landbruks-, natur- og friluftsformål og reindrift (PBL §12-5 Nr. 5)
- Friluftsformål
Bruk og vern av sjø og vassdrag, med tilhøyrande strandsone (PBL § 12-5. Nr. 6)
- Småbåthavn
- Friluftsområde i sjø og vassdrag
Omsynssoner (PBL § 12-6)
- Høgspenningsanlegg (inkl. høgspentkablar) (H370)
§ 2 FELLESFØRESEGNER
2.1
Ved sida av desse føresegnene gjeld plan-og bygningslova, kommunen sine vedtekter til denne lova og gjeldande forskrifter som tiltaket fell inn under.
2.2
Etter reguleringsplanen med desse føresegnene har vorte stadfesta, kan det ikkje opprettast privatrettslege avtalar som er i strid med føresegnene.
2.3.
Kommunen kan forby aktivitet som etter kommunen sitt skjønn er sjenerende, eller til ulempe for offentleg ferdsel.
2.4
Mindre vesentlege endringar frå desse reguleringsføresegnene kan vedtakast av plannemda.
2.5
Bygge-og anleggsarbeid skal tilpassast terreng og vegetasjon. Spesielt skal overgang mellom urørt terreng og byggeområde jamnast ut, og det skal etablerast vegetasjon som høver på staden.
§ 3 BYGNINGAR OG ANLEGG
3.1 Område for fritidsbusetnad-frittliggjande
3.1.1.
I samsvar med planen skal tomtene merka 1 til 14 nyttast til fritidsbustad med tilhøyrande anlegg.
3.1.2
På kvar tomt kan det i samsvar med vilkåra i plan- og bygningslova og gjeldande byggeforskrifter, førast opp ein fritidsbustad. I tillegg er det høve til å føre opp eit uthus i nærleiken av fritidsbustad.
3.1.3.
Grad av utnytting skal ikkje overstige 20%-BYA av tomtearelet.
3.1.4.
Fritidsbustadene kan være i to etasjer og kan ha hems med lågast mogeleg grunnmur.
Fritidsbustadene skal førast opp i trematerialer evt. med parti av naturstein og utformast på ein tiltalende måte som høver med byggeskikk som har røter i dette distriktet. Det skal nyttast fargar som høver til naturen ikring.
3.1.5.
Fritidsbustadene skal installere vannklosett basert på biologisk nedbryting. Utslepp av gråvatn skal utførast i samsvar med gjeldande forskrifter dvs. via tett leidning til sjø via slamavskiljar. Utsleppsordninga skal godkjennast, og avløpssystemet utførast i samsvar med krav i hovudplanen for avløp, lokal forskrift stadfesta av Fylkesmannen.
3.2 Område for naust
3.2.1
I samsvar med planen skal område nyttast til oppføring av naust og båtfeste (antall 20 naust).
3.2.2.
Naust skal førast opp i tre eller naturstein, og utformast på ein tiltalende måte som høver med byggeskikk som har røter i dette distriktet.
Det skal nyttast fargar som høver til naturen ikring.
Nausta kan byggast inntil 40m² (BYA) med mønehøgda inntil 5 meter rekna fra golv på grunnplanet.
3.2.3.
I naustområdet skal kaier, brygger og andre tiltak som går ut i sjø ha godkjent tilating etter hamne- og farvannsloven, før tiltak kan igangsettast.
§ 4 SAMFERDSELSANLEGG OG
TEKNISK INFRASTRUKTUR
4.1 I samsvar med planen skal samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur nyttast til:
- Felles Gangaveg/gangareal
- Felles Kai
4.2
Fellesareal skal tilretteleggast med tilgjengelighet og skal være et fellesareal for alle. Bruksrettar og ev. vedlikehaldplikter
regulerast i private avtalar.
4.3
Fellesgangveg skal byggjast med planerte bredder ca 2,0 meter, og som vist i planen.
4.4
Terrenginngrep i samband med felles gangveg, skal skje mest mogeleg skånsamt. Skjæringer og vegfyllinger i terrenget skal handsamast på ein tiltalande måte.
§ 5 GRØNTSTRUKTUR
5.1 Naturområde - grønnstruktur
I samsvar med planen skal grøntstruktur nyttast til:
- Felles grøntstruktur
§ 6 LANDBRUKS-, NATUR- OG FRILUFTSFORMÅL OG REINDRIFT
6.1 Friluftsområde på land.
Gjeld tilkomst på land. Det er ikkje tillate å oppføre stengsler som hindrar allmeininga og fri ferdsel.
- Felles friluftsformål
§ 7 BRUK OG VERN AV SJØ OG VASSDRAG
MED TILHØYRANDE STRANDSONE
7.1
I strandområde er det ikkje tillate å oppføre bygg, bortsett fra Uthus/naust/pumpehus og brygger som vist i planen.
7.2 Friluftsområde i sjø
Området kan nyttast til friluftsaktivitetar, i hovudsak som badeområde.
7.3 Småbåthamn
Er regulert med ein sjødel med felles kaifront, eller strandlinje som skilje. Brygga, flytebrygger, kaifrontar, slippar osv kan byggast innanfor grensene. I sjødelen kan det leggast ut flytebrygger og liknande anlegg.
§ 8 OMSYNSSONER
8.1 Høgspenneanlegg
Høgspentlinje er anvist i planen med eksisterende master og med byggegrense mot eksisterende høgspentlinje
Se vedlegg for nærmere beskrivelse av reguleringsplaner for Skårøy.
Diverse
Kjøper står for omkostningene rundt utskilling av tomten etter salg.
Det vil ogå være en omkostning hos kommunen ved påkobling på vann og avløp.
For informasjon henvises det til Austevoll kommune.
Matrikkelinformasjon
Kommunenr: 1244
Gårdsnr: 32
Bruksnr: 102
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
NB: Knappen for å vise hele beskrivelsen har kun en visuell effekt.
Beliggenhet
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.