Prosjektert nøkkelferdig hytte på tomt | Håneset - Røros | Meget attraktiv beliggenhet!

Beliggenhet

Meget pent beliggende hyttefelt i naturskjønne omgivelser. Håneset ligger i Hånesåsen på Røros, og har gangavstand til sentrum med alle fasiliteter. Flott turterreng rett utenfor hyttedøren. Milevis av turløyper sommer som vinter. Om vinteren får dere oppkjørte skiløyper som går gjennom hyttefeltet, og går sammen med Røros sitt oppkjørte løypenett, der dere har uendelig med skiløyper som bl.a. går opp til de populære turistmålene Skistuggu og Avholdshytta.

På Røros finner dere et meget bredt kulturtilbud med bl.a.: golfbane, bowlinghall, alpinbakke for barn, dagligvarebutikker, kjøpesenter, restauranter, bilverksted ++. Fra eiendommen har dere gangavstand til flere store arrangementer på Røros gjennom året, slik som Rørosmartnan og Femundløpet i februar, Vinterfestspill i mars, Elden på sensommeren, julemarked i desember og flere sykkelritt på vår/sommer.
Sentrumsnære og meget pent beliggende hyttetomter med gangavstand til Røros sentrum. Hyttefeltet består av totalt 52 tomter, med tomtestørrelser fra 730 kvm til 1 923 kvm, og priser fra 490 000,- til 990 000,-

Generelt

Ingen klausul fra utbygger - altså fritt valg av hyttetype (innenfor reguleringsbestemmelsene).

Tomtene har en meget attraktiv beliggenhet i populære Hånesåsen på Røros. Oppkjørte skiløyper som går sammen med Røros sitt store løypenett i umiddelbar nærhet, og nydelig turterreng sommer som vinter i området. Dette er trolig de fritidstomtene som ligger nærmest sentrum av alle fritidseiendommene på Røros. Vei, vann, kloakk og strøm er lagt fram til tomtegrensen. Tilkoblingsavgifter er ikke inkludert i tomteprisen.

Se dronevideo fra feltet her; https://vimeo.com/376142659

Visning av feltet på forespørsel.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Røros sentrum. Ta til høyre i rundkjøringen etter sentrum, og følg RV30 i retning Os i ca. 500 m. etter Statoil Røros. Ta av opp til venstre, og første til venstre videre inn i hyttefeltet.

Innhold

Prisoppsett

Prisene er basert på lignende prosjekter som er oppført i nærområdet den siste tiden, så prisene er ikke 100% nøyaktige på dette området. Vi vil likevel anstrenge oss for å avdekke små og store kostnader før avtale inngås. Ta kontakt for nærmere informasjon om dette. 
Inkludert i prisoppsettet: Tomt, graving, fundamentarbeid, komplett byggesett inkludert montering, elektrikerarbeid, rørleggerarbeid, flisarbeid, sort stålpipe, Foss kjøkken med hvitevarer, byggesak og byggeledelse.
Kan nevne noen detaljer som: Eikeparkett, beiset stående furupanel med bestemt fargevalg, shingel på tak, liggende utvendig furukledning, komplett belysning og el-pakke, komplett VVS-leveranse på bad og kjøkken (inkludert baderomsinnredning), oppvarmet flisgulv på bad og vindfang. 
Tomt til 650 000,- er lagt inn i totalsummen. 

Hytte

Orkla 1 er den prosjekterte hyttemodellen. Den har to soverom i 1. etasje, bod, bad, vindfang/trapp, kjøkken/stue. På hemsen er det ett soverom og loftstue. Men det er mulighet for to soverom + loftstue på hemsen. 
Mål og arealer: BYA: 77,2 m2. BRA: 66,2 m2. Største bredde: 8,7 m. Største lengde: 9,3 m.
Man kan velge en annen hyttemodell fra Sande hus og hytter hvis det er ønskelig. Ta kontakt for å få tilsendt katalog og prisliste. 

Tilkobling

Privat vei i hyttefeltet, som legges fram til tomtegrensen/like ved tomtegrensen.
Offentlig vann og avløp, samt strøm legges fram til tomtegrensen. Anslåtte tilkoblingsavgifter på 98 000,- er inkludert i totalpris.

Overtakelse

Etter avtale med selger.

Reguleringsplan

Reguleringsbestemmelser for Håneset hyttefelt i Røros Kommune - Området er regulert til fritidsformål. Se forøvrig reguleringsbestemmelser vedlagt i salgsoppgaven.

Info kommunale avgifter

Kommunale avgifter tilkommer når hyttene er ferdigstilte. Kommunale avgifter som kjøper må påregne er eiendomsskatt, vannavgift, kloakkavgift og hytterenovasjon

Diverse opplysninger

Oppmåling på tomta for utarbeidelse av målerbrev bestilles så fort tomta er solgt. Oppmålingen kostes av selger. Kjøper kan ikke påregne å få hjemmel til eiendommen før etter ca. 16 uker. Dette er ikke til hinder for at byggesøknad kan sendes tidligere til Røros Kommune.
Det gjøres oppmerksom på at kjøper må undertegne egenerklæring om konsesjonsfrihet da Røros kommune har nedsatt konsesjonsgrense og eiendommen er ubebygd.
Ligningsverdi på eiendommen fastsettes av Ligningskontoret.
Tilkoblingsavgifter på strøm faktureres av Røros E-verk, og tilkoblingsavgifter til vann og avløp faktureres av Feragen Maskin. Dette faktureres direkte til kjøper av tomta.
Vi gjør oppmerksom på at kommunal informasjon og takstrapport er over 6 mnd. gammelt, men er fremdeles brukt som informasjon i salgsprospektet. Kommunal informasjon og takstrapport er kun gyldig i 6 mnd.

Sande hus og hytter har et samarbeid med Heimdal Eiendomsmegling ved Kim Roger Laugsand vedrørende salg av tomtene. Ved ønske om befaring/visning på tomtefeltet settes kunde i kontakt med Kim Roger. 

Matrikkelinformasjon

Kommunenr: 5025
Gårdsnr: 132
Bruksnr: 1749

NB! Vi tar forbehold om feil eller mangler i annonsen. 

Standard