Rekkehus/oppussingsobjekt i et svært ettertraktet boligområde!

Forkjøpsrett er forhåndsprøvd. Forkjøpsretten avklares dermed senest 5 virkedager etter at varsel om bud aksept til forretningsfører. Dersom eiendommen ikke blir solgt innen tre mnd etter at forkjøpsretten er prøvd må forkjøpsretten prøves på nytt, og nytt gebyr kan påløpe. Kjøper er forpliktet til å gjennomføre handelen uavhengig av om kjøper på overtagelsestidspunktet er godkjent av borettslaget som ny andelseier. Risikoen for å bli godkjent som ny andelseier påhviler kjøper. Dersom kjøper på overtagelsestidspunktet ikke er godkjent som ny andelseier, har kjøper dog ikke rett til å ta eiendommen i bruk, jf. Borettslagslovens § 4-5 (2). Overtagelse av eiendomsretten vil likevel finne sted.

Felleskostnadene utgjør pr. mnd. pr. 11.05.2020:
Driftsutgifter kr. 3 084,-
Avdrag felles lån kr. 214,-
Renter felles lån kr. 321,-
Kabel-TV/internett kr. 442,-
Rekkehus, veranda kr. 126,-

Borettgslaget har kollektiv avtale med Get Kabel-TV.

Andel felleskostnader forfaller til betaling den 1. i hver måned. Ved salg faktureres felleskostnadene til kjøper fra 1. i første hele måned. Ved overtakelse på annen dato enn 1. må kjøper og selger gjøre opp seg imellom. Felleskostnadene bør sjekkes før overtakelse, da det kan ha skjedd endringer etter avgitt informasjon.

Kr. 2 690 000,-,- (prisantydning)
Kr. 114 041,- (andel av fellesgjeld - nedbetales via leien)
--------------------------------------------------------------
Kr. 2 804 041,- (pris totalt)

Omkostninger:
Kr. 480,- (tinglysning av skjøte)
Kr. 480,- (tinglysning av panteobligasjon)
Kr. 7 325,- (forhåndsprøvd forkjøpsrett)
Kr. 4 100,- (Help Boligkjøperforsikring - Valgfritt)
--------------------------------------------------------------
Kr 12 385, - (omkostninger totalt)

Totalt = 2 702 385,- (Omkostninger + prisantydning)
Totalt = 2 816 426,- (Omkostninger + prisantydning + andel fellesgjeld)

NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.