Bildegalleri
Solrik tomt i etablert kvalitetsområde med nærhet til tur og skiløyper
Gamle Holmsætervegen, Øyer, 2635 Tretten- Totalpris
- 478 960 kr
- Omkostninger
- 23 960 kr
Nøkkelinfo
Fasiliteter
Visning
Adkomst
Bruk gjerne Google Maps-link i denne finn.no-annonsen hvor du kan legge inn ditt avreisested for veibeskrivelse. Du kan også se hvordan det ser ut ved avkjørsel til høyre fra FV358 mot Holmsetervegen på Google Streetview-link i annonsen.
Holmsetervegen er porten inn i Øyerfjellet fra Sør-Tretten. Vegen er privat eid og driftes av andelseierne.
Beliggenhet
Hundbergslia
Tomta ligger som del av et etablert hytteområde i Hundbergslia på fjellet rett opp fra Tretten i Øyer kommune. Fra toppen av Hundbergslia (984 moh) er det panoramautsikt over bygda innover Øyerfjellet, mot Jotunheimen og Rondane.
Øyerfjellet er kåret til et av de beste fjellområde i landet når det gjelder skiløyper, men også alle seterveger for tursykling sommerstid er veldig populært.
Skiløyper og seterveger henger sammen med løyper og veger i kommunene Ringebu i nord og Lillehammer i sør. Det er kort veg til skidestinasjonene i Hafjell, Skeikampen og Kvitfjell. Det er fine turstier utenom setervegene til forskjellige turmål innover i fjellet.
Fra hyttefeltet er det tursti til toppen av Hundbergslia, 984 moh, som er et av de fineste utsiktspunktene i hele Øyer kommune. Ved nedre og øvre Hundtjønn er det muligheter for ørretfiske med stang. Nedre Hundtjønn er også en fin badeplass.
Øyer kommune
Øyer i Gudbrandsdalen er en kommune i Innlandet som grenser i nord til Ringebu, i øst til Stor-Elvdal, i sør til Ringsaker og Lillehammer, og i vest til Gausdal. Kommunen består av to sogn, Øyer og Tretten.
Omtrentlig reisetid med bil til/fra tomta
- Oslo 2 timer 45 minutter.
- Lillehammer 40 minutter.
- Hafjell Alpinsenter 30 minutter.
- Skeikampen Skiarena 35 minutter.
- Kvitfjell Alpinanlegg 50 minutter.
- Tretten 12 minutter.
Norges beste løypenett
Hundbergslia er tilknyttet Norges største og beste løypenett med mer enn 300 kilometer oppkjørte langrennsløyper. På sommers tid byr området på lokale turstier i variert terreng.
Nærhet til skisenter og alpinanlegg
Hafjell alpinsenter et av Norges største og mest allsidige skianlegg ligger 30 minutters biltur unna Hundbergslivegen 5. Hafjell alpinsenter presenterer seg som den snøsikre familiefavoritten som legger til rette for gode skiopplevelser, for alle nivåer – fra nybegynner til ekspert. Kvitfjell og Skeikampen ligger også innenfor behagelig rekkevidde.
Kilder tekst: Øyer kommune, Google Maps, Holmsetervegen, UT.no, Hafjell alpinsenter, Øyer Turskiløyper SA, Gudbrandsdal Energi. Areal+ AS.
Beskaffenhet
Hundbergslia
Gamle Holmsætervegen på Øyer er del av reguleringsplan Hundbergslia som kan lastes ned i PDF format fra denne finn-annonsen.
Vann, vei og avløp
Det tillates å anlegge egen eller felles grunnvannsbrønn. Videre tillates biologisk doløsning. Tomtekjøper er ansvarlig for etablering av vei fra hyttetomt til felles vei.
Strøm
Det legges nå kabel for strømtilførsel til tomta. Koblingsboks for strøm blir plassert nær syd-vestre grensemerke ved vei med tilkoblingsledning til omkring midten på tomta slik at en står fritt til å tilpasse innkobling avhengig av hytteplassering.
Utnyttelsesgrad tomt
Gamle Holmsætervegen, Øyer kan bebygges med inntil tre bygninger (hytte, anneks og uthus) med totalt inntil 120m2. Interessenter anbefales å studere vedlagte reguleringsbestemmelser.
Omkostninger
Eksempel ved kjøpesum NOK 455.000,-
Dokumentavgift, Kartverket NOK 11.375,-
Håndtering av oppgjør, utstedelse av skjøte, godkjent advokat/oppgjørsmegler NOK 12.000,-
Tinglysing av skjøte, Kartverket NOK 585,-
Oppmåling og fradeling av tomt, Øyer kommune er inkludert i kjøpesum.
Sum omkostninger NOK 23.960,-
Kostnader knyttet til evt. finansiering/låneopptak i bank tilkommer.
Strømtilførsel tomt
Det legges pt. kabel for strømtilførsel til tomta. Dette medfører en tilleggskostnad for kjøper på NOK 57.000,-
Det tas forbehold om feil, mangler og prisendringer. Visualisering av tomteplassering er omtrentlig.
Frihet til å velge drømmehytta
Gamle Holmsætervegen, Øyer tilbys uten byggeklausul. Det betyr at du innenfor reguleringsbestemmelsene har frihet til å velge hytteleverandør og kan bruke god tid på planlegging og valg av drømmehytta.
Trygt oppgjør
Håndtering av kjøpesum, utstedelse av skjøte som grunnlag for tinglysing av tomt mm. på ny eier/kjøper håndteres av godkjent oppgjørsmegler.
Visning, egenvisning
Det er relativt lett å finne frem til tomta som er merket med grensepåler med røde bånd i tomtas ytterkanter. Omtrent midt i tomta står det er påle merket gårds og bruksnummer. Bruk av APPen Norgeskart anbefales itillegg som guide om du ønsker å orientere deg i området. Visning via Facetime, Zoom, Teams eller lignende kan avtales med representant for selger.
Velkommen til visning i Øyer og Hundbergslia!
Regulering
Beliggenhet
norsketomter.no
Annonseinformasjon
FINN-kode | 169601621 |
---|---|
Sist endret | 19. mars 2023 20:11 |
Referanse | Gamle Holmsætervegen, Øyer |
Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.