Frogner - Lekker selveier leilighet i klassisk Frogner bebyggelse – Tvis kjøkken (04).

Innhold

Gjennomgående og klassisk 3(4)-roms selveierleilighet beliggende sentralt og attraktivt på Frogner.

Inneholder: Entré/gang, kjøkken, soverom, stue og spisestue (evt.soverom 2) og dusjbad/wc.

Leiligheten disponerer 1 kjeller- og 1 loftsbod, samt bod i trappeoppgang.

Leiligheten har også potensial for å enkelt gjøres om til en 4-roms.

Alternativ 1: Sette opp en vegg i spisestuen slik at man får et ekstra soverom.

Alternativ 2: Flytte kjøkkenet inn i stuen, slik at man lager soverom der kjøkkenet er opprinnelig i dag.

Standard

Gjennomgående leilighet med god standard beliggende på ' beste Frogner'. Leiligheten ble oppusset i 2004. Boligen er malt i lyse og delikate farger. Kirsebærparkett på alle oppholdsrom, unntatt på soverom hvor det er eikeparkett. Det er høyt under taket som gir romfølelse. Innsatspeis i stuen og ovn i spisestuen. Stor og luftig spisestue som evt.kan benyttes som soverom. Entré med downlights. Badet er pusset opp i 98/99 og selger har satt inn et dusjkabinett etter anbefalt tiltak fra forsikringsselskapet til sameiet.
Meget lekkert og delikat kjøkken fra Tvis fra 2004 med kirsebærfronter, benkeplate i granitt og integrerte hvitevarer. Godt med skapplass. Italienske marmorfliser mellom overskap og benken. Integrert smal oppvaskmaskin og opplegg for vaskemaskin.
Soverommet vender inn mot bakgården hvor det er rolig og stille.

Gulv/overflater: Gulv belagt med kirsebærparkett, eikeparkett og keramiske fliser.
Vegger: Overflatebehandlet med malt strie, malt miljøtapet og keramiske fliser.
Himlinger: Malte plater og malt panel.

Kjøkkeninnredning: kjøkkeninnredning med kirsebær fronter. Granitt benkeplate. Innfelt rustfritt kumbeslag med ettgreps armatur. Integrert keramisk koketopp, stekeovn og kjøl/frys og smal oppvaskmaskin.Opplegg for vaskemaskin. Italienske marmorfliser mellom overskap og benk.

Kjøkkenet ble installert i 2004.

Sanitær: Flislagt gulv med varmekabler og flislagte vegger. Dusjkabinett med termostat batteri. Servant. Sluket ligger under dusjkabinettet.

Byggemåte

Bygningsverk med murverk og pussede murverk. Støpte kjellergulv. Etasjeskillere med trebjelkelag, antatt isolert med stubbloftsleire. Tretakskonstruksjoner, yttertaker et ikke inspisert. Isolerglass i vinduene. Ytterdør i malt utførelse.

Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler på badet og innsatspeis i stuen.

Beliggenhet

Klassisk selveier beliggende meget attraktivt og sentralt til på Frogner. Området byr på et bredt utvalg av matbutikker, cafeer, restauranter, kles og interiør forretninger mm. Meget gode handlemuligheter både i Bygdøy Allè med nærområder, Skovveien, Skillebekk, Vika og Majorstuen/Bogstadveien i nærmiljøet. Gangavstand til Karl Johan, Aker Brygge og sentrum. Nærhet til Frognerkilen, Frognerparken og Bygdøy.Kort avstand til alt av offentlig kommunikasjon f.eks buss, trikk og flytog.

Adkomst

Adkomst til leiligheten via bakgården og døren inn til høyre.

Se vedlagt kartskisse, ved visning vil det bli skiltet ' Visning, DnB NOR Eiendom'.

Tomten

Opparbeidet indre gårdsrom med sittegruppe og sykkelstativ.