Gålå, Gudshaugen - innholdsrik hytte med plass til storfamilien med 4 gode soverom.

Beliggenhet

Gålå ligger i hjertet av Gudbrandsdalen, en time nord for Lillehammer. Gålå er stedet for deg som ønsker et bredt friluftsliv i uberørt fjellnatur året rundt. Kombinasjonen av glimrende fasiliteter både for langrennsløpere og alpinister, samt ypperlig turterreng i sommerhalvåret, gjør dette området til det perfekte reisemålet for hele familien.

En Tindehytte i dette området gir et godt utgangspunkt til fritidsopplevelser både sommer og vinter!

Gålå Alpinanlegg tilbyr løyper med ulik vanskelighetsgrad, her finner du 15 nedfarter fordelt på flere dalsider. Sommeren gir mulighet for flotte fotturer innover fjellene og fantastiske toppturer. Her finnes fjellvann med gode fiskemuligheter. Gålåvannet innbyr til bading, og det er mulighet for å leie kano og kajakk.
Du kan også være med på elgsafari, frisbeegolf og klatring. Det populære Peer Gynt spelet settes opp ved vannet hvert år og trekker til seg tusenvis av tilskuere.

Generelt

Gålå Fakta:
Høydemeter: 950 moh
Kjøreavstand Oslo: 3,5 timer
Langrennsløyper: 630 km
Alpinløyper: 15 nedfarter
Antall heiser: 6 stk
Andre fasiliteter: Ski in/out, bom - og bilvei frem til hytta, kabel TV, og et velfungerende hyttevel.
Gålå er en godt etablert destinasjon med lange tradisjoner.

Adkomst/Tomteforhold

E6 tar deg til Gudbrandsdalen, og Gålå ligger ca 265 km fra Oslo, og ca 289 km fra Trondheim. Ca 80 km fra Lillehammer.
Ta av E6 ved Harpefoss retning Gålå. Følg skilting til Peer Gynt Alpin og følg Børkdalsvegen forbi dette og ta av til venstre ved skilt til Gålåtoppen.

Hyttefeltet:
Gudshaugen har en solrik beliggenhet i vesthellingen ovenfor Gålåvannet. Hyttefeltet ligger sentralt, men tilbaketrukket og skjermet.  Feltet består av 51 romslige tomter og har flott utsikt over Gålåvannet, mot Valsfjell, Feforkampen og øvrige omkringliggende områder. Det er kort vei til Gålå Ski Arena som tilbyr alpinbakker på alle nivåer. Hyttene er tilknyttet offentlig vann og avløp og det er mulighet for bredbånd.

Innhold

Venabu
Venabu er en kompakt og trivelig hytte hvor du har alt du trenger på ett plan. Hytta har skråtak i stue med vinduer i gavel, som gjør at du får mye lys og naturen inn. Fire soverom , to bad og i tillegg finner du både inne,- og utebod.

• Utvendig stående panel, 22 mm Låvepanel miks bredder, ubehandlet.
• Valdresshingel på tak.
• Vinduer iht. tegning. 2-lag energiglass, standard farge hvit inne/ute hvit (NCS S 0502Y). Vinduer med gjennomgående sprosser.
• Takrenner i sort stål.
• Tinde ytterdør m/vindu, malt hvit.
• Tinde boddør u/vindu, malt hvit.
• Isolasjon 25 cm i tak, 20 cm yttervegg og 10 cm i innervegger.
• Flytende gulv: 13 mm eikeparkett 3-stavs, type Kährs.
• Innvendige furupanel fra Moelven: 13 mm Sprekkpanel på vegger og himling, ubehandlet.
• Glatt standard listverk, ubehandlet.
• Furu 3-speils innerdører, ubehandlet.
• Takstoler jfr. tegning. 
• Kjøkken fra Sigdal Kjøkken av typen Uno hvit med Eik laminat benkeplate og Slimline kjøkkenventilator (hvitevarer følger ikke med).

Elektroinnstallasjoner og utstyr iht standard elektrikeroppsett

• Inntaksskap og kabel mellom inntak og sikringsskap
• Sikringsskap m/overbelastningsvern, jordfeilautomater og overspenningsvern
• EL- punkter iht NEK 400
• Varmekabler med termostat og føler i vindfang og våtrom
• Strømforsyning til seriekoblet røkvarslere m/backup batteri
• Utelamper. Spotter i vindfang, gang og bad, samt stue og kjøkken. Taklampe i soverom og bod.
• Stikkontakter, stikkontakter og komfyrvakt iht. tegning.

Murer, flis, pipe og ildsted

• Peisovn montert på stålpipe
• Flislagt gulv i vindfang med 30x60 flis
• Flislagt gulv bad med 30x60 flis 
• Flislegging på vegg i dusjhjørne med 30x60 flis

Rørlegger/innvendig sanitær Rørleggerarbeid med utstyr iht. standard rørleggeroppset. I utstyrsoversikt kan nevnes:

• Bunnledninger (rør som ligger i betongplate innenfor ringmur fram til toalett, sluker osv)
• Rette slagdører i dusjnisje evnt. dusjnisjedør (iht. tegning) med dusjgarnityr.
• Vegghengt toalett med innebygd sisterne
• Unidrain sluk på bad
• Baderomsinnredning m/skuffer hvit, porselensvask og speil.
• Varmtvannsbereder 200 liter
• 1-greps blandebatterier på kjøkken og bad 
• Opplegg for tilkobling av kjøkkenbenk m/1-greps benkebatteri med høy tut, samt opplegg for tilkobling av oppvaskmaskin
• Lekkasjesikring/vannstoppeventil

• Torv på tak (2-lags naturtorv, forsterket takkonstruksjon).
• Tilfarergulv med 10 cm isolasjon og heltre furugulv 25x135 mm, hardvoksbehandlet, Arctic.
• Innvendig furupanel fra Moelven, 13 mm Sprekkpanel på vegger beiset i en av Tinde sine standard farger.
• Innvendig furupanel fra Moelven, 13 mm Sprekkpanel i himling hvitlasert.
• Listverk og utforinger beiset i en av Tinde sine standard farger.
• Hvitmalte innerdører, 3-speils.
• ·       Eventuelt trapp til hems, beiset i en av Tinde sine standard farger.
• Hvitevarepakke (oppvaskmaskin, platetopp, stekeovn og kjøl/fryseskap).

Opparbeidelse av tomtene med graving og støpning av plate er her satt inn med rund sum, beregnet til kr 435.000,-. Dette vil variere ut ifra størrelse på hytta og forholdene på tomten. Hyttekonsulent bidrar gjerne med å innhente tilbud på deres eksakte hytte/ tomt hvis det er ønskelig. I en slik pris er det beregnet opparbeidelse av to parkeringsplasser, grøft for vann og avløp, radonsperre og støpt plate. 

Tomt
Tomteverdi er kr 750.000,-

• Dokumentavgift og tinglysningsgebyr på tomten
• Tilkoblingsgebyr og byggesaksgebyr til kommunen
• Byggestrøm og container i byggeperioden
• Utarbeidelse av situasjonskart

• Tinde Hytter har ansvar for byggesøknadsprosessen
• Utførelse og leveranse i henhold til dagens tekniske krav
• Garanti; 10% av kontraktssum i byggeperioden, 5% i 5 år
• Kontrakt fra Norsk Standard 3425, med henvisninger til Bustadoppføringsloven
• Trykktestet i henhold til TEK17

Prisen er beregnet med SSB indeks for mai 2022 på 142,8 og vil bli justert til enhver tids gjeldende indeks.

Standard